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मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

ऊर्जा प्रमाणपत्र

- ऊर्जा दक्षता वर्ग: A+
- तैयार किया गया: 05.09.2025
- वैधता: 05.09.2035 तक
- ऊर्जा प्रमाणपत्र का प्रकार: आवश्यकता के आधार पर
- कुल अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: लगभग 8,8 kWh/(m²a)
- हीटिंग का प्रकार: फर्श हीटिंग
- ईंधन/ऊर्जा स्रोत: एयर-वॉटर हीट पंप
- निर्माण वर्ष: 2026

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वर्ष 2026 में निर्मित 3-कमरों वाला भूतल अपार्टमेंट Schönenberg में स्थित है और Kaiserslautern के बाहरी उपनगरीय क्षेत्र तथा सीधे Ramstein के पास एक पसंदीदा आवासीय क्षेत्र में है। रहने का क्षेत्रफल लगभग 81 m² है। तकनीकी प्रणालियाँ वर्ष 2025 की हैं और नवीनतम तकनीक के अनुरूप हैं।

इस संपत्ति में कुल छह आवासीय इकाइयाँ शामिल हैं, जिन्हें अलग-अलग या कुल पैकेज के रूप में पैकेज मूल्य पर खरीदा जा सकता है। यह एक KfW-40 दक्षता भवन है, जिसमें साझा तकनीकी कक्ष और आधुनिक, ऊर्जा-कुशल Ausstattung है। ताप आपूर्ति एक केंद्रीय एयर-वॉटर हीट पंप के माध्यम से होती है, जबकि खपत-आधारित बिलिंग के लिए प्रत्येक इकाई में अपने ताप मीटर हैं।

भवन ऊर्जा दक्षता वर्ग A+ के अनुरूप है और इसकी आवश्यकता लगभग 8,8 kWh/m²a है। लगभग 80 m² रहने के क्षेत्रफल पर गणना के अनुसार वार्षिक ऊर्जा लागत लगभग 720 € से कम होती है। 10-kWp फोटोवोल्टिक प्रणाली (बिना स्टोरेज) प्रत्यक्ष खपत में हीट पंप के संचालन में सहायता करती है, जिससे चालू लागत और कम हो जाती है। प्रत्येक अपार्टमेंट के मासिक हीटिंग खर्च लगभग 20-35 € अनुमानित हैं।

लगभग 320 Mbit/s का इंटरनेट कनेक्शन पहले से उपलब्ध है, भवन तक फाइबर ऑप्टिक सड़क से पहले ही बिछाई जा चुकी है - अभी केवल सड़क कनेक्शन बाकी है, जो अगले 6 महीनों में आ जाएगा। यह घर वरिष्ठ नागरिकों के लिए उपयुक्त है और भूतल अपार्टमेंट को दिव्यांग-अनुकूल बनाया गया है।

अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही आप एक केंद्रीय गलियारे में पहुँचते हैं। बाईं ओर खिड़की वाला बाथरूम है। इसमें वॉशबेसिन, WC, वॉशिंग मशीन कनेक्शन, बाथटब तथा फर्श-स्तरीय शॉवर वाला स्वच्छता क्षेत्र है। इसके सामने एक छोटा बेडरूम अथवा पर्याप्त भंडारण स्थान वाला विशाल स्टोरेज रूम स्थित है।

गलियारे के बाईं ओर खुला रसोई और रहने का क्षेत्र है। दो बड़ी, फर्श-स्तरीय खिड़कियाँ कमरे में भरपूर दिन का प्रकाश लाती हैं और एक सुखद आवासीय वातावरण बनाती हैं।
आपका नया अपार्टमेंट और घर Schönenberg के शांत प्राकृतिक क्षेत्र में स्थित है। दैनिक आवश्यकताओं की सभी दुकानें, साथ ही डाकघर, डॉक्टर, फार्मेसी, बैंक, स्कूल और किंडरगार्टन तत्काल, अधिकांशतः पैदल दूरी पर मिलते हैं।पास या कुछ ही मिनटों की ड्राइविंग दूरी पर।

Schönenberg-Kübelberg, Kusel जिले के दक्षिणी क्षेत्र में अपनी केंद्रीय स्थिति के कारण स्थानीय आपूर्ति और सेवा केंद्र के रूप में विकसित हुआ है। यहाँ कई शॉपिंग मार्केट और डिस्काउंट स्टोर, घरेलू और हस्तशिल्प संबंधी आवश्यकताओं की अनेक विशेषज्ञ दुकानें, Kfz वर्कशॉप सहित कुछ ऑटोमोबाइल डीलर, एक बड़ा Kfz स्क्रैपिंग और रीसाइक्लिंग व्यवसाय, निर्माण एवं घरेलू तकनीक के लिए हस्तशिल्प व्यवसाय, एक निर्माण कंपनी, एक निर्माण सामग्री थोक विक्रेता तथा वकील, डॉक्टर और बैंक शाखाएँ हैं।
Schönenberg-Kübelberg, Bundesstraße 423 (Mandelbachtal - Altenglan) के माध्यम से अंतर-क्षेत्रीय सड़क यातायात से जुड़ा है। लगभग पाँच किलोमीटर दक्षिण में Bundesautobahn 6 (AS Waldmohr) और लगभग 13 किमी उत्तर-पूर्व में A 62 (AS Kusel) स्थित है।
इस क्षेत्र से दक्षिण-पूर्व दिशा में स्थित विशाल टैरेस तक सीधी पहुँच है। रहने के क्षेत्र से सटा हुआ शयनकक्ष है।

आपके टेलीविजन कार्यक्रम इंटरनेट के माध्यम से प्राप्त होते हैं। इंटरनेट कनेक्शन फाइबर ऑप्टिक या 5G के माध्यम से होता है और इसकी गति 320 Mbit/s तक है।

आपके नए घर में आपका स्वागत है!

आपके पूरे अपार्टमेंट में टाइल्स और लैमिनेट फर्श हैं।
प्लास्टिक की खिड़कियाँ तीन-परत वाले काँच से बनी हैं। मौजूदा रोलर शटर भी प्लास्टिक के हैं और इन्हें विद्युत रूप से संचालित किया जा सकता है।
अपार्टमेंट के दरवाजे लकड़ी से बने हैं।
घर को एयर-वॉटर हीट पंप से गर्म किया जाता है और अपार्टमेंट में आरामदायक अंडरफ्लोर हीटिंग लगी है।
विभाजन घोषणा में निर्धारित प्रावधानों के अनुसार, प्रत्येक आवासीय इकाई का बगीचे में आनुपातिक हिस्सा है।
हाउस चार्ज अभी अंतिम रूप से निर्धारित नहीं हुआ है; प्रबंधन के लिए लगभग 40 € प्रति माह, इसके अतिरिक्त रखरखाव आरक्षित निधि की अपेक्षा है।
- शयनकक्ष
- भंडारण कक्ष
- रसोई/लिविंग क्षेत्र
- शॉवर और बाथटब वाला बाथरूम
- टैरेस
- साझा तकनीकी कक्ष
- आनुपातिक बगीचा उपयोग अधिकार
- 1 पार्किंग स्थान
- अंडरफ्लोर हीटिंग
- VDSL 320.000

ऊर्जा प्रमाणपत्र संबंधी जानकारी: ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है और वैध है
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