पूरी तरह किराए पर दिया हुआ, TOP-लोकेशन में 4 यूनिट

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।77933 Lahr/SchwarzwaldBaden-Württemberg

खरीद मूल्य: 520.000 €

कमरे: 9

TraumImmo ID: W6R4N62

पार्टनर ID: 74036774

प्रकाशित 29/08/2026 · अंतिम जाँच 23/09/2026

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मुख्य जानकारी

कमरे	9

उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	164 m²
ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है	नहीं

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	520.000 €

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनकोई भी असंबद्ध प्रतिशत नहीं पाया गया; 3.57% एक संपादन योग्य धारणा है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस घर के बारे में

Lahr/Schwarzwald के बेहतरीन स्थान पर स्थित यह सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक मकान स्थिर कैशफ्लो के साथ 4 आवासीय इकाइयाँ प्रदान करता है: पहले दिन से लगभग 30.000 यूरो की शुद्ध वार्षिक ठंडी किराया आय। 4 इकाइयों के साथ यह विशाल बगीचे और आकर्षक विस्तार-भंडार के कारण प्रभावित करता है। उन निवेशकों के लिए आदर्श, जो 5,1 % से अधिक मजबूत सकल प्रतिफल (फैक्टर 19) तथा किराया समायोजन और अनुकूलन की संभावनाएँ तलाश रहे हैं। उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा और कनेक्टिविटी शामिल। इस BETTERHOMES ऑफर की विशेषताएँ हैं: - लगभग 30.000 यूरो की शुद्ध वार्षिक ठंडी किराया आय वाली 4 इकाइयाँ 
- 5,1 % से अधिक का मजबूत सकल प्रतिफल (फैक्टर 19) 
- Lahr के बेहतरीन स्थान पर लगभग 371 m² कुल क्षेत्रफल और 164 m² रहने योग्य क्षेत्र 
- लाभ 5: विशाल बगीचा और व्यापक संभावित विस्तार-भंडार 
- मौजूदा गैस केंद्रीय हीटिंग के कारण ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण की संभावना 
- आसपास उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा और कनेक्टिविटी 
- नए किराएदारों को देने पर किराया समायोजन और अनुकूलन की पर्याप्त संभावनाएँ 
- Lahr में किफायती आवास की निरंतर मांग 
- स्वामित्व हस्तांतरण के बाद पहले दिन से स्थिर आय, प्रारंभिक किराया-हानि के बिना 
- सुव्यवस्थित आंतरिक क्षेत्र, जिसमें आवासीय इकाइयाँ तुरंत रहने योग्य हैं 
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*** अभी तक ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध नहीं है। मालिक से तत्काल ऊर्जा प्रमाणपत्र बनवाकर प्रस्तुत करने का अनुरोध किया गया है। ***