Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – Ausblick-Dachterrasse
Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – Eingangsbereich-Flur
Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – Hausansicht-Hofseite
Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – Zimmer-Eingang-rechts
Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – Küchen-Eingang
Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – Küchen-Ausgang-Flur
Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – Balkon-Küche-Zimmer
Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – Balkon-Aussicht-Garten
Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – Zimmer-Balkon
Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – Zimmer-Einbauschrank
Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – BAD-WC-Pissoir
Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – Durchgangszimmer-Eingang
Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – Durchgangszimmer-Mitte
Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – Durchgangszimmer-Aufgang
Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – DG-Zimmer-Aufgang
Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – Dachterrasse-Aussicht-rechts
Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – Dachterrasse-Aussicht-links
Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – DG-Zimmer
Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – DG-Zimmer-Dachterrasse
Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – WC-Haushaltsraum
Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – DG-HH-Raum-rechts
Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – DG-HH-Raum-links
Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – Heizung-3-Jahre-WOLF
Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – Hof-Garten-Sitz-Grill-Ecke
Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – Hof-Garten-Gemeinschaft
Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – Ausblick-Weitsicht-Dach
Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – फोटो 27
Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – फोटो 28
Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht – फोटो 29

Ganz oben im Herzen vom Rott, 130qm Maisonette mit großer Dachterrasse und toller Aussicht

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।42283 Wuppertal – BarmenNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
333.333 €
लिविंग एरिया
130 m²
कमरे
4
TraumImmo ID: UKVS5XX
पार्टनर ID: 505006

प्रकाशित 18/10/2026 · अंतिम जाँच 08/11/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Familie Mallmann

मुख्य जानकारी

प्रकारमैसन
तल2
रहने का क्षेत्र लगभग130 m²
वर्ष का निर्माण1962
बेडरूम2
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे4
बाथरूम2
ईंधन प्रकारगैस
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरछत की टेरेस

पार्किंग स्थल1
शर्तनवीकरण की आवश्यकता
इमारत में फर्श3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र20 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

E
151,5 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य333.333 €
प्रति वर्ग मीटर2,564.10 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस अपार्टमेंट के बारे में

Individuelle 130qm geräumige Maisonette Eigentumswohnung auf 2 Ebenen, mit 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, großer Dachterrasse und schöner unverbauten Weitsicht über W-Barmen sowie einer "ruhigen Lage, da Innen-Hofseite" in einem 9 Parteien-Haus, sucht ab sofort neue Eigentümer*in!


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

Die ETW liegt im 2 OG und im DG, die gute Ausstattung der Räume, mit Fliesen im Flur des Eingangsbereichs sowie in den Zimmern mit harmonisierenden, fachgerecht verlegten Parkettböden, lassen sofort eine wohnliche sowie angenehme Atmosphäre aufwarten.

Home-Office auf allen Etagen, ist kein Problem denn die >> Elektro-Installation mit SAT-Anlage-, Telefon- und Kabel-VDSL-Anschlüsse << können jederzeit in Betrieb genommen werden.

Die Grauweiß-Steingeflieste Küche mit weißem Fliesenspiegel und die Küchenfront der EBK entlang des geräumigen Arbeitsbereiches, lässt alle Möglichkeiten der Farbauswahl der Wände hervorragend zu.
Ebenso wäre auch eine Vergrößerung bzw. Verbindung der Räume möglich.

Der angrenzende Sonnen-Balkon zur Küche, lässt ein Frühstücken im Sommer hervorragend zu.

Der Balkon grenzt ebenfalls an einem Zimmer mit sehr großen Einbauschrank und einer Fensterfront mit Balkon-Verbindungstüre nach draußen.

Das Bad mit einer großen Dusche, einem WC, Pissoir und Waschtisch mit einem wandgroßen Spiegel ist ebenfalls sehr hell, gut und funktionell ausgestattet.

Nach dem gemütlichen, hellen Durchgangs-Zimmer, ist die künstlerische, freie Wendel-Treppe zur 2. Ebene der Aufgang zum Highlight der ETW.
Dem DG-Zimmer mit großer Dachterrasse und einem herrlichen, weiten Ausblick, über ganz Wuppertal bietet.

Die ca. 3 Jahre alte und gerade erst gewartete Wolf Gastherme, sorgt für die perfekte Temperatur der Räume mit Heizkörpern, nicht nur im Winter, sondern sorgt auch für das warme Wasser im ganzen Jahr.

Im Hauswirtschaftsbereich im DG mit WC, ist genügend Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden sowie die Möglichkeit die Wäsche aufzuhängen und trocknen zu lassen.
Auch hier im Dachboden, können Raum, Zeit und Innovationsgeist sich frei entfalten.

Selbstverständlich gehört auch ein großer Kellerabteil zur Wohnung dazu und bietet genügend Platz für Stauraum, Hobby-Lager und Werkbank für Handwerker.


अन्य

Diese exklusive Eigentumswohnung für Individualisten, wird zum Kauf privat und ohne Maklerkosten, für VB 333.333,- Euro angeboten!

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann nach Vereinbarung sofort übernommen werden.
Das Hausgeld beläuft sich auf 340,- Euro und ein Rücklagenanteil ist ebenfalls vorhanden.

Bei Bedarf kann "1x PKW-Stellplatz", von der Eigentümergemeinschaft für ca. 30,- Euro/Monat angemietet werden.


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

In Wuppertal-Barmen, ganz oben im Herzen vom Rott liegt diese herrliche, repräsentative, im 2. OG und DG geräumige Wohnung, die als exklusive Traumwohnung geeignet ist, dementsprechend viel Platz bietet und nach kleinen Renovierungsarbeiten, die auch in Eigenleistung möglich sind, sofort bezugsfähig ist!

In diesem Mehrfamilienhaus, mit der "ruhigen Hofseite und kleiner Grünfläche", trifft sich die Nachbarschaft gerne zu einem netten Pläuschen und/oder einen gemeinsamen Grillabend. In diesem Haus haben sich die Eigentümer immer sehr wohlgefühlt und haben darin immer selbst gelebt.

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