विशेष आकर्षण वाला आपका हरा-भरा स्वर्ग, बर्गश्लॉस मिसेलबाख में विशाल 2-कमरों वाला अपार्टमेंट।

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

DG W7

बेचने के लिए Bayreuth के पसंदीदा क्षेत्र में एक उच्च-गुणवत्ता वाला अटारी अपार्टमेंट उपलब्ध है। यह संपत्ति अपनी ठोस निर्माण शैली और पूरी तरह से नवीनीकृत स्थिति से प्रभावित करती है। 84 m² के विशाल रहने के क्षेत्र के साथ, यह अपार्टमेंट व्यक्तिगत डिजाइन की पर्याप्त संभावनाएँ प्रदान करता है।

अपार्टमेंट में दो कमरे हैं, जिनमें एक शयनकक्ष है। आधुनिक बाथरूम में शॉवर, बाथटब और एक खिड़की है। खुली रसोई आधुनिक रहने का एहसास देती है और साथ मिलकर खाना पकाने की सुविधा प्रदान करती है। एक बालकनी आराम करने और धूप का आनंद लेने के लिए आमंत्रित करती है।

अपार्टमेंट की सुविधाओं के अतिरिक्त, संपत्ति में पार्किंग के रूप में एक गैरेज भी है। एक अटारी निजी वस्तुओं के लिए अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करती है। केंद्रीय हीटिंग ठंडे सर्दियों के महीनों में सुखद गर्मी सुनिश्चित करती है और पर्यावरण-अनुकूल पेलेट हीटिंग से संचालित होती है।

उच्च-स्तरीय Ausstattungqualität और आकर्षक स्थान इस संपत्ति को anspruchsvolle खरीदारों के लिए एक आदर्श घर बनाते हैं। इस अनूठे प्रस्ताव से स्वयं आश्वस्त हों और निरीक्षण का समय निर्धारित करें।
प्रस्तावित संपत्ति Bayern में स्थित सुरम्य Gemeinde Mistelbach/Bayreuth में है।

यह एक विशाल अटारी अपार्टमेंट है, जो आरामदायक और आधुनिक जीवन के लिए आदर्श है। इसका स्थान केंद्रीय है, जिससे सार्वजनिक परिवहन से उत्कृष्ट संपर्क संभव होता है।

Mistelbach अपने रमणीय परिवेश और आकर्षक वातावरण के लिए जाना जाता है। पास का शहर Bayreuth खरीदारी, रेस्तरां और अवकाश गतिविधियों के अनेक विकल्प प्रदान करता है। आसपास के शहरों और क्षेत्रों तक पहुँच संभव है।

कुल मिलाकर, यह संपत्ति आधुनिक आवासीय सुविधा, केंद्रीय स्थान और आकर्षक परिवेश का एक शानदार संयोजन प्रदान करती है, जो एकल व्यक्तियों, जोड़ों और परिवारों—सभी के लिए उपयुक्त है।
- खिड़की वाला बाथरूम
- शॉवर और बाथटब वाला बाथरूम
- खुली रसोई
- बालकनी उपलब्ध
- पार्किंग के रूप में गैरेज
- अटारी उपलब्ध
- केंद्रीय हीटिंग
- पेलेट हीटिंग से ईंधन आपूर्ति

ऊर्जा प्रमाणपत्र: नया तैयार किया जाएगा, अनुबंध पर हस्ताक्षर के समय उपलब्ध होगा
प्रकार: Bedarfsausweis
वैधता:
मुख्य ऊर्जा स्रोत: पेलेट
निर्माण वर्ष: 2024
ऊर्जा दक्षता श्रेणी: C
अंतिम ऊर्जा खपत: अभी ज्ञात नहीं kWh/(m²a)
ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र उपलब्ध है।
यह 1.1.2034 तक वैध है।
अंतिम ऊर्जा आवश्यकता 0.01 kwh/(m²*a) है।
हीटिंग का प्रमुख ऊर्जा स्रोत पेलेट हीटिंग है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार संपत्ति का निर्माण वर्ष 2024 है।
ऊर्जा दक्षता श्रेणी C है।

§ 7 b EstG के अनुसार 2% की रैखिक मूल्यह्रास के अतिरिक्त 5,0% तक का अतिरिक्त मूल्यह्रास (निर्धारित रूप में

विकास अवसर अधिनियम पारित होने के बाद अतिरिक्त 4% संभव होगा) !

सूचना : यह किसी भी प्रकार की कर संबंधी सलाह नहीं है !
संभावित मूल्यह्रास विकल्पों AFA पर सूचना:
5% (व्यावसायिक परिसर को आवासीय स्थान में बदलने के लिए KfW सहायता)
+ निवेशकों/मकान-मालिकों के लिए विकास अवसर अधिनियम के तहत नियोजित विशेष मूल्यह्रास
ये विवरण कानूनी रूप से बाध्यकारी विशेषताएँ या कानूनी सलाह नहीं हैं, बल्कि निवेशकों के लिए मूल्यह्रास की संभावनाओं की ओर केवल संकेत करते हैं। अपने कर सलाहकार से परामर्श करें!

वित्तपोषण:
आप रुचि रखते हैं और सोच रहे हैं कि क्या आप इस संपत्ति का वित्तपोषण कर सकते हैं?

कोई समस्या नहीं!
हमारे किसी वित्तपोषण सलाहकार के साथ बिना किसी बाध्यता वाली बातचीत में अपनी संभावनाओं के बारे में जानकारी प्राप्त करें।

हमारे विशेषज्ञ:

*Allianz Wagner & Saal OHG
संपर्क व्यक्ति: Rigo Wagner, Yannik Saal
Maininsel 18 a
97424 Schweinfurt

*MAXXfinance GmbH
Kohlhammerstr. 6
70771 Leinfelden-Echterdingen

*Finanzteam Birgit Bonnen
birgit.bonnen@finanzteam.de

*FIBA ImmoHyp GmbH
Dieter Deinhardt


हम सूचित करते हैं कि हम विक्रेता से भी कमीशन प्राप्त करने के हकदार हैं।

हम स्पष्ट रूप से सूचित करते हैं कि मूल्यह्रास रैखिक और घटती दर, दोनों रूपों में संभव है।

इस विवरणिका में शामिल जानकारी मालिक से प्राप्त हुई है और सावधानीपूर्वक संकलित की गई है।
विवरणिका में गलत या अपूर्ण जानकारी के लिए दायित्व केवल तभी होगा, जब जानबूझकर या गंभीर लापरवाही की गई हो; यह किसी भी संभावित सूचना या चेतावनी संबंधी दायित्व के उल्लंघन पर भी लागू होता है।

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Thilo Homberger, रियल एस्टेट एजेंट (IHK):
मोबाइल 01511 - 244 43 44
Tel: 0921 - 800 25 115 (कृपया उत्तर देने वाली मशीन पर संदेश छोड़ें, हम वापस कॉल करेंगे!!)

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