प्रकाशित 27/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 75 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| वर्ष का निर्माण | 1995 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| इमारत में फर्श | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 265.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,533.33 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंHelle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Duplex-Stellplatz zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
Diese charmante und optimal geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Die Wohnanlage umfasst 16 Einheiten und zeichnet sich durch eine angenehme, überwiegend von Eigentümern geprägte Nachbarschaft aus.
Auf ca. 75 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein helles und sehr gepflegtes Zuhause. Die Räumlichkeiten verteilen sich ideal auf drei Zimmer, einen einladenden Flur, die Küche sowie ein zeitlos weiß gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und integrierter Duschmöglichkeit. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: Der große Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein, während ein kleinerer Balkon den attraktiven Grundriss perfekt ergänzt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener, abschließbarer Kellerraum sowie ein Sondernutzungsrecht für zwei Stellplätze in der Tiefgarage (Doppelparker/Duplex). Diese werden extra bepreist und sind nur komplett mit der Eigentumswohnung zu erwerben.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Die Immobilie wird aktuell noch vom Eigentümer selbst bewohnt und ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei. Sie eignet sich dadurch sowohl perfekt für den Eigenbedarf als auch als solide Kapitalanlage zur Vermietung.
„Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine aus Diskretionsgründen nur nach einem kurzen telefonischen Erstgespräch und bei Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung (oder eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises) vereinbaren.“
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und beliebten Wohngegend von Wiesloch. Sie verbindet eine angenehm ruhige Nachbarschaft mit einer hervorragenden Infrastruktur des täglichen Bedarfs.
Kurze Wege:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs (Bus) sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.
Optimale Anbindung:
Der überregional bedeutsame Bahnhof Wiesloch-Walldorf (mit ICE-Anbindung) ist schnell erreicht und macht den Standort ideal für Pendler in Richtung Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe oder Frankfurt.
Freizeit & Lebensqualität:
Die idyllische Lage am Rande des Kraichgaus bietet einen hohen Erholungswert, während die historische Wieslocher Innenstadt mit ihrer Vielfalt an Gastronomie und Geschäften nur wenige Minuten entfernt ist.
