भूतल पर 3 कमरों का अपार्टमेंट, बगीचे के हिस्से के साथ / परिवर्तनीय फ्लोर प्लान / लिफ्ट सहित

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यहाँ प्रस्तुत 3-कमरों वाला अपार्टमेंट, संख्या 1 और 76,7 m² रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ, एक बाथरूम, टैरेस और बगीचे का हिस्सा भी प्रदान करता है तथा भूतल पर स्थित है। नियोजित बहु-परिवार आवासीय भवन का निर्माण तथाकथित ठोस निर्माण शैली में, पीछे हटे हुए स्टेप्ड फ्लोर वाले तीन-मंजिला भवन के रूप में KfW 55 हाउस के तौर पर किया जाएगा। छत चारों ओर पैरापेट वाली सपाट छत है। प्रत्येक मंजिल पर दो अपार्टमेंट तथा बेसमेंट और ऊपरी मंजिल/पेंटहाउस में एक-एक अपार्टमेंट बनाया जाएगा; भूतल के अपार्टमेंट बाधारहित हैं।

भूतल अथवा ऊपरी मंजिल की इकाइयों में टैरेस या बालकनी है। उनके स्थान और ज्यामिति के कारण परस्पर दृष्टि-गोपनीयता सुनिश्चित है। पेंटहाउस में दो रूफटॉप टैरेस वाला एक विशाल चार-कमरों का अपार्टमेंट शामिल है। नक्शों में टैरेस की ओर बड़े, फर्श तक विस्तृत काँच वाले खुले बैठक-भोजन क्षेत्र दिखाए गए हैं। कमरों में खेलने और/या काम करने, सोने तथा सामान रखने के लिए पर्याप्त जगह है। सभी बड़े अपार्टमेंटों में अपार्टमेंट के भीतर एक भंडारण कक्ष होगा और इसके अतिरिक्त एक अलग बेसमेंट कक्ष भी मिलेगा।

Keramag की उच्च-गुणवत्ता वाली Renova श्रृंखला सभी बाथरूमों और WC में स्थापित की जाएगी। इसे Eurosmart श्रृंखला की Grohe फिटिंग्स के साथ संयोजित किया जाएगा। स्वाभाविक रूप से, बाथरूम अत्यंत आरामदायक बनाए जाएंगे, जिनमें बिना दहलीज वाले Walk-In शॉवर भी शामिल हैं। वॉशिंग मशीनों के लिए बेसमेंट में एक अलग लॉन्ड्री कक्ष है, जहाँ आप अपने लिफ्ट से सुविधापूर्वक पहुँच सकते हैं।

आधुनिक खिड़कियों में 3-परत ताप-सुरक्षा इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग है और EG तथा UG में मशरूम-हेड लॉकिंग के कारण बढ़ी हुई चोरी-रोधी सुरक्षा है। छायांकन के लिए विद्युत रोलर शटर लगाए जाएंगे।

भवन बेसमेंट से पेंटहाउस तक लिफ्ट के आर-पार प्रवेश वाली बाधारहित यात्री लिफ्ट से सुसज्जित है। केबिन का आंतरिक भाग तथा नियंत्रण तत्व उच्च-गुणवत्ता और टिकाऊ सामग्रियों से बने हैं।

प्रत्येक आवासीय इकाई को एक पार्किंग स्थान आवंटित है; इसके अतिरिक्त संपत्ति पर खेल उपकरणों, सैंडबॉक्स और बेंच से सुसज्जित एक बड़ा खेल का मैदान बनाया जाएगा। ढके हुए साइकिल पार्किंग स्थानों और कूड़ेदान रखने के लिए नियोजित कूड़ा स्थान को चारों ओर दृष्टि-रोधक आवरण से घेरा जाएगा।

संलग्न लैंडस्केपिंग योजना के अनुसार भवन का प्रवेश और बिना छत वाले KFZ पार्किंग स्थान कंक्रीट पेविंग से बनाए जाएंगे। हरित क्षेत्र में झाड़ियों, हेज और स्थानीय पर्णपाती पेड़ों।

विभाजन:
- अपार्टमेंट 1 / भूतल / 3 कमरे, रसोई, बाथरूम और टैरेस सहित / 76,7 m² / 399.000,- EUR
- अपार्टमेंट 2 / भूतल / 4 कमरे, रसोई, बाथरूम, WC और टैरेस सहित / 91,6 m² / 458.000,- EUR
- अपार्टमेंट 3 / ऊपरी मंजिल / 3 कमरे, रसोई, बाथरूम और बालकनी सहित / 79,1 m² / 419.000,- EUR
- अपार्टमेंट 4 / भूतल / 4 कमरे, रसोई, बाथरूम, WC और बालकनी सहित / 97,3 m² / 511.000,- EUR
- अपार्टमेंट 5 / अटारी मंजिल / 4 कमरे, रसोई, बाथरूम, WC और 2 रूफ टैरेस सहित / 140,79 m² / 796.000,- EUR
- अपार्टमेंट 6 / बेसमेंट / 2 कमरे, रसोई, बाथरूम, भंडारण कक्ष और टैरेस सहित / 57,3 m² / 280.000,- EUR

- बाहरी क्षेत्र में 1 पार्किंग स्थान = 15.000,- EUR

3% से 5% के बीच कर-संबंधी विशेष मूल्यह्रास संभव है। आपके लिए व्यक्तिगत रूप से क्या संभव है, यह आपके कर सलाहकार बताएंगे।

परियोजना का क्रियान्वयन भवन अनुमति के अधीन किया जाएगा।

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बायार्टल नगरपालिका वीज़लोख के बड़े जिला शहर का एक उपनगर है। यह क्राइखगाउ के उत्तर-पश्चिम में और हीडलबर्ग से लगभग 15 km दक्षिण में स्थित है।

लगभग 4.500 निवासियों वाले बायार्टल (वीज़लोख लगभग 26.500) से आसपास के शहरों और केंद्रों (जैसे ब्रुख़ज़ाल 27 km, श्पायर 25 km, मैनहाइम 35 km, कार्लज़्रूए 50 km) तक सार्वजनिक परिवहन, पास स्थित संघीय सड़क B3 तथा मोटरमार्ग A5 और A6 द्वारा सुगमता से पहुंचा जा सकता है।

निकटवर्ती क्षेत्र में विभिन्न खरीदारी की दुकानें और डिस्काउंट स्टोर उपलब्ध हैं। पास ही स्थित वीज़लोख के शहर-केंद्र में सेवा व्यवसाय, डॉक्टरों का केंद्र और खानपान प्रतिष्ठान मौजूद हैं।

बायार्टल का प्राथमिक विद्यालय कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। सभी उच्चतर विद्यालय वीज़लोख में स्थित हैं, जहां सार्वजनिक बस से आसानी से पहुंचा जा सकता है। स्थानीय दो किंडरगार्टन छोटे बच्चों के लिए उपलब्ध सुविधाओं को पूरा करते हैं।

यह परियोजना मोज़ार्टश्ट्रासे में गांव के पश्चिमी किनारे पर बनाई जाएगी।
- KfW-दक्षता भवन 55
- सभी मंजिलों तक व्यक्तियों के लिए लिफ्ट, बाधारहित उपयोग के लिए उपयुक्त, दो प्रवेश पक्षों के साथ।
- ताप-रोधक समग्र प्रणाली (WDVS) सहित कैल्शियम-सिलिकेट ईंटों की बाहरी दीवारें
- 3-परत इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियां
- बाहरी खिड़की की चौखट: एल्युमिनियम
- आंतरिक खिड़की की चौखट: कृत्रिम पत्थर "Micro Carrara"
- विद्युत ड्राइव वाले रोलर शटर
- लंबी दिशा में मजबूत बालकनियां, बाहरी किनारों पर रेलिंग सहित
- ट्यूबलर चिपबोर्ड संरचना वाले आंतरिक दरवाजे, सफेद, स्टेनलेस स्टील हैंडल सेट सहित
- वायु-जल हीट पंप वाली हीटिंग प्रणाली, वैकल्पिक रूप से पेलेट हीटिंग (गणना के अनुसार)
- हर जगह फर्श हीटिंग, बाथरूम में अतिरिक्त दीवार हीटर
- सभी बाथरूम योजनाओं में दर्शाई गई सैनिटरी सुविधाओं के अनुसार उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित
- अत्याधुनिक इलेक्ट्रिकल तकनीक और उपकरण
- टाइल्स, असली लकड़ी की पार्केट फर्श तथा अतिरिक्त रूप से टैरेस और बालकनी पर कंक्रीट स्लैब के फर्श
- बाहरी परिसर में खुले पार्किंग स्थान, साइकिल शेड, खेल का मैदान
निरीक्षण निश्चित रूप से लाभदायक है और व्यक्तिगत सहमति के बाद संभव है।

संपत्ति का विवरण पूरी तरह या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी और हमारे स्वयं के सर्वेक्षणों पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।

मुझे आपसे संपर्क की प्रतीक्षा रहेगी।
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Dieter Haselmayer
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