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# Perfekt für eure WG: Großzügige 130 m²-Wohnung mit neuem Bad & großer Wohnküche in bester Lage

प्रकाशित 05/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026

आयोग मुक्तOhne-makler.net
Ludwigstraße 1
95444 Bayreuth – Bayreuth
Bayern
मूल किराया
1300 €
लिविंग एरिया
130 m²
कमरे
5
TraumImmo ID: X44YUCM
पार्टनर ID: 482349
पार्टनर लिस्ट: ohne-makler.net
विज्ञापनदाता:
Privat von Verena Weiß

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
तल1
रहने का क्षेत्र लगभग130 m²
उपलब्धतातुरंत
कमरे5
अतिथि शौचालयरसोई

वर्ष का निर्माण1800
शर्तपूरी तरह से नवीकरण
तापस्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
इमारत में फर्श3
बाथरूम1

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया1300 €
अतिरिक्त खर्च250 €
जमा4500€
प्रति वर्ग मीटर10.00 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

Mitten in der Bayreuther Innenstadt wohnen und trotzdem angenehm ruhig leben:
Diese großzügige 130 m²-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für eine Studenten-WG, die kurze Wege zur Uni, zum Bahnhof und zum Nachtleben schätzt.

Das Herzstück der Wohnung ist die große, neuwertige Küche. Hier ist nicht nur ausreichend Platz zum Kochen vorhanden – sie bietet auch genügend Raum für einen großen Esstisch und wird so zum gemeinsamen Treffpunkt für Kochabende, Lernen oder gemütliche WG-Abende.

Ein weiteres Highlight ist das komplett modernisierte Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, Dusche und Badewanne. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC – besonders praktisch im WG-Alltag.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses mit Café im Erdgeschoss. Helle Räume sowie Holz- und Parkettböden schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre.


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

Die Wohnung im Überblick

- ca. 130 m² Wohnfläche
- 4-5 Schlafzimmer
- große, neuwertige Wohnküche mit Platz für einen Esstisch
- komplett neues, modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates Gäste-WC
- helle Räume mit Holz- und Parkettboden
- verfügbar ab sofort


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

Top-Lage für Studierende

Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Sternplatz entfernt. Supermärkte, Bäcker, Drogerien, Apotheken sowie zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants befinden sich direkt vor der Haustür.

Auch die Anbindung ist ideal:

• Busanbindun in 1 Gehminute
• ZOH in ca. 7 Gehminuten
• Bahnhof in ca. 11 Gehminuten
• Das Neue Schloss mit seiner großzügigen Parkanlage ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und bietet eine perfekte Möglichkeit zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten.

Für Bewohner können über die Stadt Bewohnerparkausweise beantragt werden. Alternativ stehen Dauerparkplätze in den umliegenden Parkhäusern und Tiefgaragen zur Verfügung.

Eine ideale Wohnung für eine WG, die großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und das Leben mitten in der Stadt miteinander verbinden möchte.

ohne-makler.net
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Privat von Verena Weiß

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