| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 195 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1956 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 788 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 290 m² |
| खरीद मूल्य | 2.150.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 11,025.64 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह स्वतंत्र रूप से स्थित एकल-परिवार वाला घर (निर्माण वर्ष 1956) Bad Homburg के सबसे वांछनीय आवासीय क्षेत्रों में से एक में स्थित है और अपने विशेष आकर्षण तथा उच्च स्तर की निजता से प्रभावित करता है। लगभग 788 वर्ग मीटर का भूखंड खूबसूरती से रोपित है और हेज, झाड़ियों तथा पेड़ों के माध्यम से अत्यंत शांत आवासीय सड़क और पड़ोसियों से सुखद रूप से अलग-थलग है।
घर को 1980 से लगातार व्यापक रूप से आधुनिकीकृत किया गया है। इसमें प्राकृतिक स्लेट की छत लगाई गई, छत की सतहों को इंसुलेट किया गया, विद्युत तारों का आधुनिकीकरण किया गया, ऊपरी मंजिल में फर्श-से-छत तक का इंसुलेटिंग ग्लास विंडो और उसके सामने एक छोटी बालकनी बनाई गई, बाहरी पेंट का नवीनीकरण किया गया, सभी रहने वाले कमरों में लकड़ी का फर्श बिछाया गया, तहखाने में एक अतिरिक्त शॉवर-बाथरूम बनाया गया, जल निकासी नाली का नवीनीकरण किया गया, पानी की पाइपों की सुरक्षा के लिए जल-उपचार प्रणाली लगाई गई, तहखाने का इंसुलेशन नवीनीकृत किया गया, घर के प्रवेश द्वार को हल्के ग्रेनाइट की नई बाहरी सीढ़ी मिली आदि।
रहने योग्य क्षेत्र लगभग 195 वर्ग मीटर है, इसके अतिरिक्त लगभग 100 वर्ग मीटर उपयोगी क्षेत्र है।
कमरे की ऊंचाई: भूतल 275 सेमी - ऊपरी मंजिल 250 सेमी
भूतल पर लगभग 38 वर्ग मीटर का बैठक/भोजन कक्ष है, जिसमें दो बड़ी खिड़कियां और दो टैरेस दरवाजे हैं। इसके सामने शामियानों से युक्त बलुआ-पत्थर की टैरेस (लगभग 16 वर्ग मीटर) और बगल में सामने की ओर टैरेस (लगभग 8 वर्ग मीटर) वाला ढका हुआ बाहरी बैठने का स्थान (लॉजिया) है। इसके अलावा भूतल पर बगीचे के दृश्य वाला एक विशाल कार्य-कक्ष (लगभग 19 वर्ग मीटर), एक आवासीय मॉड्यूलर रसोई (लगभग 10 वर्ग मीटर) तथा अलमारी, विंडब्रेक, अतिथि शौचालय और गलियारे सहित एक उदार प्रवेश क्षेत्र (लगभग 18 वर्ग मीटर) है।
ऊपरी मंजिल पर माता-पिता का शयनकक्ष (लगभग 16 वर्ग मीटर) अपने निजी बाथटब-बाथरूम/WC के साथ और दो बच्चों के कमरे (लगभग 17 वर्ग मीटर, छोटे बालकनी सहित, तथा लगभग 13 वर्ग मीटर) और एक शॉवर-बाथरूम/WC है। कमरों के सामने लगभग 12 वर्ग मीटर की एक गैलरी है
अटारी को एक अतिरिक्त भंडारण कक्ष सहित बड़े शौक-कक्ष के रूप में विकसित किया गया है; वहां खिंचने वाली सीढ़ी से पहुंचा जा सकता है।
तहखाने की मंजिल पर एक अतिरिक्त शॉवर-बाथरूम/WC, दो विकसित और गर्म किए जा सकने वाले भंडारण कक्ष (प्रत्येक लगभग 13 वर्ग मीटर) तथा एक कपड़े धोने का कमरा (लगभग 8 वर्ग मीटर) है।
घर के साथ एक स्वतंत्र गैरेज है, जिसमें स्वचालित सेक्शनल दरवाजा है; इसके सामने ड्राइववे पर एक और वाहन आराम से खड़ा किया जा सकता है। गैरेज के पीछे बलुआ-पत्थर की टैरेस सहित एक बड़ा बाहरी बैठने का स्थान है।
- सभी रहने वाले कमरों में पार्केट फर्श (कनाडाई मेपल, हल्के रंग का)
- बाथरूम और सहायक कमरों में टाइलें
- इंसुलेटेड ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ
- भूतल पर विद्युत लकड़ी के रोलर शटर
- ग्रेनाइट वर्कटॉप वाली मॉड्यूलर रसोई
- प्राकृतिक गैस की केंद्रीय हीटिंग प्रणाली (आधुनिकीकरण की गई), गर्म पानी की तैयारी सहित
- जल उपचार संयंत्र (निर्माण वर्ष 2017)
- टैरेस क्षेत्र के लिए छतरियाँ
- तहखाने में बिल्ट-इन अलमारी
भवन की अंतिम ऊर्जा खपत 160,5 kWh/(qm.a) है
Fa. perma-trade Wassertechnik का उपयोग में आसान जल उपचार संयंत्र "permasolvent aktiv plus" (निर्माण वर्ष 2017) रसायन-मुक्त रूप से जल पाइपों और सैनिटरी वस्तुओं को चूने के जमाव से बचाता है, ऊर्जा दक्षता में सुधार करता है और ऑक्सीजन सक्रियण के माध्यम से कीटाणु संरक्षण करता है तथा पेयजल को सजीव बनाता है।
सफेद मॉड्यूलर रसोई के वर्कटॉप गुलाबी पोरीनो ग्रेनाइट से बने हैं।
नोट:
- सभी माप संबंधी Angaben बिना किसी गारंटी के हैं!
- अनावश्यक प्रयासों से बचने के लिए, इच्छुक पक्षों की पूछताछ पर कार्रवाई के लिए यह आवश्यक है कि खरीद मूल्य के वित्तपोषण और इच्छुक पक्षों की साख से संबंधित सार्थक जानकारी पहले ही भेजी जाए (देखें AGB Ohne-Makler, Immobilien-Inserate, अनुच्छेद 4 "Käuferpass").
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह घर विला क्षेत्र Ellerhöhe/Zollstock (PLZ 61352) में, सड़क से विपरीत दक्षिण-पश्चिम दिशा में, एक अत्यंत शांत सहायक सड़क पर स्थित है। यह क्षेत्र घने हरियाली से युक्त है और इसमें मुख्यतः स्वतंत्र, खुले ढंग से निर्मित एकल-परिवार वाले घर हैं। मौजूदा उच्च आवासीय गुणवत्ता को बनाए रखने के लिए विकास योजना द्वारा निर्धारित किया गया है कि मौजूदा बगीचे के क्षेत्र हर स्थिति में सुरक्षित रहें और केवल सीमित घनत्व-वृद्धि की अनुमति हो।
आप Bad Homburg के उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे का लाभ उठाते हैं, जो Vordertaunus का सबसे बड़ा शहर है (लगभग 55.000 निवासी), जहाँ सभी प्रकार के चिकित्सक, नया जिला अस्पताल, किंडरगार्टन, सभी प्रकार के विद्यालय, खरीदारी की सुविधाएँ, व्यापक सांस्कृतिक गतिविधियाँ तथा अनेक खेल और अवकाश सुविधाएँ एवं सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध हैं।
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प्रतिष्ठित Kaiserin-Friedrich-Gymnasium, लोकप्रिय Taunus-Therme, Seedammbad (खुला और इनडोर स्विमिंग पूल) तथा टेनिस और गोल्फ क्लब वाला Kurpark कुछ ही मिनटों में पैदल पहुँचा जा सकता है; यही बात Hardtwald के स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र पर भी लागू होती है। Bad Homburg का शहर-केंद्र, अपनी खरीदारी वाली सड़कों और Hessen-Homburg के पूर्व लैंडग्रेव्स के महल वाले Schlosspark के साथ, Kurpark के माध्यम से पैदल पहुँचा जा सकता है। A 661 के माध्यम से Frankfurt के शहर-केंद्र की दूरी लगभग 16 km है।
कुल मिलाकर, यह स्थायी मूल्य वाली एक उत्कृष्ट मैक्रो और माइक्रो लोकेशन है।
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