Kleines Paradies für ökobegeisterte Familien

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।21035 Hamburg – NeuallermöheHamburg

खरीद मूल्य: 599.000 €

लिविंग एरिया: 123 m²

कमरे: 6,5

TraumImmo ID: TKCZHEV

पार्टनर ID: 509025

प्रकाशित 24/10/2026 · अंतिम जाँच 25/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Stefan Kinzel

विज्ञापनदाता से संपर्क करें

मुख्य जानकारी

प्रकार	अंत में छत घर
रहने का क्षेत्र लगभग	123 m²
वर्ष का निर्माण	1996

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	6,5
बाथरूम	1
ताप	अंडरफ्लोर हीटिंग

सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईशावरटेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र	200 m²
पार्किंग स्थल	1
शर्त	खैर रखा
इमारत में फर्श	3

ऊर्जा प्रमाण पत्र

68,2 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	599.000 €
प्रति वर्ग मीटर	4,869.92 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस घर के बारे में

Reihen-Endhaus in der Ökosiedlung Neu- Allermöhe

In der 2. Reihe liegt es, dadurch sind wir umgeben von Grün, keine 🚘 direkt am 🏡, sondern nur der eigene Garten & direkt hinter der Hecke die Gemeinschaftswiese; der gemeinsame 🔥 - & Spielplatz; der gemeinsame Strandkorb; sowie die Möglichkeit, Gemüse auf Gemeinschaftsfläche hinter dem eigenen 🚲 & Geräteschuppen (auch auf Gem.-Fläche) anzubauen;
Ein Gemeinschaftshaus für Feste, Diskussionen, Kinoabende etc. gehört selbstverständlich dazu. Genauso wie unsere Pfalnzenkläranlage (PKA), in der wir unser Grauwasser wieder aufbereiten. Grauwasser bedeutet Abwasser OHNE Klospülwasser.
Letzteres tritt bei uns gar nicht erst auf, weil wir (alle 🏡 unserer Siedlung!) über KOMPOST- oder TROCKENTOILETTEN verfügen. Genau diese & die PKA sind das ganz Besondere unserer Siedlung, die aus 36 🏡🏡🏡🏡 & 3 Höfen besteht. TROCKENTOILETTEN (TC) sind der zukunftsweisende Weg. Denn kostbares TRINKWASSER mit Fäkalien zu vermischen bedeutet TRINKWASSER zu vergiften. Siehe ins Buch: „Holy shit!“ von Annette Jensen, die das Thema auch verfilmt hat.
Daraus ergeben sich immer wieder mal Gemeinschaftsaktionen, wie das alljährliche Jähten in derKläranlage u.a.

Eckdaten:
•Holzhaus (Lärche, die NICHT gestrichen werden muss)
•Holzständerbauweise, Pultdach 🏡, Niedrigenergie
•Energieklasse B
•Baujahr 1996
•Eigenes Grundstück runde 200 qm
•Gemeins. Grundst. + 200 qm
•Wohnfläche 123 qm
•Zimmer 6,5
•1 Bad Dusche, WM., Waschbecken & TC (so.)
•1 weitere Toilette mit Option ein 2. Bad einzubauen (Leitungen vorhanden)
•z.T. neue, 3-fach verglaste Fenster
•Z.T. Fassade nach knapp 30 Jahren erneuert
•2 Toilettenstühle im Herbst 2025 erneuert
•Wärmepumpe & Photovoltaik Anlage aus 8/26
•Teilkeller für die Haustechnik
•kleiner Dachboden
•geräumiger Fahrrad- & Geräteschuppen
•Eigener PKW Stellplatz
•599.00€

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

Eckdaten:
•Holzhaus (Lärche, die NICHT gestrichen werden muss)
•Holzständerbauweise, Pultdach 🏡, Niedrigenergie
•Energieklasse B
•Baujahr 1996
•Eigenes Grundstück runde 200 qm
•Gemeins. Grundst. + 200 qm
•Wohnfläche 123 qm
•Zimmer 6,5
•1 Bad Dusche, WM., Waschbecken & TC (so.)
•1 weitere Toilette mit Option ein 2. Bad einzubauen (Leitungen vorhanden)
•z.T. neue, 3-fach verglaste Fenster
•Z.T. Fassade nach knapp 30 Jahren erneuert
•2 Toilettenstühle im Herbst 2025 erneuert
•Wärmepumpe & Photovoltaik Anlage aus 8/26
•Teilkeller für die Haustechnik
•kleiner Dachboden
•geräumiger Fahrrad- & Geräteschuppen
•Eigener PKW Stellplatz

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

Der Stadtteil verfügt über sehr gute Anbindungen an den ÖPNV, diverse Kindergärten und sämtliche Schulformen (Grund-, Gesamtschulen, Gymnasien), Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte fußläufig zu erreichen. Über die nahegelegenen A 25 in 20 Minuten im HH- Zentrum..
Wir lieben unser 🏡 im Südhof & das Drum herum mit den Nachbarn.
Wir möchten dennoch unser wunderbares Zu 🏡 verlassen, weil wir mit unseren Kindern ein Mehrgenerationenhaus ausbauen & planmäßig im Frühling 2027 dort einziehen möchten.