बिना कमीशन वाली, रोशनी से भरपूर गैलरी अपार्टमेंट, 2 भूमिगत गैराज पार्किंग स्थानों और वॉलबॉक्स के साथ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

चरित्र से भरपूर घर: दो स्तरों पर प्रकाश, ऊँचाई और विस्तार, ऊपरी स्तर में काँच के दरवाज़े से अलग किया गया एक कमरा, दक्षिण-पश्चिम दिशा की छत और 6 मीटर तक की कमरे की ऊँचाई।

कुछ ऐसे अपार्टमेंट होते हैं, जिनमें प्रवेश करते ही तुरंत घर पहुँचने का एहसास होता है। यह असाधारण 3 कमरों वाला गैलरी अपार्टमेंट, जिसमें 86 m² रहने की जगह है, ठीक ऐसा ही अनुभव कराता है। यह 1994 में बनी एक छोटी, अत्यंत सुव्यवस्थित आवासीय परिसर की दूसरी ऊपरी मंजिल पर स्थित है, जो हरियाली से घिरा है और विश्वसनीय हाउसकीपर सेवा द्वारा देखरेख की जाती है। दो इमारतें, प्रत्येक में केवल छह आवासीय इकाइयाँ – एक शांत, सामंजस्यपूर्ण वातावरण, जहाँ आप तुरंत सहज महसूस करते हैं। अपार्टमेंट का दरवाज़ा खोलते ही एक उज्ज्वल, मैत्रीपूर्ण माहौल आपका स्वागत करता है। हर कमरा स्पष्ट, सुव्यवस्थित और उच्च गुणवत्ता वाला प्रतीत होता है – एक ऐसा घर, जिसकी सावधानीपूर्वक देखभाल की गई है और जो यह बात स्पष्ट रूप से दर्शाता है।

इस आकर्षक प्रस्ताव में एक-दूसरे के ठीक बगल में स्थित दो भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान भी शामिल हैं, जिनमें प्रत्येक का अपना Wallbox है। पार्किंग स्थान कानूनी रूप से भूमि रजिस्टर में अपार्टमेंट को आवंटित हैं और इसके साथ एक अविभाज्य इकाई बनाते हैं। अपार्टमेंट का खरीद मूल्य 353.000 € है, इसके अतिरिक्त दो भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान हैं, प्रत्येक 18.000 € का। कुल खरीद मूल्य 389.000 € है।

एक प्रभावशाली रहने, खाना पकाने और भोजन क्षेत्र
खुला रहने, खाना पकाने और भोजन क्षेत्र इस अपार्टमेंट का केंद्रबिंदु है, जहाँ समय बिताना, मेहमानों का स्वागत करना या बस रोज़मर्रा की ज़िंदगी का आनंद लेना सुखद है। 6 मीटर तक की कमरे की ऊँचाई इस स्थान को ऐसी विशालता प्रदान करती है, जो बहुत कम देखने को मिलती है और तुरंत प्रभावित करती है। बड़ी खिड़कीदार सतहें कमरे को गर्म दिन के प्रकाश से भर देती हैं और ऐसा वातावरण बनाती हैं, जो खुला, आमंत्रित करने वाला और प्रेरणादायक है। खुली, पहले से ही खरीद मूल्य में शामिल अंतर्निर्मित रसोई रहने की अवधारणा में सहज रूप से समाहित हो जाती है। एक आमंत्रित करने वाली जगह, जो खाना पकाने और जीवन को पूरी तरह जोड़ती है।

दक्षिण-पश्चिम छत – धूप में आपका निजी स्थान।
छत के दरवाज़े से आप लगभग 14 m² (कुल क्षेत्रफल) वाली दक्षिण-पश्चिम दिशा की छत पर पहुँचते हैं। एक ऐसी जगह, जो तुरंत आपकी पसंदीदा जगह बन जाती है। उच्च गुणवत्ता वाली कसेट मार्कीज़ आवश्यकता पड़ने पर छाया देती है और आधुनिक फर्श प्लेटें बाहरी क्षेत्र को एक सुरुचिपूर्ण रूप प्रदान करती हैं। स्थापित आधुनिक काँच की पवनरोधक व्यवस्था यह सुनिश्चित करती है कि हवा वाले दिनों में भी छत का सुखद उपयोग किया जा सके। दृश्य अबाधित दक्षिण दिशा में हरियाली की ओर जाता है। यहाँ आप शाम तक बैठ सकते हैं, धूप का आनंद ले सकते हैं और दिन का आराम से समापन कर सकते हैं, जबकि दृश्य वहाँ तक फैला है जहाँ तक क्षितिज पर्याप्त है।

दो स्तर – अनेक संभावनाएँ।
एक सुंदर असली लकड़ी की सीढ़ी गैलरी के ऊपरी स्तर तक ले जाती है। यहाँ एक उजला, शांत क्षेत्र खुलता है, जो होम ऑफिस, रचनात्मक कार्य या एकांत के लिए बिल्कुल उपयुक्त है।
• काँच के दरवाज़े और खिड़की वाला एक बंद कमरा, एकाग्र होकर काम करने के लिए आदर्श
• गैलरी और कार्यालय के बीच आधुनिक त्रिकोणीय काँच की खिड़की वाली एक छोटी गैलरी अतिरिक्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती है
• 3-परत काँच वाली छत की खिड़की वाला एक भंडारण कक्ष, जो प्राकृतिक प्रकाश के साथ व्यावहारिक भंडारण स्थान जोड़ता है

यह दूसरा स्तर अपार्टमेंट को विशेष बनाता है – यह संरचना, संभावनाएँ और ऐसा रहने का एहसास पैदा करता है, जो पारंपरिक लेआउट में नहीं मिलता।

शयनकक्ष – शांत, विशाल, सुखद।
निचली मंज़िल का शयनकक्ष पर्याप्त जगह और शांति प्रदान करता है। बड़े फर्नीचर-स्थापन क्षेत्र लचीली सज्जा की अनुमति देते हैं, और सुखद उजास एक आरामदायक वातावरण बनाता है।

बाथरूम – आधुनिक, उजला, आरामदायक।
टाइलों वाला बाथरूम इन सुविधाओं से प्रभावित करता है:
• बाथटब
• शॉवर
• WC
• बड़ी 3-परत काँच वाली छत की खिड़की
एक ऐसा कमरा, जो प्रकाश और स्पष्ट रेखाओं से आकर्षित करता है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सुविधाएँ और आराम
•पूरे अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाला लैमिनेट फर्श
•बड़ी खिड़की वाली सतहें + 3-परत काँच वाली छत की खिड़कियाँ
•बहुत अच्छी तरह से रखरखाव किया हुआ, बेदाग़ अवस्था
•बिजली कनेक्शन वाला तहखाना कक्ष
•सामुदायिक धुलाई और सुखाने का कक्ष
•एक-दूसरे के बगल में दो भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान – प्रत्येक के साथ अपनी E-Wallbox तथा दोनों पार्किंग स्थानों के लिए एक बिजली कनेक्शन।
•आंशिक रूप से गर्म भूमिगत गैराज प्रवेश मार्ग
•भूमिगत गैराज के द्वार के लिए दो रिमोट कंट्रोल
•गैस हीटिंग 2018 में नवीनीकृत
•पानी को नरम करने की प्रणाली (2018), पाइपों और उपकरणों की सुरक्षा के लिए
•छोटी, शांत आवासीय परिसर, ठोस निर्माण शैली में निर्मित, बहुत हरियाली और भवन-प्रबंधक सेवा के साथ

आर्थिकता
वर्तमान में भवन-शुल्क 350 € प्रति माह है। आधुनिक भवन तकनीक, नवीनीकृत हीटिंग और आवासीय परिसर के सीमित आकार के कारण आपको सर्वोत्तम स्थान पर लागत-अनुकूलित अपार्टमेंट का लाभ मिलता है।

निष्कर्ष – एक ऐसा घर, जो दिल को छू ले
यह गैलरी अपार्टमेंट कोई सामान्य संपत्ति नहीं है। यह चरित्र, प्रकाश और विस्तार वाला स्थान है। ऐसे लोगों के लिए घर, जो शैली, शांति और रहने के विशेष एहसास को महत्व देते हैं। विशाल स्थानिक प्रभाव, शानदार टैरेस, सुव्यवस्थित परिसर और Wallbox वाले दो भूमिगत गैराज पार्किंग स्थानों का संयोजन इस प्रस्ताव को एक दुर्लभ अवसर बनाता है।

अन्य

मुझे आपके साथ निरीक्षण का समय निर्धारित करने में खुशी होगी। इसके लिए नियुक्ति के समय आपके बैंक की अनौपचारिक वित्तपोषण-पुष्टि प्रस्तुत करना आवश्यक है।
फर्नीचर बिक्री प्रस्ताव में शामिल नहीं है और रुचि होने पर अतिरिक्त कीमत पर लिया जा सकता है।

स्थान

स्थान विवरण

बुनियादी सुविधाएँ: फार्मेसी, खाद्य डिस्काउंट स्टोर, सामान्य चिकित्सक, किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय, सार्वजनिक परिवहन

स्थान: शांति, शहर की निकटता और आधुनिक आवासीय सुविधा का संयोजन। लोकप्रिय स्थान Bindlach में स्थित एक आकर्षक आवासीय परिसर में यह अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित 6-इकाई वाले भवन में है – उन सभी के लिए एकदम सही, जो सुखद और निजी आवासीय वातावरण को महत्व देते हैं।

अपार्टमेंट अपने अच्छे संपर्क और उत्तम, केंद्रीय स्थान से प्रभावित करता है।
सुपरमार्केट लगभग 10 मिनट पैदल चलने पर पहुँच में हैं। बस स्टॉप घर के दरवाजे से केवल लगभग 50 मीटर की दूरी पर है। रेलवे स्टेशन तक आप लगभग 20 मिनट पैदल चलकर पहुँच सकते हैं।

ऑटोबान A9 भी 3 मिनट के भीतर कार से पहुँचा जा सकता है।