गिवेनबेक में आकर्षक निवेश अवसर - सुव्यवस्थित 2-कमरे का अपार्टमेंट, भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान सहित

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

1979 में निर्मित यह किराये पर दी गई 2-कमरों वाली अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक इमारत की तीसरी मंजिल पर स्थित है और लगभग 65 m² रहने की जगह में आरामदायक आवास प्रदान करती है।

वर्तमान में अपार्टमेंट किराये पर है।
किरायेदार 875EUR शुद्ध किराया तथा भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान के लिए अतिरिक्त 50EUR देता है, यानी कुल 925EUR
किरायेदार अतिरिक्त 200EUR सहायक खर्चों की अग्रिम राशि, जिसमें हीटिंग खर्च शामिल हैं, देता है।
इस प्रकार वर्तमान में कुल गर्म किराया 1.125EUR है

वर्तमान में भवन शुल्क 380EUR है
हस्तांतरणीय हिस्सा 192EUR है
गैर-हस्तांतरणीय हिस्सा 188EUR है

सुविचारित फ्लोर प्लान में एक विशाल शयनकक्ष, पूर्व दिशा की ओर बालकनी तक पहुंच वाला उज्ज्वल बैठक कक्ष, एक कार्यात्मक अंतर्निर्मित रसोई तथा एक बाथरूम शामिल है। बालकनी दिन की शुरुआत सुबह की धूप के साथ करने या शांत वातावरण में आराम करने के लिए आमंत्रित करती है। यह एक अतिरिक्त विशेषता है जिसे किरायेदार भी बहुत पसंद करते हैं।

लगभग 6 m² का तहखाना कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है, जबकि अपार्टमेंट से संबंधित भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान सीधे इमारत में आरामदायक और सुरक्षित पार्किंग संभव बनाता है।

पूंजी निवेशकों के लिए आवासीय परिसर का उत्कृष्ट बुनियादी ढांचा विशेष रूप से आकर्षक है। इमारत में ही कई व्यावसायिक इकाइयां स्थित हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। इनमें एक स्पार्कासे, एक जैविक सुपरमार्केट, एक हेयर सैलून, विभिन्न डॉक्टरों के क्लीनिक और दैनिक जरूरतों की अन्य खरीदारी सुविधाएं शामिल हैं। सभी सुविधाएं पैदल पहुंच योग्य हैं, जिससे दीर्घकालिक रूप से आवास गुणवत्ता और किराये की क्षमता सुनिश्चित होती है।

एक अतिरिक्त लाभ: इमारत की छत का वर्ष 2025 में पूर्ण रूप से नवीनीकरण किया गया। इससे आपको इस क्षेत्र में आगामी बड़े रखरखाव उपायों के बिना मूल्य-स्थिर निवेश का लाभ मिलता है।

कुल मिलाकर, यह अपार्टमेंट सुविचारित कमरे की अवधारणा, ठोस Ausstattung और उच्च मांग वाले स्थान के कारण प्रभावित करती है - Münster-Gievenbeck में टिकाऊ पूंजी निवेश के लिए आदर्श परिस्थितियां।
लोकप्रिय Gievenbeck जिले में स्थित यह स्वामित्व वाली अपार्टमेंट शांति, शहरी निकटता और उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे के बीच सही संतुलन प्रदान करती है। यह जिला आधुनिक आवासीय परिसरों और विकसित संरचनाओं के जीवंत मिश्रण से प्रभावित करता है। सुव्यवस्थित सड़कें, हरियाली और उच्च जीवन गुणवत्ता इसके स्वरूप को परिभाषित करती हैं।

स्थानीय आपूर्ति उत्कृष्ट है: सुपरमार्केट, बेकरी, फार्मेसी, बैंक, ड्रगस्टोर और डॉक्टरों के क्लीनिक कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर स्थित हैं। स्कूल, किंडरगार्टन, das फ्राइहेर-फोम-श्टाइन- जिम्नेज़ियम तथा पुस्तकालय, आयोजन कक्षों और खेल हॉल वाला जिला केंद्र "ला वी" तत्काल निकटता में स्थित हैं। यह स्थान परिवारों और उन सभी लोगों के लिए आदर्श है, जो छोटी दूरी को महत्व देते हैं।

यातायात संपर्क उत्कृष्ट है। Kreisstraßen K1 और K71 के माध्यम से आप शीघ्रता से शहर के केंद्र तथा आसपास के जिलों तक पहुँच सकते हैं। कई बस लाइनें गीवेनबेक को लगातार अंतराल पर केंद्र से जोड़ती हैं, और मुन्स्टर का सुविकसित साइकिल मार्ग नेटवर्क भी कार के बिना आरामदायक आवागमन सुनिश्चित करता है।

एक विशेष सांस्कृतिक आकर्षण निकट स्थित हाउस र्युशहाउस है, जो कभी कवयित्री अनेटे फॉन ड्रोस्टे-ह्युल्शोफ का निवास था। इस ऐतिहासिक स्थल ने जिले को अपना नाम दिया और इस स्थान के विशेष आकर्षण को अनूठे ढंग से रेखांकित करता है।
सामान्य जानकारी:


*किराए पर दिया गया

- शुद्ध ठंडा किराया: 875 EUR
- पार्किंग स्थान के लिए अतिरिक्त 50EUR
- ठंडा किराया + पार्किंग किराया कुल 925EUR

- किरायेदार के लिए अतिरिक्त खर्चों की अग्रिम राशि 200EUR
- गर्म किराया 1125EUR है

- वर्तमान में हाउस मनी 380EUR है
- हस्तांतरणीय हिस्सा 192EUR है
- गैर-हस्तांतरणीय हिस्सा 188EUR है


- निर्माण वर्ष: 1979
- रहने का क्षेत्रफल लगभग 65 m²
- 2 कमरे (1 शयनकक्ष)
- तीसरी मंजिल
- ऊर्जा दक्षता श्रेणी C (हरा/पीला)
(फ्लैट छत का नवीनीकरण किया गया है,
जिससे ऊर्जा मूल्य में अतिरिक्त सुधार हुआ है, हालांकि
नया प्रमाणपत्र अभी तैयार किया जा रहा है)

आधुनिकीकरण:
- 2010 की गैस हीटिंग
- 2025 में छत का नवीनीकरण
- डबल-ग्लेज़्ड PVC खिड़कियाँ

फ्लैट में:

- अलमारी सहित प्रवेश कक्ष
- शयनकक्ष
- शॉवर वाला बाथरूम
- अंतर्निर्मित रसोई सहित खुली रसोई
- खुला बैठक और भोजन क्षेत्र
- पूर्व दिशा की ओर मुख वाला बड़ा बालकनी

इमारत में:

- निजी भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान
- लगभग 6m² का निजी तहखाना कक्ष
- साझा धुलाई और सुखाने का कक्ष
- भूतल पर दैनिक उपयोग की दुकानें
सूचना:
संपत्ति का विवरण पूर्णतः या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। शुद्धता और पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।

सेवा एवं संपर्क:
हम आपको न केवल एक निःशुल्क हॉटलाइन, बल्कि सप्ताहांत में व्यक्तिगत सेवा भी प्रदान करते हैं। पूछताछ करते समय कृपया हमेशा अपने पूर्ण संपर्क विवरण दें, ताकि हम आपसे सर्वोत्तम तरीके से संपर्क कर सकें।

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