न्यूबुर्ग में अच्छी लोकेशन पर केंद्र के पास स्थित विशाल, बेहतरीन रूप से विभाजित 3 कमरों वाला अपार्टमेंट, जिसमें 2 बालकनी और भवन में लिफ्ट है - आपके रियल एस्टेट पार्टनर SOWA Immobilien und Finanzen की एक संपत्ति

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

ऊर्जा प्रमाणपत्र

- ऊर्जा दक्षता श्रेणी: B
- तैयार किया गया: 22.07.2021
- मान्य մինչև: 21.07.2031
- ऊर्जा प्रमाणपत्र का प्रकार: आवश्यकता के आधार पर
- कुल अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: लगभग 56,5 kWh/(m²a)
- बिजली के लिए अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: लगभग 0 kWh/(m²a)
- हीटिंग के लिए अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: लगभग 56,5 kWh/(m²a)
- हीटिंग का प्रकार: केंद्रीय हीटिंग
- ईंधन: जिला ताप आपूर्ति
आस-पास आपको डॉक्टर, फार्मेसी, बैंक, दुकानें, हेयरड्रेसर, रेस्तरां, स्कूल, किंडरगार्टन आदि मिलेंगे।
दैनिक आवश्यकताओं की अन्य दुकानें लगभग 1,7 किमी दूर औद्योगिक क्षेत्र Neuburg Grünau में और लगभग 550 मीटर दूर शहर के केंद्र में स्थित हैं।
Neuburg an der Donau (लगभग 30.000 निवासी) एक बड़ा जिला शहर है और ऊपरी बवेरिया के Neuburg-Schrobenhausen जिले के प्रशासन का मुख्यालय है। Neuburg सदियों तक Pfalz-Neuburg डची का निवास-शहर रहा, जिसका प्रतिबिंब आज भी वास्तुकला में दिखाई देता है और सुंदर पुराने शहर में देखा जा सकता है।
Neuburg मजबूत आर्थिक क्षेत्र 10 का हिस्सा है; इसके आसपास Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport जैसे मजबूत नियोक्ता स्थित हैं। आसपास के Ingolstadt में Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka स्थित हैं।
स्कूल: प्राथमिक, माध्यमिक, रियल-, आर्थिक-, व्यावसायिक स्कूल, जिम्नेजियम और THI का कैंपस। Eichstätt और Ingolstadt में विश्वविद्यालय।
खरीदारी: दैनिक आवश्यकताओं की पर्याप्त दुकानें उपलब्ध हैं; इसके अलावा शहर और Südpark भी हैं।
डॉक्टर/अस्पताल: बच्चों के क्लिनिक वाला AMEOS Klinikum St. Elisabeth, अच्छी चिकित्सा सुविधा तथा लगभग 20 किमी दूर Klinikum Ingolstadt
Neuburg में एक रेलवे स्टेशन है। संघीय सड़क B16 Neuburg के पास से गुजरती है। A9 का निकटतम मोटरवे संपर्क Ingolstadt या Manching है।
यह सुंदर और विशाल रूप से डिज़ाइन किया गया 3-कमरों वाला अपार्टमेंट लोकप्रिय और केंद्र के निकट आवासीय क्षेत्र में स्थित है। लगभग 103,39 m² के रहने योग्य क्षेत्र के साथ यह सुविचारित लेआउट और भरपूर प्राकृतिक रोशनी वाला आरामदायक घर प्रदान करता है।

खुली रसोई वाला उज्ज्वल बैठक और भोजन क्षेत्र अपार्टमेंट का केंद्र है और दो बालकनियों में से एक तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। कुल मिलाकर दो बालकनियां उपलब्ध हैं, जिससे आप सुबह और शाम दोनों की धूप का आनंद ले सकते हैं।
अपने निजी बालकनी प्रवेश वाले शयनकक्ष के अलावा, अपार्टमेंट में एक और कमरा है, जो बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्यकक्ष के रूप में आदर्श है।
प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम आधुनिक रूप से सुसज्जित है और इसमें शॉवर, बाथटब तथा WC है। इसके अतिरिक्त एक अलग अतिथि शौचालय उपलब्ध है। वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। अपार्टमेंट में एक विशाल प्रवेश कक्ष भी है।

अपार्टमेंट के साथ निम्नलिखित भी शामिल हैं:
* एक अलग तहखाना कक्ष
* एक ढका हुआ कारपोर्ट पार्किंग स्थान
* एक अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान
* वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला साझा धुलाई कक्ष

इमारत में एक लिफ्ट है, जो अपार्टमेंट तक आरामदायक पहुंच प्रदान करती है। साइकिलों के लिए एक साझा साइकिल गैरेज और एक अलग कूड़ेदान स्थान भी उपलब्ध है।
यह अपार्टमेंट अपने विशाल कमरे के विन्यास, आकर्षक स्थान तथा उत्कृष्ट सुविधाओं से प्रभावित करता है और जोड़ों, परिवारों या anspruchsvollen स्वयं-उपयोगकर्ताओं के लिए आदर्श है

अपार्टमेंट किराये पर दिया गया है।

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रियल एस्टेट एजेंट
रियल एस्टेट एजेंट § 34c GewO: सक्षम पर्यवेक्षी प्राधिकरण IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

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