डुइसबुर्ग में राइन नदी के दृश्य और बालकनी वाला पूर्णतः नवीनीकृत आवासीय ऊँचा भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

रूर क्षेत्र के हृदय में स्थित यह पुनर्निर्मित आवासीय परिसर 162 अपार्टमेंटों
तथा वाणिज्यिक इकाइयों के साथ बहुत अच्छी तरह किराए पर दिया गया है। पुनर्निर्माण के
बाद यह संपत्ति शहर की एक आदर्श परियोजना तथा डुइसबुर्ग का एक ऐतिहासिक प्रतीक है।

संपत्ति का विवरण:
संपत्ति का प्रकार वाणिज्यिक इकाइयों सहित आवासीय परिसर
स्थिति किराए पर दी गई

पुनर्निर्माण:
2008 से 2016 के वर्षों में संपत्ति के पुनर्निर्माण पर लगभग 12 मिलियन यूरो का
निवेश किया गया

भवन उपयोग क्षेत्रफल कुल: 14.708 m²

विभाजन:
कुल किराया क्षेत्र लगभग 12.257 m² (आवास: 10.943 m²/वाणिज्य: 1.313 m²)
भूखंड लगभग 9.011 m²

2 स्तरों पर भूमिगत गैरेज, लगभग 500 पार्किंग स्थानों सहित, और WEG के अंतर्गत संचालित।

संपत्ति पूरी तरह किराए पर दी गई है:
किराया लगभग 1.400.000.- प्रति वर्ष, किरायों को समायोजित करना आवश्यक है
उपयोग 162 अपार्टमेंट और वाणिज्यिक इकाइयाँ/WEG के अनुसार लगभग 250 - 500 भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान

सभी अपार्टमेंटों और वाणिज्यिक इकाइयों में तहखाने का क्षेत्रफल है
Alt-Homberg डुइसबुर्ग के शहरी जिले में राइन के बाएँ किनारे पर स्थित एक शहर का हिस्सा है/Baer इस
शहर के हिस्से (Haesen और Essenberg सहित) में कुल 14.761 निवासी 7,14 km² के क्षेत्रफल में रहते हैं। (स्थिति: 31 दिसंबर 2016) पड़ोसी शहर के हिस्से Hochheide के साथ मिलकर Alt-Homberg ने 1975 में डुइसबुर्ग शहर में विलय होने तक जिले से संबंधित शहर
Homberg/Ndrh. का गठन किया, जो Moers जिले के अंतर्गत था। विलय के बाद से Alt-Homberg, राइन के बाएँ किनारे के पड़ोसी शहर के हिस्सों Hochheide और Baerl तथा Alt-Homberg के दक्षिण में स्थित शहरी जिले Rheinhausen के साथ मिलकर डुइसबुर्ग का पश्चिमी भाग बनाता है। आज भी राइन डुइसबुर्गवासियों के जीवन में पूर्वी डुइसबुर्ग की ओर एक प्राकृतिक सीमा बनाता है।
बाधामुक्त आवास
Roter Riese के प्रवेश क्षेत्र और अपार्टमेंट लगभग बाधामुक्त हैं।
यह केवल वृद्ध लोगों के लिए ही दिलचस्प नहीं है। क्योंकि बाधामुक्त
अपार्टमेंट गिरने और दुर्घटनाओं के जोखिम को कम करते हैं। उदाहरण के लिए
यह छोटे बच्चों वाले परिवारों के लिए भी लाभदायक है। वृद्ध लोग एक
बाधामुक्त आवासीय वातावरण में अपनी परिचित
दैनिक दिनचर्या जारी रख सकते हैं और सक्रिय तथा आत्मनिर्भर जीवन जी सकते हैं।
कंसीयर्ज समुदाय के माध्यम से सुरक्षा, इसका अर्थ सुरक्षा और मित्रता भी है। रोजमर्रा की कई स्थितियों में त्वरित सहायता Roter
Riese में प्रवेश क्षेत्र के रिसेप्शन कर्मचारी प्रदान करते हैं - आपके व्यक्तिगत
कंसीयर्ज।
डुइसबुर्ग-Hochheide में Roter Riese की अवधारणा सरल है: हम
युवा और वृद्धों को साथ लाते हैं।
पीढ़ियों के बीच आवास की मांग बहुत अधिक है। युवा परिवार,
वरिष्ठ नागरिक, एकल अभिभावक और सभी आयु वर्गों के अविवाहित लोग बढ़ते हुए सामुदायिक जीवन की तलाश कर रहे हैंऔर अन्य लोगों का साथ।

भवन में निवासियों की सुरक्षा के लिए निम्नलिखित सुविधाएँ उपलब्ध हैं:
-कंसीयर्ज सेवा
-सामुदायिक कक्ष
-साइकिल कक्ष

फ्लैटों में उपलब्ध हैं:

- बाधारहित आवास
- समकालीन सुविधाएँ, खुली रसोई
- बाधारहित शॉवर बाथरूम
- आधुनिक फर्श हीटिंग
- ऊर्जा-बचत वाली खिड़कियाँ
- प्रत्येक फ्लैट में राइन के दृश्य वाली बालकनी
- तहखाने के कमरे
- 2 यात्री लिफ्ट, जिसमें मालवाहक लिफ्ट भी शामिल है
- दो फ्लैट आकारों में चयन: 68 m² और 84 m²
हमारे द्वारा दी गई जानकारी विक्रेता के कथनों पर आधारित है। जानकारी की शुद्धता और पूर्णता की कोई गारंटी या जिम्मेदारी स्वीकार नहीं की जा सकती। बीच में बिक्री और त्रुटियाँ सुरक्षित हैं

कमीशन:
बिक्री अनुबंध संपन्न होने पर खरीदार द्वारा खरीद मूल्य पर 5,95 % जिसमें 19 % मूल्य वर्धित कर शामिल है, की मध्यस्थता/प्रमाणन फीस देय होगी।

सामान्य नियम एवं शर्तें:
हम अपनी सामान्य नियम एवं शर्तों की ओर आपका ध्यान आकर्षित करते हैं। हमारी सेवाओं का आगे लाभ उठाने पर आप इनके ज्ञान और सहमति की घोषणा करते हैं।

अन्य:
अनुरोध पर हम आपको Bausparkasse Mainz, Deutsche Vermögensberatung और अन्य प्रतिष्ठित संस्थानों के वित्तपोषण विशेषज्ञों की सिफारिश कर सकते हैं।

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