| प्रकार | अंत में छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 121 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2005 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 324 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 4 |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 116 m² |
| खरीद मूल्य | 649.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,363.64 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंIn ruhiger und familienfreundlicher Lage von Frechen-Benzelrath erwartet Sie dieses gepflegte, vollverklinkerte Reiheneckhaus aus dem Jahr 2005. Mit rund ca.121 m² Wohnfläche, Wohn und Nutzfläche insgesamt ca. 237qm, einem 324 m² großen Grundstück, mit einem ausgebautem Dachgeschoss sowie Garage und Carport bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von Zuhause.
Besonders attraktiv: Die moderne Heizungsanlage von Vaillant wurde erst 2023 erneuert, sodass größere Investitionen in den kommenden Jahren nicht zu erwarten sind.
Die separate Einbauküche präsentiert sich in einem modernen Design mit hellen Fronten, viel Stauraum sowie einer hochwertigen Arbeitsplatte aus Granit. Sie ist funktional durchdacht und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein.
Die Highlights auf einen Blick
✔ Vollverklinkertes Reiheneckhaus
✔ Baujahr 2005
✔ Ca. 121 m² Wohnfläche plus Nutzfläche ca.106,12qm. Gesamt ca.237,12qm. Wohnfläche ca. 131 m², davon ca. 10 m² anteilig angerechnete Terrasse (Terrassenfläche ca. 20 m²).
✔ Grundstück 324 m²
✔ Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Badezimmer
✔ Vollunterkellert
✔ Neue Vaillant-Gasbrennwertheizung (2023)
✔ Garage mit Sektionaltor (Hörmann) 40qm und einem Carport von 20qm
✔ Zusätzliche Stellmöglichkeiten vor dem Haus
✔ Sonniger Garten mit Terrasse mit Überdachung
und einem Gartenhaus
✔ Ruhige Wohnlage in Frechen-Benzelrath
✔ Verkauf direkt vom Eigentümer – keine Käuferprovision Energieausweis liegt vor.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
* Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
* Küche
* Gäste-WC
* Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit
Obergeschoss
* Elternschlafzimmer
* Kinderzimmer
* Tageslichtbad
Dachgeschoss
* Ausgebauter Wohnbereich
* Zusätzliches Badezimmer
* Ideal als Homeoffice, Jugendbereich oder Gästeetage
Kellergeschoss
* Mehrere Nutz- und Lagerräume
* Hauswirtschaftsbereich
* Viel Stauraum
Sonstiges
Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft.
„Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.“
Attraktives, gepflegtes Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Frechen-Benzelrath mit großzügigem Platzangebot, ausgebautem Dachgeschoss, sonnigem Garten sowie Garage und Carport. Die 2023 erneuerte Heizungsanlage und der provisionsfreie Verkauf direkt vom Eigentümer machen diese Immobilie besonders interessant für Familien und Paare mit Platzbedarf.
Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft.
Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer. Besichtigungstermine können ausschließlich nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder eines Nachweises ausreichender Eigenmittel vereinbart werden.
„Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.“
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Frechen-Benzelrath überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur und der Nähe zu Köln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Ein besonderer Vorteil ist die nur ca. 2 Gehminuten entfernte Stadtbahn-Endhaltestelle der Linie 7, die eine direkte Verbindung in Richtung Kölner Innenstadt bietet. Die Kombination aus angenehmem Wohnumfeld, hervorragender Verkehrsanbindung und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.
475.000 € गैरेज और बगीचे सहित फ्रेचेन के केंद्र में अर्ध-पृथक मकान50226 Frechen– Frechen
332.000 € फ्रेचेन के वांछित स्थान पर आकर्षक भवन भूखंड50226 Frechen
768.000 € सुंदर फ़्रेचेन में आपका घर50226 Frechen
