नवीनीकरण के बजाय निवेश करें, 5,8 % प्रतिफल के साथ

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खरीद मूल्य: 470.000 €

कमरे: 9

TraumImmo ID: TWZH545

पार्टनर ID: 74189162

प्रकाशित 23/09/2026 · अंतिम जाँच 28/09/2026

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मुख्य जानकारी

कमरे	9
ईंधन प्रकार	बिजली

उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	193 m²
ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है	हाँ

ऊर्जा प्रमाण पत्र

68 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	470.000 €

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनकोई भी असंबद्ध प्रतिशत नहीं पाया गया; 3.57% एक संपादन योग्य धारणा है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस घर के बारे में

Aidlingen में यह अच्छी तरह से रखरखाव वाला बहु-परिवार आवासीय भवन कुल 193 m² रहने योग्य क्षेत्र में 9 कमरों वाले तीन पूरी तरह किराए पर दिए गए अपार्टमेंट प्रदान करता है। अंदरूनी हिस्सों का 2019 में नवीनीकरण और आधुनिकीकरण किया गया। पूंजी निवेशकों के लिए आदर्श, जो 5,8 % के ठोस सकल रिटर्न और स्थिर किराया आय (700, 800, 900 यूरो, अतिरिक्त खर्चों के बिना) को महत्व देते हैं। दो आरामदायक धूपदार छतें और एक साझा बगीचा सुखद वातावरण बनाते हैं। बिना अधिक आवागमन वाली शांत आवासीय सड़क। किरायेदारों के लिए तहखाने के व्यावहारिक विकल्प के रूप में शेड। इस BETTERHOMES ऑफ़र की विशेषताएँ हैं: - अंदरूनी हिस्सों का 2019 में नवीनीकरण और आधुनिकीकरण किया गया 
- 5,8 % सकल रिटर्न 
- पूरी तरह किराए पर दिया गया (700, 800, 900 यूरो बिना अतिरिक्त खर्चों के किराया) 
- 2 आरामदायक धूपदार छतें और साझा उपयोग के लिए बगीचा 
- बिना अधिक आवागमन वाली शांत आवासीय सड़क 
- भूतल: 2 कमरों वाला अपार्टमेंट (62m²) 
- पहली मंज़िल: बालकनी सहित 3 कमरों वाला अपार्टमेंट (68m²) 
- दूसरी मंज़िल: 4 कमरों वाला अपार्टमेंट (63qm²) 
- किरायेदारों के लिए तहखाने के विकल्प के रूप में शेड 
- और भी बहुत कुछ ... दिलचस्पी है? बिना किसी बाध्यता के निरीक्षण के लिए हमसे संपर्क करें ऑनलाइन निरीक्षण भी संभव है! कुछ उपयुक्त नहीं मिला? betterhomes.de पर 1'600 से अधिक अन्य ऑफ़र देखें। खुद किसी संपत्ति का विपणन करना चाहते हैं?
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स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

Aidlingen-Deufringen में आकर्षक आवासीय स्थिति
यह संपत्ति Aidlingen-Deufringen के एक शांत और सुखद आवासीय क्षेत्र में स्थित है तथा प्रकृति के निकट रहने को बहुत अच्छी आधारभूत संरचना के साथ जोड़ती है। दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएं, बेकरी, फार्मेसी, डॉक्टर, किंडरगार्टन और स्कूल सुविधाजनक दूरी पर स्थित हैं। बस स्टॉप भी कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर पहुंचा जा सकता है।

साथ ही, आपको Böblingen, Sindelfingen और Stuttgart के लिए अच्छे यातायात संपर्क तथा VVS नेटवर्क और S-Bahn से जुड़ाव का लाभ मिलता है। पास का Heckengäu परिदृश्य अतिरिक्त रूप से उच्च अवकाश और मनोरंजन मूल्य प्रदान करता है सैर, साइकिल यात्राओं और प्रकृति में गतिविधियों के लिए आदर्श।