विरासत-संरक्षित इमारत में विशेष मेज़ोनेट | 286 m² | पार्क क्षेत्र डुइसबुर्ग

मुख्य जानकारी

इस अपार्टमेंट के बारे में

डुइसबुर्ग-नॉयडोर्फ-नॉर्ड के शांत पार्क क्षेत्र में एक असाधारण विरासत-संपत्ति में निवास करें। लगभग 287 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला यह विशेष मैज़ोनेट अपार्टमेंट ऐतिहासिक आकर्षण को आधुनिक आवासीय सुविधा के साथ जोड़ता है - जिसमें बालकनी, टैरेस, सौना और भूमिगत गैराज शामिल हैं।

यह प्रभावशाली मैज़ोनेट अपार्टमेंट एक प्रतिष्ठित, बड़े पैमाने पर पुनर्निर्मित, 1890 में निर्मित विरासत भवन की अटारी मंजिल और उसके ऊपर की मंजिल पर फैला हुआ है।
लगभग 286,88 m² रहने योग्य क्षेत्रफल में कुल 6 कमरों, जिनमें 4 शयनकक्ष शामिल हैं, की विशाल और साथ ही स्टाइलिश रूपरेखा आपका इंतजार कर रही है। खुले रूप से डिजाइन किया गया रहने का क्षेत्र अपनी विशालता और बड़ी खिड़कीदार सतहों से प्रभावित करता है, जो उत्कृष्ट रोशनी सुनिश्चित करती हैं और एक विशेष आवासीय वातावरण बनाती हैं।
ऐतिहासिक वास्तुकला और आधुनिक सुविधाओं का संयोजन इस संपत्ति को अद्वितीय चरित्र प्रदान करता है। एकीकृत सौना और फर्श हीटिंग जैसे उच्च-गुणवत्ता वाले विवरण उच्चस्तरीय आवासीय सुविधा में अतिरिक्त योगदान देते हैं।
अपार्टमेंट व्यक्तिगत आवासीय विचारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है और उन anspruchपूर्ण किरायेदारों के लिए आदर्श है, जो विशाल और प्रतिष्ठित आवास को महत्व देते हैं।

बाहरी क्षेत्र
बालकनी और विशाल टैरेस आसपास के पार्क क्षेत्र का शानदार दृश्य प्रस्तुत करते हैं और आराम करने के लिए आमंत्रित करते हैं। यहां आप शांति, निजता और एक विशेष आवासीय अनुभव का आनंद लेते हैं - हरियाली के बीच।
यह संपत्ति डुइसबुर्ग-नॉयडोर्फ-नॉर्ड में तथाकथित प्रिंज़ेनहöhe पर स्थित है - पूरे रूहर क्षेत्र के सबसे विशिष्ट और शांत आवासीय इलाकों में से एक। प्रतिष्ठित कैथोलिक अकादमी "डी वोल्फ्सबुर्ग" के सीधे पड़ोस में आप विशेष ऐतिहासिक चरित्र वाले उच्चस्तरीय, पार्क-जैसे आवासीय वातावरण का आनंद लेते हैं।

आसपास का क्षेत्र विशाल हरित क्षेत्रों, विकसित संरचनाओं और असाधारण रूप से शांत वातावरण से चिह्नित है। निजता, प्रकृति और शहरी निकटता का संयोजन इस स्थान को anspruchपूर्ण किरायेदारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएं, उच्चस्तरीय खानपान, स्कूल, किंडरगार्टन और चिकित्सा सुविधाएं सुविधाजनक दूरी पर स्थित हैं। डुइसबुर्ग-एस्सेन विश्वविद्यालय तथा अन्य शिक्षा और अनुसंधान संस्थान भी शीघ्र पहुंच योग्य हैं।

अवकाश और विश्राम के लिए अनेक विकल्प उपलब्ध हैं: पास का रैफेलबर्गपार्क, जिसमें प्रसिद्ध थिएटर आन डेर रूहर है, घुड़दौड़ का मैदान तथा एक आकर्षक 18-होल गोल्फ कोर्सइस स्थान की उच्च आवासीय गुणवत्ता को रेखांकित करते हैं।
सार्वजनिक परिवहन के साथ-साथ अंतर-क्षेत्रीय राजमार्ग नेटवर्क से जुड़ाव बहुत अच्छा है, जिससे रुहर क्षेत्र के आसपास के शहरों तथा राइनलैंड तक शीघ्र पहुँचा जा सकता है।
अपार्टमेंट और कमरे का विभाजन

दो स्तरों पर लगभग 288 m² रहने का क्षेत्र (मैज़ोनेट)

ऊपरी मंजिल: विशाल बैठक/भोजन और रसोई क्षेत्र, तीन बच्चों के कमरे/कार्यकक्ष, अलग शॉवर बाथरूम

अटारी मंजिल: ड्रेसिंग रूम सहित शयनकक्ष, मास्टर बाथरूम तथा निजी सौना
प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर बैठक क्षेत्र, ऊँची छतों और रोशनदान सहित
ऊपरी छत (बैठक और शयन क्षेत्र) में जड़े हुए काँच के तत्व
पार्क क्षेत्र के दृश्य वाली छत और बालकनी


सुविधाएँ और इंटीरियर

रहने के कमरों में हेरिंगबोन पैटर्न वाला उत्कृष्ट लकड़ी का पार्केट
गीले क्षेत्रों में बड़े आकार की प्राकृतिक पत्थर की टाइलें
उच्च गुणवत्ता वाली लकड़ी की खिड़कियाँ तथा मेल खाते फिटिंग्स वाले ठोस लकड़ी के पैनलदार दरवाज़े
सभी रहने और गीले कमरों में फर्श हीटिंग (पेलेट हीटिंग)
आंशिक रूप से वातानुकूलित
औसत से बेहतर विद्युत व्यवस्था
वीडियो इंटरकॉम प्रणाली


बाथरूम और वेलनेस

बाथटब, फर्श-समतल रेन शॉवर और डबल वॉशबेसिन वाला मास्टर बाथरूम
समतल फर्श वाले रेन शॉवर और असली काँच के पेंडुलम दरवाज़ों सहित अलग शॉवर बाथरूम
डिज़ाइन तौलिया हीटर
उच्च गुणवत्ता वाली फिटिंग्स और सैनिटरी उपकरण
अपार्टमेंट के भीतर निजी सौना
भूतल के नीचे अतिरिक्त वेलनेस क्षेत्र, जिसमें फिनिश सौना है (वैकल्पिक रूप से उपयोग योग्य)


भवन और परिसर

व्यापक रूप से नवीनीकृत, महलनुमा ऐतिहासिक स्मारक संपत्ति (निर्माण वर्ष 1890)
ऐतिहासिक पार्क परिसर का हिस्सा (उद्यान स्मारक)
शांत, विशिष्ट स्थान - निजी सड़क से प्रवेश
वीडियो-निगरानी वाले लोहे के गेट सहित सुरक्षित परिसर ("गेटेड कम्युनिटी")
प्रतिनिधिक, विस्तृत रूप से डिज़ाइन की गई लकड़ी की सीढ़ियाँ
लिफ्ट उपलब्ध


सेवा और सामुदायिक सुविधाएँ

केयरटेकर सेवा
पेशेवर उद्यान देखभाल
सर्दियों की सेवा और सीढ़ीघर की सफाई
परिसर के भीतर बच्चों का खेल का मैदान
साइकिल कक्ष और तहखाना कक्ष उपलब्ध
सुरक्षा अवधारणा


पार्किंग और अतिरिक्त

चार्जिंग सुविधा वाले 2 भूमिगत पार्किंग स्थान (प्रत्येक 125,00 EUR मासिक)
तहखाने में भंडारण की सुविधाएँ
व्यावसायिक उपयोग की अनुमति नहीं है
महत्वपूर्ण सूचना

प्रिय संभावित किरायेदारों,

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