मजबूत 2-कमरों वाला अपार्टमेंट, पूंजी निवेशकों और स्वयं उपयोग करने वालों दोनों के लिए आदर्श!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

जो लोग सुव्यवस्थित और बहुमुखी उपयोग वाली अपार्टमेंट की तलाश में हैं, उनके लिए 1974 की यह 2-कमरों वाली संपत्ति एक अच्छा अवसर है। लगभग 64 m² क्षेत्रफल में यह अपार्टमेंट व्यावहारिक उपयोग और आराम का संयोजन प्रदान करता है।

बालकनी तक पहुंच वाला विशाल लिविंग एरिया अपार्टमेंट का मुख्य आकर्षण है। यहां आप आराम कर सकते हैं और रोजमर्रा की जिंदगी को पीछे छोड़ सकते हैं। बेडरूम आरामदायक सज्जा के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है और एक सुखद निजी स्थान बनाता है। बाथरूम में शॉवर और वॉशिंग मशीन कनेक्शन जैसी व्यावहारिक सुविधाएं हैं, जिससे सभी आवश्यक चीजें सीधे उपलब्ध रहती हैं। रसोई में खाना पकाने के लिए आवश्यक बुनियादी सुविधाएं मौजूद हैं।
एक निजी तहखाना अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है, लिफ्ट पहुंच को सुविधाजनक बनाती है और घर के ठीक सामने स्थित बाहरी पार्किंग स्थान इस संपूर्ण पैकेज को आदर्श रूप से पूरा करता है।

अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर है और इससे हर महीने 800 EUR का शुद्ध किराया प्राप्त होता है। पूंजी निवेशकों के लिए यह पूर्वानुमेय प्रतिफल के साथ शुरुआत करने का आकर्षक अवसर है। साथ ही, अपने स्पष्ट लेआउट के कारण यह अपार्टमेंट भविष्य के स्वामित्व वाले घर के रूप में भी उपयुक्त है। 18 इकाइयों वाला सुव्यवस्थित आवासीय परिसर पेशेवर रूप से प्रबंधित है और विश्वसनीय भवन-सेवा द्वारा समर्थित है।

संक्षेप में, यह संपत्ति ठोस निर्माण गुणवत्ता, व्यावहारिक सुविधाओं, अच्छी किराए पर देने की क्षमता और आरामदायक आवासीय गुणवत्ता का सफल संयोजन प्रदान करती है, और इस प्रकार निवेशकों तथा स्वयं रहने वालों दोनों के लिए मूल्य-संरक्षण वाला विकल्प है।
Leonberg के केंद्रीय स्थान पर स्थित यह अपार्टमेंट नए Stadtgarten और नियोजित Projekt Postareal Leonberg के निकट होने का लाभ उठाता है, जो भविष्य में एक ही क्षेत्र में आवास, काम, खरीदारी और अवकाश को एक साथ जोड़ेगा। यह विकास शहर के केंद्र को स्थायी रूप से जीवंत करेगा और पुराने शहर तथा नए Stadtmitte के बीच कम दूरी सुनिश्चित करेगा।

आसपास का क्षेत्र उत्कृष्ट स्थानीय सुविधाओं से प्रभावित करता है। खरीदारी के विकल्प, कैफ़े, रेस्तरां, डॉक्टर और Leonberger Krankenhaus कुछ ही मिनटों में पहुंच योग्य हैं, जबकि निकटवर्ती Stadtzentrum में स्थित Leo Center अतिरिक्त खरीदारी और अवकाश की संभावनाएं प्रदान करता है।

आवागमन की सुविधा भी उत्कृष्ट है। S-Bahnhof Leonberg पैदल पहुंच योग्य है और Stuttgart, Böblingen, Ditzingen तथा अन्य आर्थिक रूप से मजबूत स्थानों के लिए तेज़ कनेक्शन प्रदान करता है। पास में कई बस स्टॉप होने के साथ-साथ A8 और A81 राजमार्गों से भी थोड़ी दूरी पर कनेक्शन उपलब्ध है यातायात करने वाले कर्मचारियों और समान रूप से अवकाश गतिविधियों के लिए आरामदायक पहुंच सुनिश्चित करते हैं।

अनेक पार्क, पैदल चलने के मार्ग और खेल सुविधाएं आकर्षक परिवेश को और बेहतर बनाती हैं। शहर के उद्यान और भविष्य-उन्मुख पोस्टAreals के साथ संयुक्त केंद्रीय स्थिति इस संपत्ति को स्व-उपयोगकर्ताओं और निवेशकों दोनों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती है।
संपत्ति के सबसे महत्वपूर्ण तथ्य संक्षेप में:

सामान्य:

- निर्माण वर्ष 1974
- लगभग 64 m² का रहने योग्य क्षेत्र
- निवेशकों और स्व-उपयोगकर्ताओं दोनों के लिए आकर्षक विकल्प
- 2 कमरे, जिनमें अच्छी तरह से विभाजित शयनकक्ष शामिल है
- दक्षिण दिशा की बालकनी तक पहुंच वाला उज्ज्वल बैठक क्षेत्र
- शॉवर और अतिरिक्त वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला बाथरूम
- व्यावहारिक, उपयोगी रसोई
- पर्याप्त भंडारण स्थान वाला अलग तहखाना कक्ष
- लिफ्ट
- वर्तमान शीत किराया: 800 EUR प्रति माह

भवन और समुदाय:

- कुल 18 आवासीय इकाइयों वाला मजबूत आवासीय परिसर
- अनुकूलतम और भविष्य-उन्मुख बुनियादी ढांचे वाला आवासीय परिवेश

अतिरिक्त क्षेत्र:

- भवन के ठीक पास आरामदायक बाहरी पार्किंग स्थान

सेवा:

- भवन-परिचर सेवा
- संपत्ति प्रबंधन
संपत्ति का विवरण पूर्णतः या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।

एक्सपोज़े में दर्शाया गया कमीशन वह हिस्सा है, जिसे खरीदार हमारी दोहरी गतिविधि के कारण खरीद अनुबंध पूरा होने के बाद भुगतान करता है।

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