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लगभग 1.360 m² उपयोगी क्षेत्रफल वाला दो मंज़िला घनाकार भवन भूतल पर एक विशाल प्रवेश क्षेत्र, प्रयोगशाला कक्ष, कार्यशालाएँ और शॉवर सहित एक चेंजिंग रूम प्रदान करता है। पहली मंज़िल अपने गलियारे और खुले आंतरिक आँगन से प्रभावित करती है, जिससे पूरी पहली मंज़िल पर्याप्त प्राकृतिक रोशनी से भर जाती है। यहाँ एक बड़ी रसोई और उत्कृष्ट रूप से सुसज्जित बहुउद्देशीय कक्ष भी है, जो कैंटीन, बैठक कक्ष और कार्यक्रम स्थल के रूप में उपयोग होता है। दोनों मंज़िलें एक चौड़ी सीढ़ी से जुड़ी हैं; भारी और बड़े आकार के सामान को पहली मंज़िल तक पहुँचाने के लिए बाद में एक अतिरिक्त प्रवेश मार्ग बनाया गया है। पहली और भूतल के बीच विभाजन, उदाहरण के लिए अलग-अलग कंपनियों के उपयोग के लिए, बड़े निर्माण कार्यों के बिना संभव है। 1972 में निर्मित इस भवन का पिछले वर्षों में लगातार आधुनिकीकरण किया गया है। 2017 में की गई पूरी छत की मरम्मत और 2019 में बने भंडारण हॉल के अलावा, भवन के अंदर भी लगातार नवीनीकरण किए गए हैं (फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन, सभी कमरों तक नए बिछाए गए केबल चैनलों के माध्यम से व्यापक LAN और बिजली आपूर्ति, नई फर्श की सतहें, वातानुकूलन आदि)। भूखंड का क्षेत्रफल 2.354 m² है। 2018 में निर्मित भंडारण हॉल वर्तमान में भारी भार वाले पैलेट रैक और एक कार्यशाला कक्ष से सुसज्जित है। भवन के सामने अधिकतम 20 पार्किंग स्थान हैं, लेकिन पहुँच मार्ग पर उपलब्ध अतिरिक्त पार्किंग सुविधाओं से इनकी संख्या में काफी वृद्धि की जा सकती है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
विकल्प: वर्तमान में भूतल और गोदाम एक सेवा कंपनी को किराए पर दिए गए हैं। आवश्यकता पड़ने पर यह किरायेदारी जारी रखी जा सकती है। यदि संपत्ति की खरीद पर विचार नहीं किया जाता है, तो ऊपरी मंजिल को किराए पर लेना भी संभव होगा।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
इंडस्ट्रीपार्क नॉर्ड.वेस्टफालेन में, कोएसफेल्ड शहर के केंद्र के पश्चिम में स्थित, यह विशाल वाणिज्यिक संपत्ति एक रमणीय हरित क्षेत्र के बीच स्थित है, जिसे प्रकृति संरक्षण क्षेत्र घोषित किया गया है और इसलिए यहां अन्य कंपनियों की स्थापना संभव नहीं है। हालांकि यह संपत्ति प्रकृति संरक्षण क्षेत्र के बीच स्थित है, फिर भी औद्योगिक क्षेत्र की रूपरेखा की शर्तें बिना किसी प्रतिबंध के लागू होती हैं। कोएसफेल्ड फ्लामशेन में पूर्व बैरक परिसर के हिस्से के रूप में स्थित इंडस्ट्रीपार्क, कोएसफेल्ड के शहर केंद्र से कार द्वारा केवल लगभग 7 मिनट की दूरी पर है। यह स्थान लगभग 10 किमी दूर स्थित A 31 के माध्यम से क्षेत्रीय स्तर पर जुड़ा हुआ है, जिसके द्वारा निकटवर्ती रूहर क्षेत्र और उत्तरी जर्मनी तक पहुंचा जा सकता है। नीदरलैंड की सीमा 30 मिनट से भी कम समय में कार द्वारा पहुंची जा सकती है और बड़ा शहर म्यूनस्टर भी केवल लगभग 40 मिनट की ड्राइविंग दूरी पर है। इंडस्ट्रीपार्क के प्रवेश द्वार पर बस स्टॉप और कोएसफेल्ड रेलवे स्टेशन के माध्यम से नीदरलैंड, म्यूनस्टर और रूहर क्षेत्र की ओर सार्वजनिक परिवहन संपर्क उपलब्ध हैं। "इंडस्ट्रीपार्क नॉर्ड.वेस्टफालेन" को वाणिज्यिक क्षेत्र और औद्योगिक क्षेत्र, दोनों के रूप में नामित किया गया है, अर्थात सभी प्रकार के वाणिज्यिक प्रतिष्ठान, गोदाम, भंडारण स्थल और सार्वजनिक प्रतिष्ठान अनुमत हैं। अन्य बातों के अलावा, पर्यवेक्षण और तत्परता कर्मचारियों के साथ-साथ व्यवसाय मालिकों और संचालन प्रबंधकों के लिए आवास अनुमत नहीं हैं। अधिक जानकारी भवन-निर्माण योजनाओं से प्राप्त की जा सकती है।
