Große 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen im Erstbezug nach Renovierung

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

Stechinellistraße 1929308 Winsen (Aller) – Winsen (Aller)Niedersachsen

मूल किराया: 860 €

लिविंग एरिया: 86 m²

कमरे: 3

TraumImmo ID: XBCRDN5

पार्टनर ID: 510714

प्रकाशित 30/10/2026 · अंतिम जाँच 08/11/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Christina Heinemann

विज्ञापनदाता से संपर्क करें

मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	1
रहने का क्षेत्र लगभग	86 m²
वर्ष का निर्माण	1970
बेडरूम	3

उपलब्धता	01.12.2026
कमरे	3
बाथरूम	1
ताप	केंद्रीय हीटिंग

सेलरपार्किंगबाल्कनीबाथटब

पार्किंग स्थल	1
शर्त	पूरी तरह से नवीकरण
ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल	नहीं

ऊर्जा प्रमाण पत्र

155 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया	860 €
अतिरिक्त खर्च	60 €
ताप लागत	100 €
कुल किराया	1020 €
जमा	2580€
प्रति वर्ग मीटर	11.86 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 86 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes Ambiente.

Die Immobilie wurde 2026 modernisiert und befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1970 erbauten Hauses. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer wurde auch komplett neu gestaltet und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.

Ergänzend steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei.

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

-Helle Räume
-Gute Grundrissgestaltung
-Offener Wohn-/Essbereich
-Schönes Wannenbad
-Neue Laminatböden
-großer Balkon/Terrasse
-praktischer Einbauschrank
-eigener Kellerraum
-Gegensprechanlage
-Zweifachverglasste Fenster
usw.

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

Die Wohnung befindet sich in der Stechinellistraße in Winsen (Aller).

Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ist durch die umliegende Bebauung gut in das örtliche Versorgungsnetz integriert, wodurch die Wege des täglichen Bedarfs effizient erreichbar sind.

Die Wohnung bietet Naherholung, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten aufgrund der Nähe zum Ortskern und lokalen Schulen.