Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Ansicht Vorne 1
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Ansicht Vorne 2
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Garagenzufahrt
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Ansicht hinten
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Eingangsflur
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Haustür
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Flur EG
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Flur EG
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Bad EG
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Bad EG
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Wohnbereich EG
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Wohnbereich EG
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Küche
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Küche
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Terrasse
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Terrasse
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Flur OG
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Zimmer 1 OG
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Zimmer 2 OG
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Zimmer 2 OG
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Bad OG
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – HWR OG
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Zimmer 3 OG
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Zimmer 4 OG
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Zimmer 4 OG
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Heizungsraum Keller
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Vorratsraum Keller
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Bad Keller
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Bad Keller
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Garage
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Werkstatt Keller
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Werkstatt Keller
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Terrasse Richtung Garten
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Zugang Schuppen
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Blick vom Schuppen
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Blick vom Carpot
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – Frühling
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – फोटो 38
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – फोटो 39
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – फोटो 40
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – फोटो 41
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – फोटो 42
Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage – फोटो 43

Neu Wulmstorf gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।21629 Neu Wulmstorf – Neu WulmstorfNiedersachsen
खरीद मूल्य
599.000 €
लिविंग एरिया
120 m²
कमरे
5,5
TraumImmo ID: U4AQXZV
पार्टनर ID: 9gb97e

प्रकाशित 04/11/2026 · अंतिम जाँच 09/11/2026

विज्ञापनदाता:
Privat vom Eigentümer

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग120 m²
वर्ष का निर्माण1960
बेडरूम3
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे5,5
बाथरूम3
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरबाथटबटेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र896 m²
पार्किंग स्थल2
शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र80 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

H
434 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य599.000 €
प्रति वर्ग मीटर4,991.67 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस घर के बारे में

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit ruhiger Nachbarschaft in Neu Wulmstorf. Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten mit einem Carport und einem Schuppen.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 120m². Aufgeteilt sind diese auf Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich hat das Haus einen Keller (vollunterkellert, inkl. Garage mit elek. Garagentor), der direkt von außen oder durch eine Innentreppe zugänglich ist, sowie eine n unausgebauten Dachboden. Die Wohnfläche teilt sich auf 5,5 Zimmer auf.
Das Haus wurde ursprünglich 1960 gebaut und 1974 bzw 1978 erweitert.
In Vorbereitung für den Verkauf wurde ein Energieausweis erstellt. Der Wert von H beziehungsweise 500 W/m², kann mit dem tatsächlichen Bedarf widerlegt werden. Von dem Gutachter liegt die Bestätigung vor, dass nach Verbrauch der Wert bei E bzw. 20.000 kWh/a liegt. Bewohnt wurde das Haus in der Zeit von 2 Personen.

Ergänzend wurde ein Verkehrswertgutachten erstellt. Der Wert bemisst sich mit 646.000€, davon entfallen 493.000€ auf den Grundstückswert. Das Grundstück hat das Potenzial für einen Anbau in etwa derselben Größe.

Das Haus hat keinen Reparaturstau und ist bezugsbereit.


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

Das Grundstück liegt in bester Lage zentral in Neu Wulmstorf. Es liegt an einer Seitenstraße und alle wesentlichen Dinge wie Schulen, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zum Zentrum sind es ca 500m zur S-Bahn ca 1000m.
Der neue Autobahn Anschluss ist ca 2.5km entfernt.
Das Grundstück befindet sich im etwas höheren Teil des Ortes Es gibt also keine Probleme mit Grund.- oder Hochwasser wie in anderen Bereichen.

Neu Wulmstorf में और मकान

सभी लिस्टिंग Neu Wulmstorf
ohne-makler.net
क्या आपको यह प्रॉपर्टी पसंद आई?
विज्ञापनदाता से संपर्क करें
विज्ञापनदाता:
Privat vom Eigentümer
पार्टनर लिस्ट: ohne-makler.net
वित्तपोषण की गणना