प्रकाशित 10/07/2026 · अंतिम जाँच 10/07/2026
| प्रकार | एक छत के साथ फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 87 m² |
| कमरे | 3 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 1344 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1970 |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 149.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,712.64 €/m² |
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बहुमंजिला आवासीय भवन की दूसरी मंजिल पर स्थित यह सुव्यवस्थित 3-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट, जिसमें कुल नौ इकाइयाँ हैं, स्पष्ट कमरे की संरचना, शांत आवासीय स्थिति और विशेष दृश्य के कारण प्रभावित करता है।
अपार्टमेंट में लॉजिया तक पहुँच वाला एक विशाल बैठक-कक्ष है, जहाँ से कैसर-विल्हेल्म स्मारक तक विस्तृत दृश्य दिखाई देता है। इसके अतिरिक्त एक शयनकक्ष, लचीले उपयोग के लिए एक अन्य कमरा, अलग रसोई, एक बाथरूम तथा अतिरिक्त अतिथि शौचालय उपलब्ध हैं।
टाइल्स और असली लकड़ी की पार्केट का संयोजन यूनिट की सुव्यवस्थित स्थिति को रेखांकित करता है। अपना तहखाना-कक्ष तथा अलग गैराज इस प्रस्ताव को सार्थक रूप से पूरा करते हैं और दैनिक उपयोगिता बढ़ाते हैं।
अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर है, लेकिन 01.05.2026 को खाली हो जाएगा, जिससे विविध उपयोग की संभावनाएँ उत्पन्न होती हैं। चाहे स्वयं उपयोग हो या पुनः किराए पर देना - यह संपत्ति स्पष्ट संभावना और लचीलापन प्रदान करती है।
दूरदर्शी उपयोगकर्ताओं के लिए संभावनाओं वाली संपत्ति।
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संघीय राज्य नॉर्थ राइन-वेस्टफेलिया, शहर मिंडेन, उपनगर: मेइसन
मेइसन उपनगर नॉर्थ राइन-वेस्टफेलिया में मिंडेन शहर के दक्षिणी क्षेत्र में स्थित है और शहरी बुनियादी ढाँचे से अच्छे संपर्क वाली शांत, ग्रामीण परिवेश प्रदान करता है। यह संयोजन मेइसन को स्थिर और लाभदायक स्थान की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
मेइसन खेतों और हरित क्षेत्रों से घिरे अपने प्रकृति-निकट स्थान के कारण प्रभावित करता है, जो सुखद आवासीय वातावरण बनाते हैं। मिंडेन के शहर-केंद्र की निकटता, जहाँ कुछ ही मिनटों में कार से पहुँचा जा सकता है, खरीदारी सुविधाओं, स्कूलों और चिकित्सा सेवाओं जैसी सभी शहरी सुविधाओं तक पहुँच सुनिश्चित करती है।
सार्वजनिक स्थानीय परिवहन शहर-केंद्र और आसपास के उपनगरों से नियमित संपर्क प्रदान करता है। इसके अलावा, मेइसन वेज़र नदी के निकट स्थित है, जो विविध अवकाश गतिविधियाँ और स्थानीय मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है।
ग्रामीण शांति और शहरी निकटता का यह स्थान-संयोजन मेइसन को अचल संपत्तियों में दीर्घकालिक और सुरक्षित निवेश के लिए एक वांछनीय स्थान बनाता है।
सफलतापूर्वक बिक्री हो गई!
संपत्ति की मुख्य विशेषताएँ:
- दूसरी मंजिल पर 3-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट
- 9 आवासीय इकाइयों वाला सुव्यवस्थित बहुमंजिला आवासीय भवन
- कैसर-विल्हेल्म स्मारक तक विस्तृत दृश्य वाली लॉजिया
- लॉजिया तक पहुँच वाला बैठक-कक्ष और रसोई
- शॉवर वाला बाथरूम और खिड़कियाँ + अतिरिक्त अतिथि शौचालय
- फर्श: टाइल्स और असली लकड़ी की पार्केट
- अपना तहखाना कक्ष
- अलग गैरेज / 10.000,00 EUR
- मिंडेन के दाएँ वेसर तट पर, मीसेन मोहल्ले में शांत आवासीय स्थान
आर्थिक मुख्य आँकड़े
- वर्तमान शुद्ध ठंडी किराया: 700,00 EUR मासिक (8.400 EUR वार्षिक)
- हाउस चार्ज: लगभग 380,00 EUR मासिक
- लीज़होल्ड ब्याज: 286,00 EUR वार्षिक
किराए पर देना और संभावनाएँ
फ्लैट वर्तमान में किराए पर है और इससे 700,00 EUR का मासिक शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त होता है (गैरेज सहित)।
मौजूदा किरायेदारी 01.05.2026 को समाप्त होगी।
इस प्रकार यह संपत्ति निम्नलिखित के लिए उपयुक्त है:
किराए में समायोजन की संभावना वाले निवेशकों के लिए, साथ ही उन स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए जो मध्यम अवधि में मनोरम दृश्य वाला फ्लैट तलाश रहे हैं
सफलतापूर्वक बिक गया!
संपत्ति और संपत्ति संबंधी विवरणों की शुद्धता और पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जा सकती। त्रुटि और अंतरिम बिक्री का अधिकार सुरक्षित है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र तैयार किया जा रहा है।
खरीदार का कमीशन 3,57 % वैट सहित है और खरीदार द्वारा नोटरीकृत खरीद मूल्य पर Immobilien Nagel GmbH को भुगतान किया जाना है।
इस और अन्य रोमांचक परियोजनाओं के बारे में अधिक जानकारी हमारी वेबसाइट पर उपलब्ध है:
https://www.immobilien-nagel.de
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Immobilien Nagel GmbH
Dejan Grecic
बिक्री प्रबंधक
dejan.grecic@immobilien-nagel.de
मोबाइल: +49 175 6979269
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