बर्लिन के बाहरी इलाके में उच्च रिटर्न वाला निवेश

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

अद्भुत नोयज़ेडिन में आपका स्वागत है!
यह अपार्टमेंट 1920 में निर्मित एक आवासीय भवन में स्थित है, जिसका 1998 में व्यापक रूप से पूर्ण जीर्णोद्धार किया गया था। पूरी तरह बेसमेंटयुक्त और विकसित अटारी वाले इस भवन की विशेषता केवल इसकी सुव्यवस्थित स्थिति ही नहीं, बल्कि पॉट्सडाम और बर्लिन के दक्षिण में मनमोहक परिदृश्य में इसका आकर्षक स्थान भी है। लोकप्रिय ज़ेडिनर झील की निकटता इस स्थान को विशेष आवासीय मूल्य प्रदान करती है और इसे शांति चाहने वालों तथा प्रकृति प्रेमियों दोनों के लिए अत्यंत आकर्षक बनाती है।
अपार्टमेंट स्वयं अत्यंत सुव्यवस्थित स्थिति में है और सुखद रहने का वातावरण प्रदान करता है। नवीनीकृत विद्युत व्यवस्था आधुनिक जीवन के लिए महत्वपूर्ण आवश्यकताओं को पूरा करती है। एक कार्यात्मक अंतर्निर्मित रसोईघर स्थान का उचित पूरक है और दैनिक जीवन में अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है। दो स्तरों में विभाजन विशेष रूप से उल्लेखनीय है: रहने का क्षेत्र निचले स्तर पर है, जबकि सोने का क्षेत्र ऊपर स्थित गैलरी में है। यह लगभग 19 m² का अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र प्रदान करती है, हालांकि यह आवासीय क्षेत्रफल में शामिल नहीं है और अपार्टमेंट को विशेष चरित्र देती है। भवन की साझा संपत्ति भी व्यावहारिक और सुविचारित रूप से सुसज्जित है। निवासियों के लिए इंटरकॉम सहित घंटी प्रणाली, साझा कचरा और साइकिल कक्ष तथा अलग-अलग बेसमेंट कक्ष उपलब्ध हैं, जो अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं और रहने की सुविधा को सार्थक रूप से बढ़ाते हैं।
चूंकि अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर दिया गया है, इसलिए यह विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो आकर्षक स्थान पर एक ठोस और सुव्यवस्थित संपत्ति की तलाश में हैं। विकसित आवासीय परिवेश, प्रकृति के निकट वातावरण और अच्छे संपर्क का संयोजन इस प्रस्ताव को दीर्घकालिक निवेश के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
कुल मिलाकर, यह अपार्टमेंट सुव्यवस्थित माहौल, विशेष स्थानिक अवधारणा और उच्च स्थान गुणवत्ता का सफल संयोजन प्रस्तुत करता है।
पॉट्सडाम के दक्षिण में सुरम्य परिदृश्य में स्थित आकर्षक नगर पालिका नोयज़ेडिन, प्रकृति का एक सच्चा रत्न है। शांतिदायक प्रकृति से घिरा और मिख़ेनडॉर्फ नगर पालिका के निकट स्थित यह रमणीय स्थान ग्रामीण शांति और शहरी निकटता के बीच सही संतुलन प्रदान करता है।
ज़ेडिनर झील नगर पालिका का एक महत्वपूर्ण हिस्सा नोयज़ेडिन, 62 हेक्टेयर बड़े वाणिज्यिक क्षेत्र में स्थापित 336 उद्यमों के साथ आर्थिक रूप से फल-फूल रहा है। यह गतिशील व्यावसायिक जगत, सीधे द्वारों के सामनेबर्लिन, महत्वपूर्ण कंपनियों का घर है, जो राजधानी के निकट रणनीतिक स्थिति से लाभान्वित होती हैं।
Neuseddin का उत्कृष्ट रूप से विकसित क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क बर्लिन और Potsdam के आर्थिक, वैज्ञानिक, शैक्षिक और सांस्कृतिक केंद्रों से शानदार संपर्क सुनिश्चित करता है। यह उत्कृष्ट परिवहन सुविधा शांत, ग्रामीण जीवन के लाभों को महानगरीय क्षेत्र में पेशेवर अवसरों के साथ आदर्श रूप से जोड़ती है।
प्रकृति प्रेमियों के लिए Neuseddin एक स्वर्ग है। सुरम्य परिदृश्य और अछूती प्रकृति विस्तृत भ्रमण के लिए आमंत्रित करती हैं।
प्रकृति के साथ-साथ सामाजिक और सांस्कृतिक क्षेत्र में भी Michendorf नगरपालिका, जिसका हिस्सा Neuseddin है, सक्रिय रूप से संलग्न है। यह अनेक सांस्कृतिक संघों के साथ सहयोग के माध्यम से सामाजिक मेलजोल को बढ़ावा देती है और पूरे वर्ष आयोजित होने वाले विभिन्न कार्यक्रमों व आयोजनों से अपने नागरिकों के जीवन को समृद्ध बनाती है।
इस प्रकार Neuseddin में समृद्ध आर्थिक जीवन, उत्कृष्ट परिवहन संपर्क, प्राकृतिक सुंदरता और जीवंत सामुदायिक भावना का अनूठा मिश्रण मिलता है - उन सभी के लिए एक आदर्श स्थान, जो दोनों दुनियाओं का सर्वोत्तम चाहते हैं।
प्रस्तावित अपार्टमेंट 1920 में निर्मित एक स्वतंत्र आवासीय भवन की बाईं ओर स्थित अटारी मंजिल पर है, जो सुव्यवस्थित समग्र स्वरूप वाली एक स्टाइलिश संपत्ति के रूप में प्रस्तुत होता है। भवन पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है, जिससे भंडारण और उपयोग के लिए अतिरिक्त स्थान उपलब्ध होता है। 1998 में निजी स्वामित्व और सामुदायिक स्वामित्व, दोनों का मूलभूत नवीनीकरण किया गया था।

अपार्टमेंट का रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 40,83 m² है और इसमें 1 कमरा, रसोई तथा स्नानघर का सुविचारित विभाजन है। विशेष रूप से उल्लेखनीय है कि यह इकाई दो स्तरों में फैली हुई है, जिससे रोचक स्थानिक अवधारणा के साथ विशेष आवासीय अनुभव मिलता है। निचले भाग में खुले रूप में डिज़ाइन किया गया रहने का क्षेत्र है, जो सुखद वातावरण बनाता है। सोने का क्षेत्र ऊपर स्थित गैलरी में है, जो लगभग 19 m² का अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र प्रदान करती है। यह क्षेत्र रहने योग्य क्षेत्रफल में शामिल नहीं है, हालांकि यह स्थान की पेशकश को सार्थक रूप से बढ़ाता है, अपार्टमेंट को विशेष चरित्र देता है और इसे किराये पर भी दिया जा सकता है।
हीटिंग के संबंध में भवन में गैस केंद्रीय हीटिंग है, जो सुखद और समान गर्मी आपूर्ति सुनिश्चित करती है। भवन की विद्युत प्रणाली आधुनिक है और इसकी पेशेवर रूप से जाँच की गई है। इसके अलावा, अपार्टमेंट एक व्यावहारिक अंतर्निर्मित रसोई से सुसज्जित है, जो रहने के आराम को सार्थक रूप से बढ़ाती है।




एक साझा कचरा कक्ष, भवन में साइकिल कक्ष तथा अलग-अलग तहखाने के कक्ष संपत्ति की कार्यक्षमता बढ़ाते हैं और अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। निजी पार्किंग स्थल भी उपलब्ध हैं।

आकर्षक पुराने भवन का चरित्र, विशेष अटारी-मंजिल स्थिति और दो स्तरों में विभाजन का संयोजन इस अपार्टमेंट को एक आकर्षक प्रस्ताव बनाता है।
इस अपार्टमेंट के साथ, भूमि रजिस्टर में सुरक्षित रूप से दर्ज, एक कार पार्किंग स्थल संबद्ध है।


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ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र उपलब्ध है।
यह 3.3.2030 तक वैध है।
अंतिम ऊर्जा आवश्यकता 183.50 kwh/(m²*a) है।
हीटिंग का प्रमुख ऊर्जा स्रोत गैस है।
ऊर्जा दक्षता श्रेणी F है।

इस प्रकार निवेशकों के लिए भविष्य में सुरक्षित शीर्ष निवेश का एक अनूठा अवसर उपलब्ध है।

इस संपत्ति में अन्य अपार्टमेंट भी उपलब्ध हैं। वर्तमान प्रस्ताव के बारे में हम आपको खुशी से जानकारी देंगे।

हम अपार्टमेंट के वित्तपोषण में भी आपकी खुशी से सहायता करेंगे। आपकी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार, हमारे आंतरिक वित्तपोषण विशेषज्ञों की सहायता से, बैंकों से स्वतंत्र रूप से, आपके लिए सर्वोत्तम वित्तपोषण मॉडल की गणना की जाएगी। व्यक्तिगत मुलाकात के लिए बर्लिन स्थित हमारे कार्यालय में किसी भी समय आना संभव है।

इस सुंदर संपत्ति से संबंधित अन्य सभी प्रश्नों के लिए हम किसी भी समय आपकी सहायता करने के लिए तत्पर हैं। अनुरोध करने पर सभी दस्तावेज़ हम आपको अवश्य उपलब्ध कराएंगे। हमारे साथ किसी भी समय दर्शन-भेंट का समय निर्धारित करें।

इस संपत्ति के अलावा हमारे प्रस्ताव में कई अन्य संपत्तियाँ भी हैं।
हमारी वेबसाइट (https://www.astorian.de/immobilien/kapitalanlage-immobilien/) पर भी अवश्य जाएँ।

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