8 कमरों वाला आधुनिक 217-वर्गमीटर का पारिवारिक घर, पीवी स्टोरेज, वॉलबॉक्स, सौर ऊर्जा और बड़े बगीचे के साथ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

„हम विदेश जा रहे हैं – इसलिए हमारा प्यारा घर नए मालिकों की तलाश में है।“ ❤️

भविष्य के साथ विशाल आवास – 217 m², PV-बैटरी स्टोरेज, वॉलबॉक्स, सौर ऊर्जा और प्रेमपूर्वक बनाया गया बगीचा।

94419 Reisbach/Oberhausen में शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित यह सुव्यवस्थित और विशाल एकल-परिवार का घर आधुनिक तकनीक, सुविचारित कमरों के विभाजन और सुखद उच्च-गुणवत्ता वाले रहने का अनुभव प्रदान करता है।

सुविधाएँ दर्शाती हैं कि घर की योजना भविष्य को ध्यान में रखकर बनाई गई थी: बैटरी स्टोरेज सहित फोटोवोल्टिक प्रणाली, इलेक्ट्रिक कार के लिए वॉलबॉक्स, गर्म पानी तैयार करने के लिए सौर प्रणाली, अंडरफ्लोर हीटिंग, नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन, इलेक्ट्रिक रोलर शटर, स्मार्ट-होम सुविधाएँ, फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन और वर्षाजल टंकी आधुनिक जीवन के लिए आरामदायक समग्र पैकेज प्रदान करते हैं।

घर का निर्माण लगभग 2019 में आधुनिक लकड़ी-फ्रेम निर्माण पद्धति से किया गया था और लगभग 217 m² रहने की जगह, 8 कमरों तथा 2 बाथरूमों के साथ परिवारों, होमऑफिस, मेहमानों, शौक या बहु-पीढ़ी वाले आवास के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
प्लास्टिक इंसुलेटिंग खिड़कियाँ, आधुनिक घरेलू तकनीक और बहुत अच्छा ऊर्जा मानक संपत्ति के समकालीन चरित्र को रेखांकित करते हैं।

एक विशेष लाभ लचीला कमरों का विभाजन है। वर्तमान में घर में कई अलग-अलग कमरे हैं, जिससे विविध उपयोग की संभावनाएँ मिलती हैं। इच्छानुसार और आवश्यकता के अनुसार कुछ आंतरिक दीवारें खोली या हटाई जा सकती हैं, जिससे बड़े और अधिक खुले रहने के क्षेत्र बनाए जा सकते हैं। इस प्रकार घर को जीवन के विभिन्न चरणों और आवासीय विचारों के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है।
एक ही स्तर पर रहना भी संभव है: भूतल पर मौजूदा कमरे और एक बाथरूम अतिरिक्त लचीलापन प्रदान करते हैं – मेहमानों, परिवार के बुज़ुर्ग सदस्यों, होमऑफिस या दीर्घकालिक आरामदायक आवासीय अवधारणा के लिए आदर्श।

घर का केंद्रबिंदु आधुनिक अंतर्निर्मित रसोई वाला उज्ज्वल बैठक और भोजन क्षेत्र है, जहाँ से सीधे छत और बगीचे तक पहुँचा जा सकता है। यहाँ दैनिक जीवन के लिए एक आरामदायक केंद्र बनता है – खुला, उज्ज्वल और बाहर से सीधे जुड़ा हुआ।

प्रेमपूर्वक बनाया गया बगीचा परिवार, विश्राम और अपनी कल्पनाओं के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। बड़ी छत, फलों के पेड़, एक ग्रीनहाउस और बच्चों के लिए खेल क्षेत्र इसे एक मूल्यवान बाहरी क्षेत्र बनाते हैं, जो घर को विशेष रूप से रहने योग्य और परिवार-अनुकूल बनाता है।

मुख्य विशेषताएँ

लगभग 217 m² रहने की जगह
लगभग 738 m² भूखंड
लचीली उपयोग अवधारणा वाले 8 कमरे
2 बाथरूम
निर्माण वर्ष लगभग 2019
सुव्यवस्थित स्थिति
आधुनिक लकड़ी-फ्रेम निर्माण पद्धति
आधुनिक अंतर्निर्मित रसोई
प्लास्टिक इंसुलेटिंग खिड़कियाँ
बैटरी स्टोरेज सहित फोटोवोल्टिक प्रणाली
वॉलबॉक्स ई-कार के लिए
गर्म पानी तैयार करने के लिए सौर प्रणाली
गैस कंडेंसिंग हीटिंग सिस्टम
फर्श हीटिंग
नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन
इलेक्ट्रिक रोलर शटर
स्मार्ट-होम सुविधाएँ
फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन
वर्षाजल टंकी
ऊर्जा दक्षता वर्ग A
अंतिम ऊर्जा मूल्य 37,00 kWh/(m²·a)
आवश्यकतानुसार कुछ आंतरिक दीवारों को खोला या हटाया जा सकता है
एक ही स्तर पर रहना संभव
गैरेज तथा गैरेज के सामने 3 पार्किंग स्थान
बड़ी छत
फलों के पेड़ों वाला सुव्यवस्थित बगीचा
ग्रीनहाउस
बच्चों के लिए खेल क्षेत्र
शांत, परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र।

ऊर्जा संबंधी जानकारी

ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र में अंतिम ऊर्जा मूल्य 37,00 kWh/(m²·a) दर्शाया गया है। इस प्रकार संपत्ति ऊर्जा दक्षता वर्ग A प्राप्त करती है और पहले से ही बहुत अच्छे ऊर्जा मानक से युक्त है।

एक अतिरिक्त लाभ: ऊर्जा मूल्यांकन के समय बैटरी भंडारण वाली फोटोवोल्टिक प्रणाली को अभी शामिल नहीं किया गया था। यह समग्र ऊर्जा अवधारणा में और सुधार करती है और संपत्ति को विशेष रूप से भविष्य उन्मुख बनाती है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

घर का एक विशेष अतिरिक्त मूल्य इसकी लचीली कमरे की संरचना में निहित है। वर्तमान में उपलब्ध 8 कमरे अनेक उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं – चाहे परिवार, होमऑफिस, मेहमानों, शौक के कमरों या बहु-पीढ़ी वाले आवास के लिए हों। साथ ही, आवश्यकता पड़ने पर नक्शे को अनुकूलित किया जा सकता है: विशेषज्ञ जाँच के बाद इच्छानुसार कुछ आंतरिक दीवारों को खोला या हटाया जा सकता है, जिससे बड़े और अधिक खुले रहने के क्षेत्र भी बनाए जा सकते हैं। इससे घर लंबे समय तक परिवर्तनशील रहता है और जीवन के विभिन्न चरणों के अनुकूल बन सकता है।

बाहरी क्षेत्र भी उच्च आवासीय गुणवत्ता प्रदान करता है। बगीचा सुव्यवस्थित और प्रेमपूर्वक सजाया गया है, जिसमें बड़ी छत, फलों के पेड़, ग्रीनहाउस और बच्चों के लिए खेल क्षेत्र है। यहाँ दिन की शुरुआत पक्षियों की चहचहाहट से होती है, बच्चे नंगे पैर बगीचे में दौड़ सकते हैं और गर्म शामों में छत पर आराम से सूर्यास्त का आनंद लिया जा सकता है।

भूखंड आगे की सजावटी योजनाओं के लिए भी स्थान प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, बाद में एक स्विमिंग पूल का निर्माण भी संभव होगा; इसके लिए बगीचे में विद्युत व्यवस्था पहले से मौजूद है। इस प्रकार बगीचा तुरंत उपयोग योग्य आवासीय गुणवत्ता को व्यक्तिगत इच्छाओं की अतिरिक्त संभावनाओं के साथ जोड़ता है।

अंदरूनी हिस्से में आधुनिक निर्मित रसोई वाला उज्ज्वल बैठक और भोजन क्षेत्र घर का आरामदायक केंद्र बनाता है – साझा भोजन, शांत शामों, पारिवारिक समय और घर जैसा वास्तविक एहसास पाने का स्थान।

संपत्ति में एक गैरेज तथा गैरेज के सामने 3 पार्किंग स्थान भी शामिल हैं

स्थान

स्थान विवरण

यह घर 94419 Reisbach/Oberhausen में एक शांत और परिवार-अनुकूल आवासीय बस्ती में स्थित है।

किंडरगार्टन और स्कूल आसानी से पहुँचे जा सकते हैं, एक प्राथमिक विद्यालय तो पैदल दूरी पर भी है। खरीदारी की सुविधाएँ, सुपरमार्केट, बेकरी, विशेषज्ञ दुकानें, डॉक्टर और फार्मेसियाँ आसपास स्थित हैं। खेल क्लब, खेल सुविधाएँ और फिटनेस के विकल्प भी आसानी से पहुँच योग्य हैं।

A92 आसपास के शहरों और नगरपालिकाओं से अच्छा संपर्क सुनिश्चित करता है।