कर लाभ के साथ आराम: भूतल का अपार्टमेंट 5 % AfA के साथ सुरक्षित करें!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

क्या आप आधुनिक नए निर्माण के लाभों की सराहना करते हैं और स्थिरता के पहलू वाली बाधारहित आवासीय इकाई चाहते हैं? क्या उच्च गुणवत्ता वाला आवासीय मानक आपके लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण है? क्या आप हरियाली के बीच शांतिपूर्वक रहना चाहते हैं—लेकिन शहरी निकटता से समझौता नहीं करना चाहते? तो यह नया निर्माण प्रोजेक्ट आपको रोमांचित करेगा!

यह आकर्षक 3-कमरों वाला अपार्टमेंट उच्च गुणवत्ता से निर्मित बहु-परिवार आवासीय भवन के भूतल पर स्थित है और अपने सुविचारित लेआउट से प्रभावित करता है। दो आरामदायक शयनकक्ष, दो आधुनिक बाथरूम तथा एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष सर्वोत्तम आवासीय सुविधा प्रदान करते हैं। मुख्य आकर्षण: इससे जुड़ी छत वाला विशाल बगीचा—आराम करने, खेलने या बारबेक्यू के लिए आदर्श।

यह भवन उच्च मानक KFW-55 को पूरा करता है: ऊर्जा-कुशल, टिकाऊ और भविष्य-सुरक्षित—सर्वश्रेष्ठ में सर्वश्रेष्ठ! ठंडे दिनों में फर्श हीटिंग की सुखद और समान गर्मी का आनंद लें—और अत्यधिक दक्ष एयर-हीट पंप के कारण काफी ऊर्जा भी बचाई जा सकती है। इसके अतिरिक्त, छत पर लगा शक्तिशाली फोटोवोल्टिक सिस्टम लागत और उत्सर्जन को और भी काफी कम करता है। वीडियो इंटरकॉम भी हर दृष्टि से व्यावहारिक है, जिससे आप तुरंत जान लेते हैं कि दरवाजे के सामने कौन खड़ा है।
सभी अपार्टमेंटों में खुली रसोई सहित बैठक कक्ष हैं, उजले और विशाल रूप से डिज़ाइन किए गए हैं तथा इलेक्ट्रिक रोलर शटर से सुसज्जित हैं।

इसके अतिरिक्त, प्रत्येक अपार्टमेंट में अपना तहखाना कक्ष है। भूमिगत गैरेज के पार्किंग स्थान 25.000 EUR में खरीदे जा सकते हैं। विशेष रूप से व्यावहारिक: इलेक्ट्रिक इंस्टॉलेशन की पूर्व-व्यवस्था पहले से मौजूद है—आवश्यकता पड़ने पर वॉलबॉक्स बिना अधिक प्रयास के स्थापित किया जा सकता है।
पार्कश्ट्रासे की ओर शोर से बचाव के लिए एक व्यावहारिक ध्वनि-रोधक बांध बनाया जाएगा (दृश्यांकन देखें)।

अभी उपलब्ध: 2 से 5 कमरों वाले अपार्टमेंट—अकेले रहने वालों, जोड़ों या परिवारों के लिए आदर्श।
हमसे बातचीत शुरू करने में संकोच न करें—हम आपको व्यक्तिगत रूप से परामर्श देंगे और आपके नए घर तक की राह में साथ देंगे।

एक और लाभ: रंग, सामग्री और सुविधाओं के विवरण आपकी इच्छानुसार चुने जा सकते हैं। इस तरह आप अपने नए घर को अपना व्यक्तिगत स्पर्श दे सकते हैं।
हमारा आकर्षक नया निर्माण प्रोजेक्ट विलिख के सबसे लोकप्रिय आवासीय क्षेत्रों में से एक में—पूर्व राइनर्सहोफ परिसर में—बन रहा है। विलिख ग्रामीण शांति को शहरी निकटता से जोड़ता है—खेतों और शांत आवासीय बस्तियों के बीच स्थित, लेकिन राज्य की राजधानी डसेलडोर्फ, क्रेफेल्ड और मेंचेनग्लाडबाख से दूर। यह शहर मजबूत बुनियादी ढाँचे, उच्च जीवन-गुणवत्ता और बढ़ते रियल एस्टेट बाज़ार से प्रभावित करता है - परिवारों, रोज़ाना आने-जाने वाले पेशेवरों और पूंजी निवेशकों, सभी के लिए बिल्कुल उपयुक्त।

कोनराड-आडेनाउअर-पार्क के ठीक सामने सर्वोत्तम स्थान पर 31 विशेष और बाधारहित अपार्टमेंट बनाए जा रहे हैं, जो किसी भी इच्छा को अधूरा नहीं छोड़ते।
चाहे हरियाली में टहलना हो, परिवार के साथ घूमना हो या बस तालाब के किनारे सैर करना हो - घर के ठीक सामने मनोरंजन के अवसरों की कोई कमी नहीं है।

साथ ही आप केंद्रीय स्थिति का आनंद लेते हैं - विलिख का शहर-केंद्र केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है। दैनिक आवश्यकता की सभी दुकानें तथा डॉक्टर, फ़ार्मेसी, स्कूल, किंडरगार्टन, बेकरी, आइसक्रीम पार्लर और बैंक सुविधाजनक रूप से पहुँच योग्य हैं। वृद्ध पीढ़ी के लिए भी यह एक आदर्श स्थान है। इस मनमोहक परिवेश में आपको शीघ्र ही अपना नया घर मिल जाएगा।

सार्वजनिक परिवहन से कनेक्शन लगभग आदर्श है: "St.Töniser Straße" बस-स्टॉप बस कुछ ही कदमों की दूरी पर है और आपको आसपास के शहरों से जोड़ता है।
अंतर-क्षेत्रीय कनेक्शन भी उत्कृष्ट है: A57, A44 और A52 के माध्यम से आप डसेलडोर्फ, नोयस या क्रेफ़ेल्ड जैसे आसपास के शहरों तक कम समय में पहुँच सकते हैं। डसेलडोर्फ हवाई अड्डा केवल 18 मिनट की दूरी पर है।
3 कमरे, 104 m² रहने का क्षेत्र - बाधारहित
बगीचा और टैरेस
2 बाथरूम (समतल-स्तरीय शॉवर और बाथटब)
प्रत्येक कमरे के नियंत्रण के साथ फ़्लोर हीटिंग
स्प्लिट एयर-कंडीशनिंग उपकरणों के लिए तैयारी उपलब्ध - आसानी से बाद में स्थापित की जा सकती है।
फ़र्श: लकड़ी की पार्केट, बाथरूम में फ़ाइन स्टोनवेयर टाइलें (पसंद के अनुसार रंग)
विद्युत रोलर शटर
लिफ्ट - भूमिगत गैरेज से अपार्टमेंट तक बाधारहित
हैंड सेंसर के साथ भूमिगत पार्किंग स्थान (प्रति पार्किंग स्थान 25.000 EUR)
तहखाने का कमरा
उच्च-स्तरीय ठोस निर्माण और विस्तृत फ़साड डिज़ाइन
वीडियो इंटरकॉम
धुलाई और सुखाने का कमरा
साइकिल पार्किंग स्थान
केबल और सैटेलाइट
खिड़कियाँ: तिहरी ग्लेज़िंग, पिल्ज़-ट्रूनियन लॉकिंग द्वारा सुरक्षा अवधारणा, RC2 फिटिंग
फोटोवोल्टिक प्रणाली के साथ एयर-हीट पंप
KfW 55 मानक
(सटीक सुविधाओं के लिए कृपया निर्माण और Ausstattung विवरण देखें)
इस एक्सपोज़े में दी गई जानकारी सर्वोत्तम ज्ञान और विवेक के अनुसार तैयार की गई है। फिर भी विवरणों की शुद्धता की कोई गारंटी नहीं दी जा सकती। विज़ुअलाइज़ेशन पूर्व-योजना के दायरे में गैर-बाध्यकारी उदाहरण हैं। इसमें ऐसी अतिरिक्त सुविधाएँ भी चुनी गई हैं जो खरीद मूल्य में शामिल नहीं हैं। निर्माण कार्यान्वयन डिज़ाइन योजना से मामूली रूप से भिन्न हो सकता है भिन्न हो सकते हैं, इसलिए फर्नीचर की वस्तुओं के लिए माप अनिवार्य रूप से तैयार भवन में लिए जाने चाहिए। खरीद की वस्तु से संबंधित सभी प्रासंगिक जानकारी केवल विभाजन घोषणा में योजनाओं तथा उससे संबंधित खरीद अनुबंध में मिलती है

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