| प्रकार | रेस्तरां |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1993 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 12 |
| बाथरूम | 7 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 797 m² |
|---|---|
| शर्त | पूरी तरह से नवीकरण |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 138 m² |
| खरीद मूल्य | 599.000 € |
|---|---|
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंकैफ़े-रेस्तराँ · आयोजन · खुली हवा में भोजन व्यवस्था · कियोस्क · पैडल बोट किराया
– मनोरम पार्क में स्थित एक अनूठी खानपान और मनोरंजन संपत्ति –
खरीद या पट्टे पर – सीधे मालिक से (बिना दलाली)
खरीद मूल्य: 599.000 € शुद्ध, बातचीत योग्य
पट्टा: 2.490 € शुद्ध मासिक, साथ में अतिरिक्त खर्च
किसी भी ऋणभार से मुक्त, किसी ब्रुअरी से बंधन नहीं
स्थापित कैफ़े-रेस्तराँ में खानपान के लिए उपयोग योग्य दो मंज़िलें हैं और वर्तमान में इनडोर क्षेत्र में कुल लगभग 100 मेहमानों के बैठने की जगह है:
•भूतल: लगभग 45 सीटें
•ऊपरी मंज़िल: लगभग 55 सीटें
इसके अतिरिक्त:
•एक विशाल खुली छत (लगभग 50 सीटें)
•पैडल बोट किराये के साथ एक अलग कियोस्क
•साथ ही, भवन परिसर में एकीकृत सार्वजनिक शौचालय सुविधा, जिसे शहर को किराये पर दिया गया है।
प्रकृति, मनोरंजन के अवसरों और शहर के केंद्र के निकट स्थिति का मेल इस स्थान को विशिष्ट पहचान देता है।
इसलिए यह संपत्ति नियमित कैफ़े और रेस्तराँ संचालन के साथ-साथ आयोजनों और निजी समारोहों के लिए भी उपयुक्त है।
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एक हॉल या विंटर गार्डन के रूप में संभावित विस्तार से साल भर उपयोग किए जा सकने वाले, मौसम से अप्रभावित और बेहद आकर्षक आयोजन स्थल का निर्माण करने का अवसर मिलता है। इस विशिष्ट पार्क-स्थिति के साथ मिलकर यह शादियों, पारिवारिक समारोहों और कॉर्पोरेट आयोजनों के लिए स्पष्ट पहचान वाला एक प्रीमियम स्थल बन सकता है – उच्च मांग और आकर्षक आय की संभावनाओं वाला बाज़ार खंड!
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कियोस्क और मनोरंजन की पेशकश
भवन परिसर में लगभग 10 m² उपयोगी क्षेत्रफल वाला एक अलग कियोस्क शामिल है। यह विशेष रूप से आइसक्रीम, पेय, मिठाइयाँ और पार्क के आगंतुकों के लिए अन्य चीज़ें बेचने के लिए उपयुक्त है।
बोटहाउस में स्थापित पैडल बोट किराये की सेवा खानपान की पेशकश में एक आकर्षक मनोरंजन विकल्प जोड़ती है। मौजूदा नावें बिक्री में शामिल हैं।
नावों के बेड़े का आधुनिकीकरण और अतिरिक्त विकल्पों – जैसे मनोरंजन या अवकाश के लिए साइकिलें – की शुरुआत से पार्क में आगंतुकों की संख्या सीधे बढ़ेगी और मौसम के दौरान अतिरिक्त, स्पष्ट रूप से अनुमानित आय उत्पन्न होगी। पानी पर और कियोस्क के आसपास दिखने वाली गतिविधि पूरे स्थान की पहचान भी बढ़ाती है और खानपान व्यवसाय को सहारा देती है।
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फर्नीचर और उपकरणों का मूल्य अलग से चुकाकर अधिग्रहण किया जा सकता है।
विकास की संभावनाएँ
बोटहाउस में व्यावसायिक विकास की संभावनाएँ हैं:
1.वेडिंग हाउस के रूप में विस्तार
एक हॉल या विंटर गार्डन जोड़ने से बोटहाउस को ब्रेमरहाफेन का वेडिंग हाउस स्थापित करने की संभावना मिलती है। बर्गरपार्क में इसका विशेष स्थान इसके लिए बेहद आकर्षक परिवेश प्रदान करता है।
2.अवकाश गतिविधियों का आकर्षण बढ़ाना
नई नौकाओं और मनोरंजक साइकिलों की खरीद से मौसम के दौरान तुरंत अतिरिक्त किराये की आय होगी और स्थान की दृश्यता बढ़ेगी। खानपान, जल गतिविधियों और पार्क में अवकाश का संयोजन एक विशिष्ट विशेषता है, जिसे आधुनिक सुविधाओं के माध्यम से व्यावसायिक रूप से और विकसित किया जा सकता है।
3.ऊर्जा आधुनिकीकरण से सहायक लागतों में बचत की उल्लेखनीय संभावना
खानपान प्रतिष्ठान में शीतलन की आवश्यकता और साथ ही गर्मी की आवश्यकता का संयोजन ऊर्जा आपूर्ति के आधुनिकीकरण के लिए दिलचस्प परिस्थितियाँ प्रस्तुत करता है। हीट पंप तकनीक और फोटोवोल्टाइक ऊर्जा लागत को उल्लेखनीय रूप से कम कर सकते हैं।
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भूखंड और भवन
भूखंड का क्षेत्रफल: 797 m² भवन एवं खुला क्षेत्र
उपयोग योग्य क्षेत्रफल: लगभग 353 m², जिसमें से लगभग 10 m² कियोस्क
निर्माण वर्ष (मूल्यांकन वर्ष): 1993
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बोटहाउस ब्रेमरहाफेन के गीस्टेम्यूंडे ज़िले में बर्गरपार्क में स्थित है।
यह विशाल पार्क स्थानीय मनोरंजन के लिए लोकप्रिय स्थल है और अपने हरित क्षेत्रों तथा अवकाश गतिविधियों के साथ पारंपरिक खानपान के साथ-साथ आयोजनों, पारिवारिक समारोहों, शादियों और पूरक अवकाश सुविधाओं के लिए आकर्षक परिवेश प्रदान करता है।
पार्क के रमणीय स्थान पर होने के बावजूद, प्रमुख परिवहन केंद्रों तक पहुँच कम दूरी में है:
ब्रेमरहाफेन मुख्य रेलवे स्टेशन: लगभग 800 m
शहर का केंद्र: लगभग 2 km
पार्किंग की सुविधाएँ लगभग 50–100 मीटर की दूरी पर उपलब्ध हैं।
