प्रकाशित 19/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 222 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 9 |
| प्लॉट क्षेत्र | 639 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1906 |
| शर्त | नवीनीकृत |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 90 m² |
| बाथरूम | 3 |
| खरीद मूल्य | 775.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,490.99 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंLetzte Möglichkeit ohne Makler und Mieter !
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,
Herzlich willkommen!
Zum Verkauf steht unser wunderschönes Haus mit Halle und Garage.
Von allen Seiten sind die Gebäude und das Grundstück gut einsehbar, somit können Sie sich gerne vorab von außen ein Bild des Objektes machen.
EINE BESICHTIGUNG UND WEITERES VORGEHEN KANN NUR ERFOLGEN, WENN DIE FINANZIERUNG VOLLSTÄNDIG GEKLÄRT IST.
BITTE GEBEN SIE UNS BEI KONTAKTAUFNAHME DAZU AUSKUNFT.
VIELEN DANK!
Das Haus mit angebauter Garage und der nebenstehenden Halle haben wir 2015 erworben und über viele Jahre liebevoll saniert. Hierbei war uns besonders wichtig, den ursprünglichen Charakter wieder herzustellen.
Folgendes haben wir komplett saniert oder zu großen Teilen erneuert:
-Dach neu eingedeckt
-Dachstuhl repariert und verstärkt
-Die Dachdämmung wurde historisch mit Lehm und
Hanf-Jute ausgeführt
-Schornsteinköpfe neu gemauert und verkleidet
-Alle Fenster sind mit Iso-Therm- und
Schallschutzverglasung (2017 Dachgeschoss und
2020 der verbliebene Teil)
-Elektrik inkl. Verteilerkasten
-Heizungsrohre, Heizkörper
-Wasserleitung
-Bäder
-Boden, inkl neuem Aufbau
-Wände – gemauert und verputzt
-Kleine Garage – Dach neu eingedeckt, Wände verputzt
und gestrichen
-Halle – Dach und Fenster erneuert, Boden mit Grube
saniert, Wände innen/außen verputzt und gestrichen
Aktuell stehen im Haus auf jeder Etage drei Zimmer, Küche und Bad mit jeweils 74 Quadratmetern zur Nutzung.
Diese sind über das schöne gemeinsame Treppenhaus zugänglich.
Man kann sie als abgeschlossene Wohnungen nutzen oder einfach als 9-11 verschiedene Räume, die viel Entfaltungsspielraum geben.
Somit bietet das Ensemble viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Zur kompletten Selbstnutzung, Vermietung ganz oder teilweise. Als Büro, Kanzlei etc.
Bei einer Vermietung wären die aktuell gängigen Mieteinnahmen wie folgt:
EG 850 Euro, 1OG 800 Euro, 2OG 750 Euro, Halle 750 Euro = 3.150 Euro
Die vorderen zwei Zimmer sind mit einem vergrößerten Durchgang verbunden und im Obergeschoss wurde das Fachwerk freigelegt, um mehr Raum zu schaffen. Durch den innenliegenden Fachwerkaufbau lässt sich die Wand schnell wieder schließen oder es kann einfach wieder eine Tür eingebaut werden. Ist geschlossener Raum gewünscht, kann zum Wohnungsflur eine Tür eingebaut werden.
Im 1. OG und 2. OG ist die aktuelle Aufteilung:
Zwei große mit der genannten Öffnung verbundene Zimmer, ein Schlafzimmer zum Hof, kleine Küche und im 1. OG ein Wannenbad, im 2. OG ein Duschbad nach hinten gelegen.
Die Wohnung im 2. OG hat einen Balkon zur Hofseite und einen wunderbaren Blick auf den Herkules.
Die Halle verfügt über Strom, Starkstrom, Wasser und Heizung. Die großen Tore lassen sich vollständig öffnen.
Die Maße sind ca. L 9,0 x B 8,5 Meter.
Besonders schön, besonders für Kinder ist auch die Grünfläche und der Spielplatz direkt angrenzend an die Hinterseite des Hauses.
Die Halle ist seit vier Jahren vermietet und die Kündigungsfrist beträgt hier zwei Monate.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Die Lage in Kassel Harleshausen ist sowohl gut angebunden, als auch naturnah.
Eine Querstraße entfernt befindet sich das Sub-Zentrum mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Bio Laden, Optikern, Restaurants etc.
Zur Kita braucht man nur hinten aus dem Tor und ein paar Meter nach unten zu laufen.
Auch die Grundschule ist nur eine Straße entfernt.
