Mehr als ein Haus. Ein Ort zum Wohlfühlen. Hier ist Platz fürs Leben. HH-Schnelsen/Niendorf

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

Mehr als ein Haus. Ein Ort zum Wohlfühlen in Hamburg Schnelsen/Niendorf

Hier ist Platz fürs Leben! Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung.

Das Herzstück bildet der rund 43 m² große Wohn- und Essbereich mit Kamin, großen Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen Südostterrasse. Deckenhöhen von bis zu 2,83 m schaffen ein außergewöhnlich angenehmes Raumgefühl.

Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, zwei davon mit jeweils eigenem Balkon, sowie ein großzügiges Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der Keller mit seiner individuell gestalteten Bar, einem zusätzlichen Duschbad und weiteren Nutzungsmöglichkeiten.

Die geschützte Terrasse mit eingewachsener Weinpergola lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein ein.

Ein Haus mit Charakter, viel Licht und Raum für große Pläne.

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

Komfortabel, großzügig und mit vielen Extras

Das Haus bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen:

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin

Raumhöhen von bis zu 2,83 m

Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss

Marmortreppe und großzügiger Eingangsbereich

Elektrische Rollläden

Drei Zimmer im Obergeschoss, davon zwei mit eigenem Balkon

Großes Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche und Bidet

Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss

Einbauküche

Ausgebauter Keller mit individuell gestalteter Kellerbar und zusätzlichem Duschbad

Geräumiger Dachboden mit ca. 63 m² Grundfläche

Sonnige Südostterrasse mit Weinpergola

Pkw-Außenstellplatz

Photovoltaikanlage mit 6,56 kWp Leistung, installiert 2022 und in Betrieb

Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für Familien oder Paare mit großzügigem Platzbedarf.

अन्य

PROVISIONSFREI VON PRIVAT!

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer – für Käufer fällt somit keine Maklerprovision an.

Neugierig geworden?

Fotos vermitteln einen ersten Eindruck – aber das großzügige Raumgefühl und die besondere Atmosphäre dieses Hauses erlebt man am besten persönlich.

Schauen Sie sich das Haus gerne live und in Farbe an! Ich freue mich darauf, Ihnen mein Haus persönlich zu zeigen.

Besichtigungen sind nach Absprache auch kurzfristig möglich.

स्थान

स्थान विवरण

Grünes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einer schönen, von altem Baumbestand geprägten Einbahnstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Schnelsen. Die gewachsene Nachbarschaft mit überwiegender Einfamilienhausbebauung bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Nahversorgung: Das beliebte Schnelsener Zentrum rund um die Frohmestraße bietet zahlreiche Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Auch der tägliche Einkauf ist bequem möglich: Lidl, Netto, Aldi, Penny und REWE befinden sich in der Umgebung. Die nächsten Supermärkte sind in etwa 10–20 Gehminuten erreichbar.

Bushaltestellen liegen ca. 5–10 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Schnelsen ist in etwa 10–15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die nahe gelegene A7 und die B4 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.