🌳 जंगल के किनारे प्रकृति का नखलिस्तान, राजमार्ग से बेहतरीन कनेक्शन के साथ – अब नई कीमत पर! + अलग आवासीय इकाई

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

Seibelstr.2163768 Aschaffenburg – Hösbach-BahnhofBayern

खरीद मूल्य: 649.000 €

लिविंग एरिया: 180 m²

कमरे: 4

TraumImmo ID: VPHX7ZF

पार्टनर ID: 416594

प्रकाशित 09/01/2026 · अंतिम जाँच 21/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Andreas+Marion Baumeister

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मुख्य जानकारी

प्रकार	अलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग	180 m²
वर्ष का निर्माण	1994
बेडरूम	3

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	4
बाथरूम	2
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरटेरेसचिमनीशीतकालीन उद्यानपूलगार्डन

प्लॉट क्षेत्र	800 m²
पार्किंग स्थल	4
शर्त	खैर रखा
इमारत में फर्श	2

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	649.000 €
प्रति वर्ग मीटर	3,605.56 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस घर के बारे में

जंगल के किनारे विशेष आवास – शांति, आराम और उत्कृष्ट कनेक्टिविटी
यह असाधारण संपत्ति दक्षिणमुखी, विशेष जंगल-किनारे के स्थान पर स्थित है और अत्यधिक शांति एवं निजता प्रदान करती है। साथ ही, आपको उत्कृष्ट यातायात कनेक्टिविटी का लाभ मिलता है: ऑटोबान केवल लगभग 3 मिनट में और फ्रैंकफर्ट एम माइन लगभग 30 मिनट में पहुंचा जा सकता है।
संपत्ति में लगभग 180 m² का विशाल आवासीय क्षेत्र तथा अतिरिक्त लगभग 50 m² उपयोगी क्षेत्र है। बड़े, उज्ज्वल कमरे परिवार, काम और आराम के लिए पर्याप्त स्थान के साथ विशेष आवासीय वातावरण बनाते हैं।
एक विशेष आकर्षण लगभग 35 m² का अलग से उपयोग किया जा सकने वाला अवकाश अपार्टमेंट है, जो किराये पर देने, मेहमानों या होमऑफिस के लिए आदर्श है।
स्नेहपूर्वक तैयार किया गया बगीचा आकर्षक विंटेज-पूल और दो सजावटी झरनों के साथ आराम करने के लिए आमंत्रित करता है। इसके अतिरिक्त, उपलब्ध वर्षाजल उपयोग प्रणाली बगीचे की सिंचाई और WC के लिए टिकाऊ एवं संसाधन-संरक्षणकारी उपयोग सुनिश्चित करती है।
हीटिंग प्रणाली जनवरी 2026 में बदली गई, जबकि अंतिम व्यापक नवीनीकरण कार्य दिसंबर 2025 में किए गए।
यह संपत्ति प्रकृति के निकट आवास, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं और उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे का अनोखा संयोजन प्रस्तुत करती है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं से सुसज्जित आधुनिकीकृत संपत्ति: नई गैस-कंडेंसिंग बॉयलर प्रणाली (स्थापना जनवरी 2026) Viessmann, दिसंबर 2025 में व्यापक नवीनीकरण तथा बगीचे और WC के लिए लगभग 10 m³ के जलाशय वाली टिकाऊ वर्षाजल उपयोग प्रणाली। सभी मंजिलों में वॉशिंग-शूट अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है। दो झरनों वाला विंटेज-पूल तथा लगभग 180 m² आवासीय क्षेत्र और अतिरिक्त लगभग 50 m² उपयोगी क्षेत्र इस विशेष प्रस्ताव को पूर्ण करते हैं।
पूरे भूतल में अंडरफ्लोर हीटिंग
+
स्नानघर/अलग आवास

अन्य

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0176 618 685 77

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

धूप वाली दक्षिणमुखी दिशा में, एक बंद गली में विशेष और पूर्णतः शांत जंगल-किनारे का स्थान। A3 से फ्रैंकफर्ट/वुर्ज़बुर्ग दिशा में केवल लगभग 3 मिनट में पहुंचा जा सकता है। फ्रैंकफर्ट एम माइन हवाई अड्डे से बहुत अच्छी कनेक्टिविटी (लगभग 30 मिनट)। उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे के बावजूद आप पूर्ण शांति का आनंद लेते हैं – न तो विमान का शोर और न ही ऑटोबान की आवाज़ सुनाई देती है। उच्च जीवन-गुणवत्ता वाले वांछनीय स्थान पर प्रकृति के निकट आवास।
रेल कनेक्शन