Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Morgenstimmung Essplatz
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Bergblick nach Südosten
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Morgensonne Küche
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Terrasse nach Osten
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Essplatz Richtung Küche
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Morgensonne vom Essplatz
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Essplatz Richtung Eingang
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Küche
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Küche
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Treppe ins OG
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Wohnzimmer
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Wohnzimmer
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Eingangsbereich
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Gäste WC
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Treppe ins OG
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Treppe vom OG
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Flur OG
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Büro/Kinderzimmer
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Büro/Kinderzimmer
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Sonnenaufgang Büro/Kinderzimme
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Schlafraum
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Schlafraum Richtung Relaxraum
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Relaxraum Richtung Schlafraum
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Ankleide
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Baden mit Seeblick
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Bad
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Toilette OG
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Gästebereich im Souterrain
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Bad Gästebereich
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Terrasse Gästebereich
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Ansicht von Osten
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Ansicht von Süden
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Eingang von Westen
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Eingangsbereich
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien –  Nordost Ecke
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Garten
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Sonnenaufgang
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Abendstimmung
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Bergblick
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Schafwaschener-Bucht
Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe  Prien – Schafwaschener Bucht

Modernes Einfamilienhaus mit freiem See- und Bergblick Nähe Prien

प्रकाशित 21/03/2025 · अंतिम जाँच 16/08/2026

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
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83253 Rimsting – Rimsting
Bayern
खरीद मूल्य
1.475.900 €
लिविंग एरिया
185 m²
कमरे
6
TraumImmo ID: V7TX9NR
पार्टनर ID: 344118
पार्टनर लिस्ट: ohne-makler.net
विज्ञापनदाता:
Privat vom Eigentümer

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग185 m²
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे6
सेलरअतिथि शौचालयरसोईबाल्कनीगार्डन

प्लॉट क्षेत्र631 m²
वर्ष का निर्माण2006
शर्तनई
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारभू-तापीय
इमारत में फर्श3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र86 m²
बाथरूम2

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य1.475.900 €
प्रति वर्ग मीटर7,977.84 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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इस घर के बारे में

Stilvolles Wohnen am begehrten Westufer des Chiemsee in Rimsting, fußläufig zur Schafwaschener Bucht, nur 2,4 km vom Zentrum Prien entfernt.

In der idyllischen Schafwaschener Bucht gibt es einen weitläufigen Badeplatz und Liegeplätze für Boote.

Das im Jahr 2017 vollständig sanierte Einfamilienhaus liegt am Rand eines Landschaftsschutzgebiets mit freiem, unverbaubarem Berg- und Seeblick.
Das schöne Grundstück ist von einer Hecke umgeben und nahezu nicht einsehbar, so dass die Privatsphäre gewährleistet ist.
Der Garten ist schön eingewachsen und pflegeleicht.

Das Haus ist ein nach Feng Shui Kriterien erbautes Wohlfühlhaus und bietet idealerweise Platz für kleine Familien und Paare.
Die Raumaufteilung ist großzügig und durchdacht.
Schlaf- und Relaxraum können mit wenig Aufwand wieder in zwei separate Schlafzimmer getrennt werden.
Badewanne mit Seeblick und Platz für zwei Personen.
Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und Terrasse kann bestens für Gäste, größere Kinder oder als Büro genutzt werden.

Die Technik (u.a. Erdwärme) ist nach wie vor aktuell und vorausschauend.


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

edler Meerbau Parkettboden
hochwertiges Feinsteinzeug
eleganter, pflegeleichter Betonanstrich (Bad OG)
Fliegengitter an den Fenstern
Markise an der Südterrasse
Fußbodenheizung bzw. Wandheizung in allen Räumen
hochwertige Küche mit Miele Einbaugeräten
integrierte Speisekammer
exklusive Sanitärausstattung
großzügiger Essbereich mit Kaminofen
alle Räume sind hell und lichtdurchflutet
Erdwärmepumpe Energieklasse A, Lüftungsanlage mit Pollenfilter
(auf Klimafunktion umrüstbar)
zentrale Staubsaugeranlage
großzügige Terrasse nach Süden und Osten mit See- und Bergblick
Doppelgarage und Außenstellplatz
großzügiges Gerätehaus


अन्य

Die Ostseite des Hauses (Blick zum See) liegt an einer Nebenstraße.
Bahngleise sind im Sichtbereich, je nach Windrichtung kann der Zug hörbar sein sowie er in ganz Prien und Umgebung auch in allerbesten Wohnlagen zu hören ist.


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

Das Anwesen liegt am Westufer des Chiemsee im malerischen Luftkurort Rimsting.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Alle Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Kliniken, Schwimm- und Strandbad sind im Ort oder in nächster Nähe.
München und Salzburg erreichen Sie über die Autobahn A8 oder mit der Bahn in ca. 50 Minuten, Rosenheim in 20 Minuten.

Die Nähe zur Natur bietet einen hohen Freizeitwert.
Wandern, Schwimmen, Biken, Segeln, Tennis- und Golfspielen. Alles ist in nächster Umgebung möglich.
Die Skigebiete Steinplatte und Kitzbühel sind nur 1 Stunde entfernt.