बिना कमीशन परिवारों के अनुकूल अर्ध-पृथक मकान, हरियाली के नज़ारे के साथ, 7 कमरे, सौर ऊर्जा प्रणाली

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।65207 Wiesbaden – Am RotenbergHessen

खरीद मूल्य: 950.000 €

लिविंग एरिया: 173 m²

कमरे: 7

TraumImmo ID: UQVECWH

पार्टनर ID: 479160

प्रकाशित 31/07/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

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मुख्य जानकारी

प्रकार	अर्ध-निर्मित घर
रहने का क्षेत्र लगभग	173 m²
वर्ष का निर्माण	2007
बेडरूम	3

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	7
बाथरूम	2
ताप	अंडरफ्लोर हीटिंग
ईंधन प्रकार	जिला हीटिंग

सेलरअतिथि शौचालयरसोईबाथटबटेरेसछत की टेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र	350 m²
शर्त	खैर रखा
इमारत में फर्श	3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	72 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

66,8 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	950.000 €
प्रति वर्ग मीटर	5,491.33 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस घर के बारे में

कल्पना कीजिए: लकड़ी की छत पर आपकी कॉफी, सामने पड़ोसी की खिड़कियों के बजाय हरियाली का दृश्य, और बच्चों के लिए बगीचे में खेलने की पर्याप्त जगह। वीसबाडेन के बाहरी क्षेत्र में परिवारों के अनुकूल बस्ती में यह अर्ध-पृथक घर आपकी प्रतीक्षा कर रहा है, जिसमें सुविचारित सुविधाएँ हैं – आपातकालीन बिजली सुविधा वाले PV सिस्टम से लेकर आपकी इलेक्ट्रिक कार के लिए वॉलबॉक्स तक।

2007 में निर्मित यह प्रीफैब्रिकेटेड घर लगभग 173 m² रहने की जगह में कुल 7 कमरों के साथ सुविचारित स्थान-विन्यास प्रदान करता है। केंद्रीय सीढ़ीघर के साथ रहने वाले क्षेत्र का खुला डिज़ाइन विशालता का एहसास और भरपूर प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करता है।
यह घर तीन आवासीय स्तरों में फैला है और कई बच्चों वाले परिवारों, होमऑफिस उपयोग या बहु-पीढ़ी वाले निवास के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है। विशेष रूप से दिलचस्प तैयार किया गया अटारी तल है, जिसमें रसोई कनेक्शन की पूर्व-तैयारी है और जो विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है। रूफ टैरेस से मनमोहक दृश्य दिखाई देता है!
पूरी तरह बेसमेंट वाला तहखाना शौक, भंडारण या अवकाश के लिए अतिरिक्त जगह प्रदान करता है। तहखाने का एक कमरा पहले ही रहने योग्य रूप में विकसित किया जा चुका है, साथ में एक अन्य तहखाना कमरा तथा तकनीकी और कपड़े धोने का क्षेत्र भी है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सुविधाओं को आराम, ऊर्जा दक्षता और दैनिक उपयोगिता पर केंद्रित किया गया है:
• पूरे रहने वाले क्षेत्र में सुखद गर्मी के लिए फर्श हीटिंग
• भूतल पर तथा ऊपरी तल के शयनकक्ष में इलेक्ट्रिक रोलर शटर
• ब्रांडेड उपकरणों वाली आधुनिक बिल्ट-इन रसोई
• रसोई, भोजन क्षेत्र और गलियारे में सीलिंग स्पॉटलाइट्स
• विशाल प्रभाव वाला खुला सीढ़ीघर
• फायरप्लेस कनेक्शन की पूर्व-तैयारी
• फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन की पूर्व-तैयारी
• बैटरी स्टोरेज और आपातकालीन बिजली सुविधा वाला फोटोवोल्टिक सिस्टम
• इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए वॉलबॉक्स
• एकीकृत बैठने वाली बेंचों और शामियाने सहित लकड़ी की छत
• मनमोहक दृश्य वाली रूफ टैरेस
• भूतल पर टाइल्स का फर्श
• ऊपरी और अटारी तल पर पार्केट फर्श
• गैराज और दो अतिरिक्त पार्किंग स्थान
• अटारी तल में रसोई कनेक्शन की पूर्व-तैयारी

फोटोवोल्टिक सिस्टम, बैटरी स्टोरेज और ऊर्जा दक्षता वर्ग B का संयोजन दीर्घकालिक रूप से नियोजनीय ऊर्जा संतुलन में योगदान देता है।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

यह घर Wiesbaden के परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र में स्थित है। ऊँची स्थिति और हरियाली का अबाधित दृश्य बहुत निजता और विश्राम के अवसरों के साथ सुखद आवासीय वातावरण प्रदान करते हैं।
साथ ही, आपको अच्छी आधारभूत सुविधाओं का लाभ मिलता है: खरीदारी के विकल्प, बस और रेल संपर्क आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। परिवार शांत पड़ोस की भी सराहना करते हैं, जहाँ मुख्यतः अर्ध-पृथक और कतारबद्ध मकान हैं। पशु-प्रेमियों को भी पास के जंगलों में आनंद मिलता है।

परिवारों को दैनिक जीवन में छोटी दूरी का लाभ मिलता है। एक सुपरमार्केट पैदल पहुँचा जा सकता है, और Wiesbadener Innenstadt तथा Rhein-Main-Gebiet की दिशा में बस और रेल से अच्छे संपर्क भी उपलब्ध हैं।
प्रकृति के निकट का परिवेश घर के ठीक बाहर टहलने, खेल और अवकाश गतिविधियों के लिए स्थान प्रदान करता है—अच्छे यातायात संपर्क के लाभों से समझौता किए बिना।