शीर्ष निवेश संपत्ति: नवीनीकरण और सब्सिडी के अवसरों वाली 11 आवासीय इकाइयाँ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

1900 का यह ऐतिहासिक आवासीय भवन कालातीत आकर्षण और विशाल आवासीय क्षेत्र का संयोजन प्रस्तुत करता है। लगभग 177 m² में 11 कमरे फैले हुए हैं, जो विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं - परिवारों, रचनात्मक आवास अवधारणाओं या एक ही छत के नीचे रहने और काम करने के संयोजन के लिए आदर्श। यह घर श्रमिक आवास के रूप में भी पूरी तरह उपयुक्त है।

यह संपत्ति लगभग 310 m² के भूखंड पर स्थित है, जो विश्राम, बगीचे और बाहरी क्षेत्रों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। ऐतिहासिक भवन संरचना प्रामाणिकता और गर्माहट का एहसास कराती है, जबकि संपत्ति को अपनी इच्छाओं के अनुसार आधुनिक बनाने और आगे विकसित करने की संभावना मौजूद है।

यह संपत्ति Bärnau शहर के पुनर्विकास क्षेत्र में स्थित है और एक नगरपालिका Förderprogramm तक पहुँच प्रदान करती है, जो आधुनिकीकरण और पुनर्विकास उपायों को आर्थिक रूप से सहायता देता है तथा निवेश को अधिक आकर्षक बनाता है।

Fördermöglichkeiten का अवलोकन:
-मान्य लागतों के 30?% तक, मुखौटे, छत और आंतरिक कार्यों के साथ-साथ बाहरी क्षेत्रों के उन्नयन के लिए
-लगभग 50.000?EUR तक अनुदान
-कोई Denkmalsschutz शर्तें नहीं - पूर्ण डिजाइन स्वतंत्रता
-शहरी नियोजन संबंधी परामर्श और विशेषज्ञ सहायता

उदाहरण: 167.000 EUR के निवेश पर 30?% (50.000 EUR) तक का अनुदान सीधे भुगतान किया जा सकता है। इससे स्वयं की पूंजी की आवश्यकता काफी कम हो जाती है और प्रतिफल बढ़ता है। इस अवसर का लाभ उठाएँ, सरकारी सहायता से अपने निवेश को सर्वोत्तम रूप से तैयार करें और दीर्घकालिक रूप से मूल्यवृद्धि तथा आकर्षक किराये की आय से लाभ उठाएँ।

अभी निवेश क्यों करें?
Fördermittel की सहायता से ऊर्जा संबंधी सुधार और दृश्यात्मक उन्नयन कम लागत में किए जा सकते हैं - मूल्यवृद्धि, प्रतिफल और स्थिरता के लिए स्पष्ट लाभ।

Bärnau के सुरम्य परिदृश्य में स्थित यह घर शांति, प्रकृति से जुड़ाव और व्यक्तिगत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। यह आकर्षक Bauernhaus आपके निजी या व्यावसायिक जीवन का केंद्र बनने की प्रतीक्षा कर रहा है।
यह आकर्षक Bauernhaus सुरम्य शहर Bärnau में स्थित है, जो Oberpfalz के धीरे-धीरे लहराते परिदृश्य में बसा हुआ है। यह क्षेत्र अपनी रमणीय प्रकृति और पारंपरिक आकर्षण के लिए प्रसिद्ध है, जिसके कारण यह प्रकृति प्रेमियों और उन सभी लोगों के लिए लोकप्रिय गंतव्य है जो व्यस्त शहरी जीवन से दूर जाना चाहते हैं।

Bärnau चेक सीमा के निकट स्थित है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा मार्गों तक आसान पहुँच मिलती है और साथ ही एक समृद्ध सांस्कृतिक विरासत प्रस्तुत करता है। आसपास का क्षेत्र अनेक पैदल यात्रा और साइकिल मार्गों से आकर्षित करता है, जो विस्तृत भ्रमण के लिए आमंत्रित करते हैं। निकटवर्ती जंगल और पहाड़ियाँ बाहरी Freizeit गतिविधियों के लिए भी विविध अवसर प्रदान करती हैं।

एक अन्य लाभ बहुत अच्छी मोटरमार्ग कनेक्टिविटी है: निकटवर्ती कनेक्शन से आप शीघ्रता से अंतर-क्षेत्रीय यातायात मार्गों तक पहुँच सकते हैं, जिससे कामकाजी आवागमन और यात्राएँ दोनों सुविधाजनक हो जाती हैं।

Bärnau का नगर-केंद्र अच्छी तरह संरक्षित ऐतिहासिक इमारतों और एक मैत्रीपूर्ण समुदाय से परिभाषित है, जो इस क्षेत्र में जीवन को विशेष रूप से सुखद बनाता है। विभिन्न खरीदारी सुविधाएँ, स्कूल और स्थानीय सेवा प्रदाता सुविधाजनक आपूर्ति सुनिश्चित करते हैं और जर्मनी के इस मनमोहक हिस्से में उच्च जीवन-गुणवत्ता में योगदान देते हैं। यह स्थान उन सभी के लिए आदर्श है जो ग्रामीण जीवन की शांति का आनंद लेना चाहते हैं और फिर भी अच्छी आधारभूत संरचना की सुविधाओं से लाभ उठाना चाहते हैं।
संपत्ति को तेल के अलग-अलग स्टोवों से गर्म किया जाता है, जो घर के पारंपरिक चरित्र को बनाए रखते हैं।

नवीनीकरण कार्य पहले ही किए जा चुके हैं। (छत को नीचे करना, फर्श का समतलीकरण, पेंटिंग का कार्य, आंशिक रूप से विद्युत व्यवस्था का नवीनीकरण आदि)

विशेष रूप से उल्लेखनीय घर की ऊपरी मंजिल में स्थित विस्तार योग्य क्षेत्र है: विस्तृत स्थान एक प्रभावशाली अटारी स्टूडियो या अतिरिक्त रहने की जगह में रूपांतरण की उत्कृष्ट संभावनाएँ प्रदान करता है - व्यक्तिगत आवासीय विचारों और रचनात्मक डिज़ाइन विकल्पों के लिए बिल्कुल उपयुक्त।
इस घर को सीमित प्रयास में एक लाभदायक निवेश संपत्ति में बदला जा सकता है। यदि कोई घर को उच्च गुणवत्ता के साथ पूरा करना चाहता है, तो वह पर्याप्त सब्सिडी की उम्मीद कर सकता है।

अब हमने निश्चित रूप से आपको हमारी प्रस्तावित संपत्ति के बारे में उत्सुक कर दिया है और आप हमारे साथ तुरंत निरीक्षण का समय तय करना चाहेंगे।

सभी विवरण बिना किसी गारंटी के हैं और केवल हमारे Auftraggeber द्वारा उपलब्ध कराई गई जानकारी पर आधारित हैं। हम इन विवरणों की पूर्णता, शुद्धता और अद्यतनता की कोई गारंटी नहीं देते।

त्रुटियाँ और अंतरिम बिक्री के अधीन।

आप हमारी वेबसाइट www.vub-makler.de पर अन्य संपत्तियाँ पा सकते हैं। आप Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ और Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ पर भी हमें फॉलो कर सकते हैं, क्योंकि वहाँ हम हमेशा अपनी नवीनतम Immobilienangebote प्रस्तुत करते हैं।

कृपया Anfrage के बाद यह भी देखें कि अपने स्पैम फ़ोल्डर में।

स्थान