बालकनी, गैरेज और आकर्षक विकास क्षमता वाला विशाल 4-कमरों का भूतल अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

लगभग 115 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला यह विशाल 4-कमरों का भूतल अपार्टमेंट वर्ष 1973 में ठोस निर्माण पद्धति से बने एक बहु-परिवारिक भवन में स्थित है। यह संपत्ति अपने विशाल कमरे के विन्यास, विविध उपयोग संभावनाओं और आकर्षक विकास क्षमता से प्रभावित करती है।

एक बड़ा गलियारा अपार्टमेंट का केंद्र है और सभी कमरों तक पहुँच प्रदान करता है। उज्ज्वल और सुव्यवस्थित कमरे परिवारों, जोड़ों या रहने और काम करने के संयोजन के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं।

विशेष रूप से उल्लेखनीय एक अतिरिक्त कमरा है, जिसका अलग बाहरी प्रवेशद्वार है। चाहे होमऑफिस, क्लिनिक, कार्यालय, हॉबी रूम, अतिथि कक्ष या अतिरिक्त रहने की जगह हो - यहाँ विविध उपयोग संभावनाएँ खुलती हैं। व्यावसायिक उपयोग भी मूल रूप से संभव है, लेकिन इसके लिए उपयुक्त नवीनीकरण कार्य आवश्यक होंगे।

प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में बाथटब, शॉवर और खिड़की है। एक अलग WC कमरे की सुविधा को पूरा करता है।

एक बालकनी, एक अलग टैरेस तथा अपार्टमेंट से संबंधित बगीचे का हिस्सा अतिरिक्त रहने का आराम प्रदान करते हैं और खुले में विश्राम के लिए आमंत्रित करते हैं।

अपार्टमेंट खाली है और इसे तुरंत अधिग्रहित किया जा सकता है। पहले ही हटाए जा चुके वॉलपेपर और फर्श की coverings तथा नवीनीकरण की आवश्यकता वाला बाथरूम व्यापक आधुनिकीकरण के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करते हैं। नवीनीकरण-आवश्यक स्थिति संपत्ति को अपनी इच्छाओं और व्यक्तिगत आवासीय विचारों के अनुसार ढालने और बेहतर बनाने की विविध संभावनाएँ खोलती है।

इस प्रस्ताव को एक गैरेज तथा उसके ठीक सामने स्थित पार्किंग स्थान से पूरा किया गया है। गैरेज को खरीद मूल्य के अतिरिक्त 15.000 EUR में खरीदा जाएगा।

इस अपार्टमेंट की खरीद पर, समझौते के अनुसार, भूखंड का एक हिस्सा विशेष उपयोग अधिकार के रूप में आवंटित किया जा सकता है।

विशाल रहने योग्य क्षेत्रफल, लचीली उपयोग संभावनाओं, बगीचे के हिस्से और विकास क्षमता का संयोजन इस संपत्ति को स्वयं उपयोग करने वालों तथा निवेशकों दोनों के लिए आकर्षक बनाता है।
यह अपार्टमेंट Senden शहर के लोकप्रिय Wullenstetten इलाके में शांत आवासीय स्थान पर स्थित है। यह स्थान सुखद आवासीय वातावरण को बहुत अच्छी बुनियादी सुविधाओं और Ulm तथा Neu-Ulm शहरों तक कम दूरी के साथ जोड़ता है। डॉक्टर, फार्मेसियाँ, बेकरी, दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ तथा अन्य सेवा-प्रस्ताव आंशिक रूप से पैदल पहुँचने योग्य हैं और स्थान की उच्च दैनिक उपयोगिता को रेखांकित करते हैं।

किंडरगार्टन, Wullenstetten प्राथमिक विद्यालय तथा आगे केसेंडेन और नोय-उल्म के स्कूल आसानी से पहुँचे जा सकते हैं और यह स्थान विशेष रूप से परिवारों के लिए आकर्षक है। इसके अलावा, आसपास खरीदारी के विविध विकल्प, खानपान प्रतिष्ठान तथा चिकित्सा सुविधाएँ उपलब्ध हैं।

एक विशेष लाभ अच्छी यातायात सुविधा है। सेंडेन रेलवे स्टेशन तथा पास की संघीय सड़कें और A7 ऑटोबान उल्म, नोय-उल्म, मेमिंगेन और आसपास के आर्थिक केंद्रों तक शीघ्र पहुँच संभव बनाते हैं। उल्म शहर का केंद्र कुछ ही मिनटों की ड्राइव में पहुँचा जा सकता है।

अनेक साइकिल और पैदल मार्ग, खेल एवं अवकाश सुविधाएँ तथा हरित क्षेत्रों और स्थानीय मनोरंजन क्षेत्रों की निकटता उच्च मनोरंजन मूल्य और सुखद जीवन गुणवत्ता सुनिश्चित करती है।

शांत आवासीय क्षेत्र, परिवार-अनुकूल बुनियादी ढाँचे, दैनिक जीवन में कम दूरी और उत्कृष्ट यातायात संपर्क का संयोजन वुल्लेनस्टेटेन को उल्म/नोय-उल्म महानगरीय क्षेत्र में एक लोकप्रिय आवासीय स्थान बनाता है।
+ लगभग 115 m² रहने योग्य क्षेत्र
+ 4 अच्छी तरह विभाजित कमरे
+ सभी कमरों तक पहुँच वाला विशाल गलियारा
+ अलग बाहरी प्रवेश वाला कमरा
+ रहने, कार्यालय, प्रैक्टिस या शौक के कमरे के रूप में लचीला उपयोग
+ व्यावसायिक उपयोग मूलतः संभव
+ बालकनी
+ अलग टैरेस
+ बगीचे का हिस्सा
+ बाथटब, शॉवर और खिड़की वाला दिन के उजाले का बाथरूम
+ अलग शौचालय
+ ठोस निर्माण शैली
+ निर्माण वर्ष 1973
+ पूरी तरह बेसमेंट वाला भवन
+ अलग बेसमेंट कक्ष
+ 2-परत ग्लेज़िंग वाली लकड़ी की खिड़कियाँ
+ खिड़कियों पर रोलर शटर
+ गैस केंद्रीय हीटिंग (2013 में नवीनीकृत)
+ गैरेज अतिरिक्त 15.000 EUR
+ गैरेज के ठीक सामने अतिरिक्त पार्किंग स्थान
+ खाली और तुरंत उपलब्ध अपार्टमेंट, जिसमें वॉलपेपर और फर्श कवरिंग पहले ही हटा दिए गए हैं तथा बाथरूम का नवीनीकरण आवश्यक है - व्यक्तिगत आधुनिकीकरण के लिए आदर्श।
BIRICH Immobilien & Projekte GmbH
टेलीफोन: 07352 - 9415755
ई-मेल: info@birich-immobilien.de
पता: Benediktusstr. 14, 88416 Ochsenhausen
www.birich-immobilien.de

वाणिज्यिक रजिस्टर
रजिस्टर न्यायालय: उल्म जिला न्यायालय
रजिस्टर संख्या: HRB 750931
प्रबंध निदेशक: Nelli Birich
Umsatzsteuergesetz की धारा 27 a के अनुसार मूल्य वर्धित कर पहचान संख्या: DE458660891
GewO की धारा 34 c के अर्थ में व्यावसायिक पर्यवेक्षण प्राधिकरण: IHK Karlsruhe,
Lammstraße 13 - 17 , 76133 Karlsruhe Biberach जिला प्रशासन कार्यालय द्वारा 34c के अनुसार ब्रोकर लाइसेंस।

स्थान