| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 544 m² |
| प्लॉट क्षेत्र | 10589 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 992 m² |
| खरीद मूल्य | 1.150.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,113.97 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं7 आवासीय इकाइयों, विशाल कृषि भवनों और चरागाह क्षेत्र वाला बहुमुखी रियल एस्टेट पैकेज
यह विस्तृत रियल एस्टेट पैकेज किराये के आवास, व्यापक उपयोगी क्षेत्रों और कृषि-प्रधान सहायक भवनों को एक बड़े भू-भाग पर एक साथ प्रस्तुत करता है। प्रस्ताव में लगभग 3.666 m² का भूखंड शामिल है, जिस पर 2 बहु-परिवारिक मकान तथा विभिन्न बड़े खलिहान, भंडारण और गैरेज भवन हैं, साथ ही लगभग 6.923 m² का एक सटा हुआ चरागाह क्षेत्र भी है। इस प्रकार संपत्ति में कुल लगभग 10.589 m² का भूखंड और चरागाह क्षेत्र शामिल है।
मकान 1 का स्थल-मानचित्र:
- निर्माण वर्ष 1980
- आवासीय क्षेत्रफल 385,48 m²
- 5 आवासीय इकाइयाँ
- मासिक शीत किराया 2.769 €
- गैरेज + पार्किंग स्थान का मासिक शीत किराया 85 €
मकान 3 का स्थल-मानचित्र:
- निर्माण वर्ष 1970
- 1992 में विस्तारित / निर्मित
- आवासीय क्षेत्रफल 159 m²
- 2 आवासीय इकाइयाँ
- मासिक शीत किराया 1.096 €
- गैरेज का मासिक शीत किराया 190 €
खलिहान 2 का स्थल-मानचित्र:
- लकड़ी का खलिहान
- कोई किराये पर दिया गया क्षेत्र नहीं
भंडारण 4 का स्थल-मानचित्र:
- आवश्यकता के अनुसार ध्वस्तीकरण भवन
- गैरेज का मासिक शीत किराया 45 €
कार्यशाला 5 का स्थल-मानचित्र:
- मरम्मत कार्यशाला
- मासिक शीत किराया 50 €
गैरेज 6 का स्थल-मानचित्र:
- एकल गैरेज, कार्यशाला / भंडारण
- मासिक शीत किराया 75 €
मैदान 7 का स्थल-मानचित्र:
- 6.923 m€ बाड़ से घिरा मैदान
- वार्षिक 15 € में घास काटने के लिए पट्टे पर दिया गया
दोनों आवासीय भवनों का वर्षों के दौरान नियमित रूप से नवीनीकरण और रखरखाव किया गया है तथा टिकाऊ किराये की आवश्यकताओं के अनुरूप लगातार अनुकूलित किया गया है।
आवासीय और आर्थिक भवनों के बीच एक विशाल आंतरिक प्रांगण स्थित है, जिसका सामुदायिक रूप से उपयोग किया जाता है। यह संपत्ति का केंद्रीय क्षेत्र है और प्रवेश मार्ग, पार्किंग के विकल्पों तथा विभिन्न ठहरने और उपयोग की अवधारणाओं के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
वर्तमान में आवासों, गैरेजों और खलिहानों के किराये से कुल 4.330 यूरो की मासिक आय प्राप्त होती है। यह 51.960 यूरो की वार्षिक आय के बराबर है। चरागाह क्षेत्र को घास काटने के लिए वर्ष में 15 € में पट्टे पर दिया गया है।
इस प्रस्ताव का लचीला विभाजन विशेष रूप से आकर्षक है: आवश्यकता पड़ने पर आवासीय मकानों को एक-दूसरे से अलग करके बेचा जा सकता है। चरागाह क्षेत्र को भी अलग किया जा सकता है और स्वतंत्र रूप से बेचा जा सकता है। इस कारण यह पैकेज उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो पूरी संपत्ति लेना चाहते हैं, साथ ही उन इच्छुक व्यक्तियों के लिए भी जिनकी व्यक्तिगत उपयोग या निवेश संबंधी योजनाएँ हैं।
क्या मैंने आपकी रुचि जगाई है?
मैं आपको खुशी से एक विस्तृत प्रस्ताव भेजूँगा और आपके साथ बिना किसी बाध्यता के निरीक्षण का समय तय करूँगा।
टेलीफोन: 09181 / 50939-15
ई-मेल: vonau@raetzer-immobilien.de
आपके Kay Vonau
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