| प्रकार | मैसन |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 110 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1998 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 123 m² |
| खरीद मूल्य | 569.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,172.73 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंवोल्डोर्फ़-ओल्स्टेड्ट के अत्यंत शांत परिवेश में, एक रमणीय प्रकृति संरक्षण क्षेत्र से घिरे हुए, यह विशाल 4-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट आपका इंतज़ार कर रहा है।
मंज़िल पर एकमात्र अपार्टमेंट होने के कारण यहाँ आपको असाधारण निजता और शांति का आनंद मिलता है।
आपके ऊपर या बगल में कोई पड़ोसी नहीं है।
1998 में निर्मित यह छोटा, आकर्षक आवासीय परिसर तीन वास्तुशिल्पीय रूप से सामंजस्यपूर्ण ढंग से निर्मित लाल-क्लिंकर ईंट के भवनों से बना है, जिनमें प्रत्येक में 5 इकाइयाँ हैं।
सुंदर प्राकृतिक परिवेश के अलावा, यह स्थान उत्कृष्ट सुविधा भी प्रदान करता है: केवल 400 मीटर की दूरी पर आप आसानी से ओल्स्टेड्ट U-Bahn स्टेशन पहुँच सकते हैं।
-वास्तविक भविष्यगत अतिरिक्त मूल्य और पहले से पूरी तरह भुगतान किया हुआ:
•भूमिगत गैरेज के फर्श का अगस्त 2026 में नवीनीकरण किया गया। इसके अलावा, भूमिगत गैरेज को एक नए रोलिंग गेट से सुसज्जित किया गया है।
•मार्च 2027 में आवासीय परिसर की सभी ऊर्ध्वाधर खिड़कियों को आधुनिक 3-परत वाली ग्लेज़िंग से बदला जाएगा।
लगभग 26.000,- € का आनुपातिक निवेश विक्रेता द्वारा पहले ही पूरी तरह भुगतान किया जा चुका है।
इस उपाय से आपको बेहतर ऊष्मा-रोधन, उत्कृष्ट कमरे का वातावरण और स्पष्ट रूप से कम हीटिंग लागत का लाभ मिलेगा।
•इसके अतिरिक्त, नए VELUX छत की सतह वाली खिड़कियाँ (मूल्य लगभग 6.000,- €) लचीले इंस्टॉलेशन के लिए उपलब्ध हैं और पहले से ही खरीद मूल्य में शामिल हैं।
10 वर्ग मीटर बड़े चौकोर प्रवेश कक्ष में प्रवेश करते ही सुखद वातावरण का एहसास होता है।
सफेद लकड़ी की सीढ़ी वाली खुली मेज़ोनेट संरचना, जो निचली मंजिल से रूफ स्टूडियो तक जाती है, इस अपार्टमेंट को एक विशेष चरित्र प्रदान करती है।
•रहने/भोजन क्षेत्र:
अपार्टमेंट का केंद्र 40 वर्ग मीटर बड़ा लिविंग/डाइनिंग रूम है।
फर्श से छत तक लगे बड़े डबल दरवाजे भरपूर दिन का प्रकाश अंदर आने देते हैं और कमरे को बालकनी से जोड़ते हैं।
•बालकनी:
हरियाली के दृश्य वाली समीपस्थ आरामदायक दक्षिणमुखी बालकनी सुबह की कॉफी का आनंद लेने या शाम को आराम से बिताने के लिए आदर्श स्थान है।
•रसोई:
बंद, कालातीत सुसज्जित रसोई अपनी कार्यक्षमता और कालातीत डिज़ाइन से प्रभावित करती है।
सीधे लगी अलग भंडार-कक्ष विशेष रूप से व्यावहारिक है और मूल्यवान अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करती है।
•बाथरूम:
आधुनिक प्राकृतिक प्रकाश वाले बाथरूम में आरामदायक बाथटब और अलग शॉवर है।
•कमरे (निचला स्तर):
इस स्तर पर दो विशाल कमरे भी हैं, जो शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या अतिथि-कक्ष के रूप में आदर्श हैं।
•रूफ स्टूडियो (ऊपरी स्तर):
खुला रूफ स्टूडियो होम ऑफिस, शौक के क्षेत्र या आराम करने के लिए एक आरामदायक निजी स्थान के रूप में उत्कृष्ट है।
•आराम और फर्श:
सुखद अंडरफ्लोर हीटिंग पूरे स्थान में समान गर्मी सुनिश्चित करती है (रूफ स्टूडियो में हीटिंग रेडिएटर)।
फर्श पर गहरे, उत्कृष्ट लकड़ी के रूप वाले लैमिनेट फर्श लगाए गए हैं।
•तहखाना / सामुदायिक कमरे:
अपार्टमेंट के साथ असाधारण रूप से विशाल तहखाना-कक्ष (13 वर्ग मीटर) है, जिसका उपयोग कार्यशाला, शौक-कक्ष या पारंपरिक भंडारण-कक्ष के रूप में किया जा सकता है।
इसके अतिरिक्त, घर के बेसमेंट में सामुदायिक साइकिल तहखाना और सुखाने का कमरा भी उपयोग किया जा सकता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
-यह विशिष्ट अपार्टमेंट Wohldorf-Ohlstedt में स्थित है, जो हैम्बर्ग के सबसे वांछनीय
और समृद्धतम इलाकों में से एक है।
-तत्काल आसपास प्रसिद्ध „Wohldorfer Wald“ प्रकृति संरक्षण क्षेत्र स्थित है,
जो जॉगिंग, वॉकिंग और सुंदर सैर के लिए आमंत्रित करता है।
-ग्राम्य चरित्र वाला सुंदर Ohlstedt एक आरामदायक कैफ़े,
आइसक्रीम पार्लर, होटल रेस्तराँ तथा ताज़े खाद्य-पदार्थों वाला साप्ताहिक बाज़ार प्रदान करता है,
जो मंगलवार और शुक्रवार को लगता है।
-निकटवर्ती Duvenstedt इलाके में, जहाँ साइकिल या कार से आसानी से पहुँचा जा सकता है, आपको पूरे
परिवार के लिए विविध खरीदारी सुविधाएँ, साथ ही डॉक्टर, फ़ार्मेसी, रेस्तराँ और दैनिक आवश्यकताओं के
लिए अन्य सभी महत्वपूर्ण दुकानें मिलेंगी।
-विस्तृत खरीदारी के लिए लगभग 8 km दूर Poppenbüttel में स्थित Alstertal-Einkaufs-Zentrum
(AEZ) आमंत्रित करता है।
-घुड़सवारी, टेनिस, गोल्फ, फ़ुटबॉल आदि जैसी लोकप्रिय खेल और अवकाश गतिविधियाँ
सीधे Wohldorf-Ohlstedt या निकटवर्ती क्षेत्र में बहुत आसानी से उपलब्ध हैं।
-युवा परिवारों के लिए Ohlstedt में विभिन्न डे-केयर केंद्र, किंडरगार्टन
के साथ-साथ प्राथमिक विद्यालय „Schule am Walde“ और Gymnasium Ohlstedt हैं,
जिसे देशभर में एकसमान गुणवत्ता-चिह्न „Europaschule“ प्राप्त है।
-पैदल (400 m) Ohlstedt में U1 मेट्रो स्टेशन पहुँचा जा सकता है, जो आपको
लगभग 35 मिनट में सीधे हैम्बर्ग के शहर-केंद्र Jungfernstieg या
Hauptbahnhof तक ले जाता है।
इसी प्रकार, मेट्रो से S-Bahn में बदलकर सीधे
हैम्बर्ग हवाई अड्डे तक पहुँचा जा सकता है।
-E-चार्जिंग स्टेशन सीधे Ohlstedt मेट्रो स्टेशन पर स्थित हैं।
569.000 € ब्रोकर कमीशन-मुक्त - धूप से भरपूर 4-कमरे वाला मैज़ोनेट, एकमात्र अपार्टमेंट वाली मंज़िल पर, HH-वोल्डोर्फ़-ओल्स्टेड्ट22397 Hamburg
520.000 € एक अपार्टमेंट या सीधे दो – डुवेनस्टेड्ट में लचीला निवास22397 Hamburg
470.000 € डुप्लेक्स अटारी मंज़िल – रहना, किराए पर देना या जोड़ना22397 Hamburg
