तुरंत रहने योग्य! 5 कमरे, टैरेस और बगीचा - FALC Immobilien Heilbronn

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

क्या आप पूरे परिवार के लिए कुछ बिल्कुल खास चाहते हैं? यहाँ आपकी तलाश आखिरकार पूरी होगी!

FALC Immobilien के श्री Andreas Franzke आपको यहाँ एक विशाल 5-कमरों वाला अपार्टमेंट प्रदान करते हैं, और आप संवादात्मक माहौल का लाभ उठाएँ! इसी भवन में हम उन्हीं मालिकों की एक किराए पर दी गई 2-कमरों वाली अपार्टमेंट भी बिक्री के लिए दे रहे हैं - इस बारे में हमसे पूछें।

1960 में निर्मित और हमेशा अच्छी तरह से रखरखाव किया गया यह रत्न Böckingen में एक शानदार स्थान पर स्थित है।

लगभग 102 m² रहने की जगह में पाँच आरामदायक कमरे, एक रसोई, बाथटब वाला प्राकृतिक रोशनी से युक्त बाथरूम, एक अलग WC और एक टैरेस आपका इंतजार कर रहे हैं।

बाहरी क्षेत्र एक आमंत्रित करने वाले उद्यान-घर और सुव्यवस्थित हरित क्षेत्र से प्रभावित करता है, जिसे कम देखभाल की आवश्यकता होती है, फिर भी यह व्यक्तिगत उद्यान-सज्जा के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। यहाँ आप आरामदायक बारबेक्यू के साथ गर्मियों की शामों का आनंद ले सकते हैं या अपने नए घर की शांति और निजता का भरपूर अनुभव कर सकते हैं।

इस प्रस्ताव को आपकी PKW के लिए एक गैरेज, साझा साइकिल-कक्ष, साझा उपयोग वाली कपड़े धोने की जगह और बेसमेंट में तीन तहखाने के कमरों से पूरा किया गया है, जिनमें से एक तक बाहर से भी पहुँचा जा सकता है।

फर्शों को देखभाल में आसान टाइलों और मजबूत PVC से सजाया गया है, 2011 के प्लास्टिक फ्रेम वाले खिड़कियों में 2-परत काँच है, निचली दोनों मंजिलों में संपत्ति को 2018 की गैस-सेंट्रल हीटिंग से गर्म किया जाता है, और प्लास्टिक की पानी की पाइपें अभी 2018 में बदली गई थीं।

Heilbronn में उत्कृष्ट स्थान दैनिक जीवन की सभी महत्वपूर्ण सुविधाओं से optimal कनेक्शन संभव बनाता है। खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल और मनोरंजन केंद्र तत्काल निकटता में हैं और आपको उच्चतम आवासीय सुविधा प्रदान करते हैं।

चूँकि कोई Hausverwaltung नहीं है, इसलिए कोई Hausgeld नहीं लिया जाता; निश्चित लागतों का सीधे आपूर्तिकर्ताओं के साथ हिसाब किया जाता है। भवन बीमा लगभग 30 EUR प्रति माह है।

तेज़ इंटरनेट Deutsche GigaNetz, O2 और Vodafone द्वारा Download में 1.000 MBit/s तक और Upload में 50 MBit/s तक उपलब्ध कराया जाता है।

निजता बनाए रखने के लिए अपार्टमेंट के कमरों को staged किया गया है, कृपया इसका ध्यान रखें।

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कई पहलुओं वाला Weinstadt

परंपराएँ और जीवन जीने के अनेक तरीके यहाँ बसे हुए हैं।

Heilbronn उत्तर में स्थित एक Großstadt है बाडेन-वुर्टेमबर्ग की। 125,000 से अधिक निवासियों के साथ यह इस संघीय राज्य का छठा सबसे बड़ा शहर है। हाइलब्रोन का नगर क्षेत्र नौ नगर-भागों में विभाजित है। हाइलब्रोन स्वयं एक नदी किनारे बसा शहर है, जिसमें नेकर जीवनधारा के रूप में बहती है। आज यूरोप के हृदय में स्थित यह शहर नवीन कंपनियों के लिए एक लोकप्रिय स्थान के रूप में विकसित हो रहा है।

हाइलब्रोन में स्वाबियाई परिश्रम और फ्रैंकोनियाई जीवनशैली का संगम है। इसके नागरिक खुले विचारों वाले, उदार और सहिष्णु हैं। परंपराओं के प्रति सजग, लेकिन भविष्य में आने वाली हर चीज़ के लिए खुले। उदाहरण के लिए आपके जैसे आगंतुक, नए पड़ोसी, व्यावसायिक साझेदार या कलाकार। हाइलब्रोन ऐसे परिदृश्य में बसा है, जहाँ प्रकृति, संस्कृति और इतिहास का संगम है: हाइलब्रोन क्षेत्र। यह घाटियों और पहाड़ियों, विस्तृत अंगूर के बागों तथा मनोरम दृश्यों और इमारतों वाले ऐतिहासिक स्थानों से मन मोह लेता है।

22,000 से अधिक निवासियों वाला बॉकिंगेन, जहाँ यह संपत्ति स्थित है, मुख्य नगर के बाद हाइलब्रोन का सबसे बड़ा और सबसे पुराना नगर-भाग है। इसे पहले ही 1933 में हाइलब्रोन में सम्मिलित कर लिया गया था। हालांकि विशेष रूप से पुराना बॉकिंगेन अपना विशिष्ट चरित्र बनाए रखने में सफल रहा है। यह नगर-भाग बस नेटवर्क और शहरी रेल के तीन स्टॉपों के माध्यम से हाइलब्रोन के शहर-केंद्र से जुड़ा हुआ है। A6 और A8 के राजमार्ग संपर्कों के निकट होने के कारण हाइलब्रोन बॉकिंगेन केंद्रीय स्थिति में है।

नेकारगारटाखर-श्ट्रासे के साथ और ग्रोसगारटाखर-श्ट्रासे के उत्तर में बड़े वाणिज्यिक क्षेत्र विकसित हुए। "सीरॉइबर" कहलाने वाले बॉकिंगेन के निवासियों तथा आसपास के नगरों और नगर-भागों के निवासियों को इस नगर-भाग के खुदरा विक्रेताओं और सेवा प्रदाताओं द्वारा व्यापक रूप से आपूर्ति और सेवाएँ प्रदान की जाती हैं। बॉकिंगेन का कारीगरी क्षेत्र स्थानीय सीमाओं से परे भी महत्वपूर्ण है।

दो प्राथमिक विद्यालय, दो सामुदायिक विद्यालय, एक रियलशुले और एक जिम्नेज़ियम सभी प्रकार की स्कूली शिक्षा उपलब्ध कराते हैं, इसके अतिरिक्त यहाँ एक दर्जन से अधिक किंडरगार्टन भी हैं।
अंदर आइए और स्वयं प्रभावित हो जाइए!

एक ढके हुए प्रवेशद्वार से आप घर के बाईं ओर प्रवेश करते हैं और रोशनी से भरी सीढ़ियों वाली जगह में पहुँचते हैं।

आइए, उजले प्रवेश-कक्ष से शुरुआत करें। यहाँ अलमारी में जैकेट, बैग और जूतों के लिए पर्याप्त जगह है और सब कुछ व्यवस्थित रखा जा सकता है।

बैठक-कक्ष के क्षेत्र में, जहाँ भोजन की मेज के लिए पर्याप्त स्थान है, आप पूरे परिवार के साथ आराम से समय बिता सकते हैं। ताज़ी हवा पसंद करने वाले और धूप सेंकने के शौकीन लोग प्रसन्न होंगे। एक टैरेस लंबे समय तक धूप सेंकने और पारिवारिक समारोहों के लिए खुली-हवादार जगह का वादा करता है। सुंदर बगीचा बच्चों को बेफिक्री से खेलने के लिए आमंत्रित करता है, जब आप आराम कर रहे हों। बगीचा छोटे सब्ज़ी बगीचे या खेल के मैदान के लिए भी पर्याप्त जगह प्रदान करता है—संभावनाएँ अनेक हैं।

इसके बाद आने वाला एक उज्ज्वल कमरा अलग भोजन कक्ष के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है, स्वाभाविक रूप से इसे कार्यालय के रूप में भी इस्तेमाल किया जा सकता है।

अपने आकार के कारण रसोई में राशन और बर्तनों के लिए काफी भंडारण स्थान है, जिससे बड़ी खरीदारी और भोजन की जगह भी संभव है। एक शक्तिशाली ओवन, अंतर्निर्मित एग्जॉस्ट वाला इंडक्शन कुकटॉप और एक विशाल रेफ्रिजरेटर-फ्रीज़र संयोजन रसोई की शौकीन को प्रसन्न करते हैं और संपत्ति में ही रहेंगे। यहाँ अपने प्रियजनों को पारंपरिक भोजन से लाड़-प्यार करें या बड़े समूह में मित्रों को स्वादिष्ट व्यंजनों से चकित करें।

थोड़ा आगे घर का शयन क्षेत्र आपका स्वागत करता है। उज्ज्वल और हवादार शयनकक्ष आपको सपनों की दुनिया में बुलाता है। बड़ी खिड़की के कारण सुबह की पहली सूर्य किरणें आपको जगाएँगी—दिन की इससे बेहतर शुरुआत मुश्किल है!

चतुराई से बनाए गए, लगभग समान आकार के दो कमरे बच्चों के कमरे के रूप में आदर्श हैं; स्वाभाविक रूप से इन्हें कार्य-कक्ष या अतिथि-कक्ष के रूप में भी इस्तेमाल किया जा सकता है।

स्वाभाविक रूप से एक बाथरूम भी होना चाहिए, जहाँ आप गर्म पानी से भरे टब में स्नान करते हुए निश्चिंत हो सकें या समय बचाते हुए ऊपर से पानी के साथ दिन की शुरुआत कर सकें? कोई समस्या नहीं! दिन के प्रकाश वाला यह बाथरूम तौलिया-हीटिंग रेडिएटर पर आपका तौलिया भी गर्म कर देता है, ताकि बाद में आप उसमें आराम से लिपट सकें। भूतल पर स्थित लॉन्ड्री रूम के कारण आपके पास अपनी सज्जा-संवार के लिए पूरी जगह है। छोटा और कॉम्पैक्ट, लेकिन व्यावहारिक, इसके बगल में आधुनिक शौचालय है, जो आराम करते समय परेशान करने वाली रुकावटों को रोकता है।

तहखाने के कमरों में कम इस्तेमाल होने वाली वस्तुओं को रखने के लिए पर्याप्त जगह है, आपकी कार गैरेज में हवा और मौसम से सुरक्षित रहती है और आपकी साइकिल सामुदायिक साइकिल कक्ष में रखी जा सकती है।

क्या आप अब और इंतज़ार नहीं कर सकते? तो अब पहल करें, सुखी और चिंतामुक्त भविष्य में निवेश करें और हमारे साथ संपत्ति देखने का समय तय करें।
संपत्ति का विवरण पूरी तरह या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है; पाठ को आंशिक रूप से कृत्रिम बुद्धिमत्ता की सहायता से संपादित और जाँचा गया है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।

दर्शाई गई कीमत प्रस्तावित कीमत है, जो बातचीत के कारण बदल भी सकती है। इस संपत्ति के मामले में यह निर्धारित नहीं है कि खरीदार हमारे साथ यदि यह उपभोक्ता (§ 14 BGB) के रूप में योग्य है, तो एक स्वतंत्र कमीशन समझौता किया जाता है। बिक्री केवल उसी व्यक्ति को की जाती है, जो विक्रेता द्वारा वादा किए गए कमीशन का एक हिस्सा वहन करने के लिए सहमत हो। इस मामले में यह हिस्सा खरीद मूल्य का 3,57 % वैट सहित है और खरीद अनुबंध संपन्न होने के बाद भुगतान योग्य है।

आज ही एक गैर-बाध्यकारी निरीक्षण-समय तय करें और स्वयं आश्वस्त हों! समय के सुझाव भेजें: heilbronn@falcimmo.de। चूंकि हम निरीक्षणों के लिए समय अत्यंत सावधानी से निर्धारित करते हैं, इसलिए कृपया समझें कि समय केवल लिखित रूप में ई-मेल द्वारा ही तय किए जा सकते हैं। हमारे प्रत्येक इच्छुक व्यक्ति के साथ निष्पक्ष और न्यायसंगत व्यवहार के लिए यह अनिवार्य है। हम आपके संपर्क की प्रतीक्षा कर रहे हैं! कृपया हमेशा पूरा पता और फोन नंबर दें!

आपके संपर्क व्यक्ति: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
हमारे कार्यालय में भी पधारें: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn

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