| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 71 m² |
| बेडरूम | 3 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 354 m² |
|---|
| मूल किराया | 556 € |
|---|---|
| कुल किराया | 746 € |
| खरीद मूल्य | 129.000 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 1,823.32 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंFür 129.000 € erwerben Sie in Hornberg eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 70,75 m² Wohnfläche. Der Kaufpreis liegt bei rund 1.823 €/m², die Bruttomietrendite bei ca. 5,17 %. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 556 € monatlich beziehungsweise 6.672 € im Jahr. Das seit April 2023 bestehende Mietverhältnis bietet laufende Einnahmen, ohne zunächst einen neuen Mieter suchen zu müssen.
Die Wohnung hat einen gut nutzbaren Grundriss. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume erreichbar. Das Wohnzimmer bietet Platz für einen Wohn- und Essbereich, die Küche ist separat. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Von hier gelangen die Bewohner auf den Balkon. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Kellerraum ergänzen die Wohnung.
Mit dieser Aufteilung kommen bei einer späteren Neuvermietung insbesondere Paare und kleine Familien als Mieter infrage. Die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt die Vermietbarkeit. Balkon, Keller und die überschaubare Wohnfläche bieten praktischen Nutzen im Alltag.
Für Anleger verbindet das Angebot einen günstigen Quadratmeterpreis mit bestehenden Mieteinnahmen und einer vielseitig nutzbaren Raumaufteilung. Ergänzend lässt sich das AfA-Potenzial im Rahmen der persönlichen steuerlichen Situation prüfen.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
132.000 € Kapitalanlage für Einsteiger | Nur 2.026 €/m² | 5,32 % Renditepotenzial & AfA78132 Hornberg
488 € 5,81 % Bruttorendite | Nur 1.779 €/m² | Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit AfA-Potenzial78132 Hornberg
538 € Kapitalanlage in Hornberg | 4,17 % Bruttorendite | Nur 1.809 €/m² & AfA-Potenzial78132 Hornberg
