विस्तारित अटारी वाले दो-परिवारों के आवासीय भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

अलग खड़ा, ठोस ईंटों से निर्मित और ढलवाँ छत से सुसज्जित यह सुव्यवस्थित दो-परिवार वाला मकान, Bünde-Dünne के पश्चिमी शहर-किनारे पर एक शांत, विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। 1973 में निर्मित और बाद में एक स्वतंत्र इकाई के रूप में विस्तारित इस भवन में अब कुल लगभग 270 m² रहने की जगह वाली तीन स्वतंत्र आवासीय इकाइयाँ हैं, जो उद्यान-तल, ऊपरी तल और अटारी-तल में वितरित हैं। तीनों इकाइयों में अपनी-अपनी गैस हीटिंग प्रणाली और अलग मीटर है, जिससे खपत और अतिरिक्त लागतों का अलग-अलग हिसाब आसानी से किया जा सकता है - यह विशेषता इस मकान को किराये पर देने के साथ-साथ कई पक्षों के साथ-साथ रहने के लिए भी विशेष रूप से व्यावहारिक बनाती है।
लगभग 120 m² वाला उद्यान-तल सबसे बड़ा और साथ ही सबसे आधुनिक इकाई है। 2020 में इसका उच्च गुणवत्ता के साथ नवीनीकरण किया गया और यह खुले बैठक एवं रसोई क्षेत्र, ब्रांडेड उपकरणों सहित आधुनिक हाई-ग्लॉस अंतर्निर्मित रसोई, नए प्राकृतिक प्रकाश वाले बाथरूम, अलग कार्यालय तथा आरामदायक फायरप्लेस स्टोव से प्रभावित करता है। विनाइल फर्श, आंशिक रूप से विद्युत रोलर शटर और टैरेस, बगीचे तथा डबल गैराज तक सीधी पहुँच इस इकाई के रहने के आराम को बढ़ाते हैं, जिसका वर्तमान में मालिक स्वयं उपयोग कर रहा है और इसलिए खरीद के तुरंत बाद उपलब्ध होगी। ऊपरी तल पर लगभग 90 m² का एक उज्ज्वल अपार्टमेंट है, जिसमें बैठक एवं भोजन कक्ष, शॉवर वाला अपेक्षाकृत नया बाथरूम तथा आसपास के खेतों के दृश्य वाला बालकनी है; खिड़कियाँ और तल की छत बदली अथवा इन्सुलेट की गई हैं, जबकि अंतर्निर्मित रसोई और दो पार्किंग स्थान मौजूदा किरायेदारी समझौते का हिस्सा हैं। अटारी-तल में लगभग 60 m² का आकर्षक दो-कमरों वाला अपार्टमेंट है, जिसमें अपनी रसोई और अपना बाथरूम है; इसकी गर्म लकड़ी की पैनलिंग और खेतों के ऊपर विस्तृत दृश्य विशेष रूप से आरामदायक वातावरण बनाते हैं। यह इकाई भी किराये पर दी गई है।
मकान एक बड़े भूखंड पर स्थित है, जिसमें स्नेहपूर्वक बनाया गया सामने का बगीचा, सुव्यवस्थित बगीचा, मालिक के अपार्टमेंट से सीधे जुड़े छत वाले टैरेस, एक ग्रीनहाउस तथा एक कुआँ शामिल हैं। एक डबल गैराज और कई पक्के आँगन पार्किंग स्थान किरायेदारों के लिए भी पर्याप्त पार्किंग सुविधा प्रदान करते हैं। भवन का कुछ हिस्सा बेसमेंटयुक्त है, जिसमें दोनों तहखाने के क्षेत्र भंडारण स्थानों के अलावा एक शौकिया अथवा पार्टी कक्ष भी रखते हैं। कुल मिलाकर यह संपत्ति एक ठोस, बड़े हिस्से में आधुनिकीकृत और अच्छी तरह रखरखाव किए गए प्रभाव वाला है, फिर भी साथ ही कुछ क्षेत्रों—विशेष रूप से ऊर्जा के संदर्भ में—को अपनी इच्छाओं के अनुसार आगे विकसित करने की गुंजाइश देता है। शांत बाहरी इलाके की स्थिति, खुले खेतों के दृश्य और लचीले विभाजन के संयोजन के कारण यह घर समान रूप से निवेश संपत्ति, किराये से वित्तपोषित अतिरिक्त निर्माण वाले स्व-निवास घर या एक ही छत के नीचे कई पीढ़ियों के आवास के रूप में उपयुक्त है।
यह बहु-परिवारिक घर ब्युंडे में विकसित और अच्छी तरह जुड़े हुए आवासीय परिवेश में स्थित है। आसपास का क्षेत्र शांत आवासीय सड़कों, अच्छी आधारभूत संरचना और दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाओं तक कम दूरी के सुखद मिश्रण से विशिष्ट है। खरीदारी की सुविधाएं, स्कूल, किंडरगार्टन तथा चिकित्सा सेवाएं निकटवर्ती क्षेत्र में उपलब्ध हैं और उच्च आवासीय गुणवत्ता में योगदान देती हैं।

व्यक्तिगत यातायात और सार्वजनिक स्थानीय परिवहन, दोनों के लिए यातायात संपर्क लाभदायक है। आसपास के शहर-भागों तथा अंतर-क्षेत्रीय यातायात मार्गों से जुड़ाव पड़ोसी स्थानों और आसपास के केंद्रों तक अच्छी पहुंच सुनिश्चित करता है। साथ ही, यह स्थान सुखद आवासीय वातावरण के लिए पर्याप्त शांति प्रदान करता है।

शहरी निकटता, अच्छी आधारभूत संरचना और परिवार-अनुकूल परिवेश के संयोजन के कारण यह स्थान दीर्घकालिक रूप से आकर्षक किराये के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है।

स्थान