इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
रियल एस्टेट एजेंटों की पूछताछ स्पष्ट रूप से वांछित नहीं है! कोई मध्यस्थता या ऐसी ही कोई सेवा भी नहीं। कृपया घर की घंटी न बजाएँ, घर में अभी लोग रह रहे हैं। बिक्री के समय स्वाभाविक रूप से खाली और रहने योग्य होगा।
कृपया इस पोर्टल के बाहर संपर्क करने का कोई प्रयास न करें।
संभवतः 2 अक्टूबर से निरीक्षण किए जा सकेंगे और इच्छुक लोगों के क्रम के अनुसार निर्धारित किए जाएँगे।
घर का निर्माण लगभग 1952 में ठोस निर्माण पद्धति से, ईंट-दर-ईंट, पूरी तरह बेसमेंट सहित किया गया था। तब से यह पहले मालिक के स्वामित्व में है और वर्षों से इसका रखरखाव किया गया है। पूर्व तेल-हीटिंग को पूरी तरह हटा दिया गया और इसकी जगह अधिक ऊर्जा-कुशल गैस हीटिंग लगाई गई। पुनर्निर्माण के कारण बेसमेंट का उपयोगी क्षेत्रफल अतिरिक्त रूप से बढ़ाया जा सका।
दो कमरों के बीच की दीवार हटाने से एक उज्ज्वल रहने का कमरा बना है, जहाँ से बगीचे अथवा टैरेस तक सीधी पहुँच है। इसके अतिरिक्त, बेसमेंट से एक मजबूत कंक्रीट सीढ़ी द्वारा बगीचे तक पहुँचा जा सकता है। बड़े पूर्ण बेसमेंट में दो अच्छी तरह उपयोग किए जा सकने वाले कमरे हैं, जिन्हें अतिरिक्त भंडारण क्षेत्रों द्वारा पूरित किया गया है।
सुव्यवस्थित भूतल में विद्युत रिमोट से संचालित रोलर शटर वाला सुंदर बैठक-कक्ष है। बगीचे के दृश्य वाली पर्याप्त आकार की रसोई के अतिरिक्त, भूतल पर एक साधारण अतिथि शौचालय भी है, जिसमें छोटी बाहरी खिड़की है।
गलियारे से एक मजबूत कंक्रीट सीढ़ी द्वारा बेसमेंट क्षेत्र में पहुँचा जा सकता है। यहीं से सुंदर मूल लकड़ी की सीढ़ी ऊपर भी जाती है। ऊपरी मंजिल के कमरे एक छोटे कमरे और दो अन्य बड़े कमरों में विभाजित हैं, जिन सभी में खुले दृश्य वाली खिड़कियाँ हैं।
इसी मंजिल पर खिड़की वाला शॉवर-बाथरूम भी है। आवश्यकता पड़ने पर बाईं ओर के कमरे को निर्माण संबंधी विस्तार द्वारा इसमें शामिल कर इसे बड़ा किया जा सकता है, या आधुनिक बाथरूम डिजाइन के माध्यम से उपलब्ध कमरे के आकार का उपयोग किया जा सकता है।
घर के निर्माण के कुछ ही वर्षों बाद अटारी को उस समय की प्रचलित शैली के अनुसार इन्सुलेट और विकसित किया गया था। यहाँ एक अपेक्षाकृत बड़ा कमरा, एक अन्य छोटा कमरा, अतिरिक्त भंडारण स्थान और मजबूत अंतर्निर्मित अलमारियाँ उपलब्ध हैं।
धूप वाली टैरेस समतल स्तर पर है और बैठक-कक्ष से सीधे पहुँची जा सकती है। एक बड़ी शामियाना तथा एक चलायमान विभाजन-दीवार निजी वातावरण बनाते हैं। प्रवेश क्षेत्र में भी सुरक्षा देने वाली छत है।
बगीचा सुंदर ढलान पर, लगभग पूर्ण दक्षिण-पश्चिम दिशा में स्थित है और टैरेस के अतिरिक्त पीछे के हिस्से में समतल स्तर पर एकपूर्व रेलवे लाइन और वर्तमान मूर्तिकला-पथ के ऊपर स्थित हरे-भरे लॉजिया स्थान से यहां से लंबी साइकिल या पैदल यात्राएं शानदार ढंग से शुरू की जा सकती हैं।
पूर्व लैंडेसगार्टेनशाउ परिसर, प्राकृतिक स्विमिंग पूल और स्पा सुविधाएं, साथ ही नव-विकसित ओस्टरबर्गसी परिसर भी कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर पहुंच योग्य हैं। फिर भी यह घर सीधे शहर के केंद्र से कुछ बाहर, शांत और सुरक्षित स्थान पर स्थित है।
घर के नीचे पर्याप्त सार्वजनिक पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं। घर के ठीक सामने सामान चढ़ाना और उतारना भी संभव है।
अनुकूल खरीद मूल्य में निकट-मध्यम अवधि में अपेक्षित नवीनीकरण अथवा आधुनिकीकरण उपायों को पहले से ही पूर्ण रूप से ध्यान में रखा गया है!
ऊर्जा-आवश्यकता प्रमाणपत्र निरीक्षण के लिए उपलब्ध है। पिछले तीन वर्षों की वास्तविक खपत के आंकड़े भी इच्छानुसार अतिरिक्त रूप से देखे जा सकते हैं।
पूर्ण नाम और पते के साथ भेजी गई मैत्रीपूर्ण पूछताछ का हम खुशी से उत्तर देंगे। वित्तपोषण काफी हद तक पहले से स्पष्ट होना चाहिए। आवश्यकता होने पर उच्च-गुणवत्ता के स्टाइल फर्नीचर अथवा इन्वेंटरी भी बहुत कम कीमत पर ली जा सकती है। विज्ञापन की सभी जानकारी बिना किसी गारंटी के है।
हम आपकी पूछताछ की प्रतीक्षा कर रहे हैं!
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
घर का हमेशा रखरखाव किया गया है। यह सुव्यवस्थित स्थिति में है। मध्यम अवधि में और मौजूदा आवश्यकताओं/कल्पनाओं के अनुसार क्रमिक रूप से नवीनीकरण आवश्यक हैं (जैसे नई छत की खिड़कियां)। पूरे तहखाने क्षेत्र की अच्छी स्थिति और घर की ठोस मूल संरचना विशेष रूप से उल्लेखनीय हैं। पूरी तरह कार्यशील रसोई स्वाभाविक रूप से खरीद मूल्य में शामिल है। बड़ा रेफ्रिजरेटर-फ्रीजर संयोजन हाल ही में बदला गया है।
• भूतल पर विद्युत, रिमोट-नियंत्रित रोलर शटर • ऊपरी तल तक नई हैंडरेल (चेरी/ पीतल) • प्रवेश क्षेत्र में स्टेनलेस स्टील हैंडरेल (2021) • बड़ा विद्युत शामियाना (5,70 x 3,50m) • गलियारे और निचले रहने वाले कमरों में उच्च-गुणवत्ता वाला लैमिनेट • धातु का छोटा बागवानी उपकरण-घर
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
एक मार्ग की योजना बनाएं
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण
यह घर Bad Gandersheim के उत्तर-पूर्वी भाग में खुले दृश्य वाले विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। घर के आगे और पीछे बहुत हरियाली है। बगीचा धूप वाली दक्षिण-पश्चिम दिशा में स्थित है। दैनिक जीवन की सभी आवश्यक सुविधाएँ कम दूरी पर उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन नियमित रूप से उपलब्ध है, साथ ही एक रेलवे स्टेशन भी है। पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए अच्छा मार्ग-जाल है।
खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, दुकानें, स्कूल और किंडरगार्टन पैदल, साइकिल या कार से जल्दी और आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। Bad Gandersheim में सीधा रेल संपर्क और नियमित बस सेवाएँ उपलब्ध हैं।
अधिक नियमित सेवा वाला निकटतम बड़ा रेलवे स्टेशन Kreiensen में है, जो कार से केवल लगभग 20 मिनट की दूरी पर है। A7 मोटरवे तक आसानी से पहुँचा जा सकता है।
तत्काल आसपास के क्षेत्र में अवकाश और मनोरंजन की अनेक सुविधाएँ हैं। सांस्कृतिक दृष्टि से भी यह स्थान संगीत कार्यक्रमों, आयोजनों, क्लबों और पूरे जर्मनी में प्रसिद्ध Roswitha-Festspiele के कारण व्यापक रूप से समृद्ध है।
