ऑल्ट-वोल्फ्सबुर्ग में पैनोरमा दृश्य वाला 4 कमरों का अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

क्या आप कुछ ही मिनटों में पैदल खरीदारी की सुविधाओं तक पहुँचना चाहते हैं और साथ ही शांत एवं हरियाली से भरपूर वातावरण में रहना चाहते हैं? यह सुव्यवस्थित 4-कमरों वाला अपार्टमेंट दोनों सुविधाओं को सुखद तरीके से जोड़ता है। वोल्फ्सबुर्ग महल और नेउएर टाइख हरित क्षेत्र से केवल एक “पत्थर फेंकने” जितनी दूरी पर स्थित, यह घर कम दूरी और सुंदर आवासीय परिवेश वाली आकर्षक स्थिति प्रदान करता है।

यह अपार्टमेंट Alt-Wolfsburg, Neue Reihe में एक बहु-परिवारिक इमारत की 8वीं मंजिल पर स्थित है और मौजूदा लिफ्ट द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकता है। ऊँची स्थिति से पास के नेउएर टाइख और ऑटोसाट के दिशा में सुंदर मनोरम दृश्य दिखाई देता है। उन सभी के लिए यह एक दुर्लभ अवसर है जो शहर के निकट रहना चाहते हैं, फिर भी शांति और हरियाली के दृश्य से वंचित नहीं होना चाहते।


अपार्टमेंट अधिकांशतः नवीनीकृत है और साथ ही अपने स्वयं के सजावटी विचारों के लिए भी पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। व्यक्तिगत अपेक्षाओं और पसंद के अनुसार विशेष रूप से बाथरूम और अतिथि शौचालय को आधुनिक बनाया जा सकता है तथा आज की सुविधाओं की इच्छाओं के अनुरूप ढाला जा सकता है। इस प्रकार पहले से ही आकर्षक इस अपार्टमेंट को चरण-दर-चरण एक बिल्कुल व्यक्तिगत घर में विकसित किया जा सकता है।

लगभग 115 m² के रहने योग्य क्षेत्र में एक विशाल और उपयोगी लेआउट आपका इंतजार कर रहा है। प्रवेश गलियारे से आप विशाल बैठक क्षेत्र में पहुँचते हैं, जिसके साथ भोजन कक्ष जुड़ा हुआ है और जो दक्षिण-पश्चिम दिशा की ओर उन्मुख लॉजिया तक जाता है। रसोई, एक शयनकक्ष, दो अतिरिक्त कमरे, बाथटब वाला एक बाथरूम तथा एक अलग अतिथि शौचालय इस स्थानिक सुविधा को पूरा करते हैं। इसलिए यह अपार्टमेंट पर्याप्त स्थान चाहने वाले दंपतियों के साथ-साथ परिवारों या रहने और काम करने के संयोजन के लिए भी उपयुक्त है।

बैठक और भोजन क्षेत्र उच्च-गुणवत्ता वाले, टिकाऊ लकड़ी के फर्श से सुसज्जित है। गलियारे और अन्य कमरों में मौजूद स्क्रीड फर्श अपनी पसंद के अनुसार फर्श कवरिंग चुनने का अवसर प्रदान करते हैं। दीवारों, छतों, दरवाजों और चौखटों पर नया पेंट किया गया है और वे ताजगी भरे सफेद रंग में प्रस्तुत होते हैं।

अपार्टमेंट के साथ अपना तहखाना कक्ष भी है, जो व्यावहारिक अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।

अपार्टमेंट के आधुनिकीकरण के दौरान, वसंत 2025 में नई विद्युत-संचालित इन्फ्रारेड हीटिंग स्थापित की गई। रहने वाले कमरों में अपने-अपने इन्फ्रारेड हीटिंग तत्व हैं, जिससे कमरों का तापमान अलग-अलग नियंत्रित किया जा सकता है। गर्मी सीधे संबंधित कमरों में उत्पन्न होती है; इसके लिए अपार्टमेंट के भीतर पानी-आधारित हीटिंग वितरण आवश्यक नहीं है।

बहु-परिवारिक इमारत स्वयं दूरस्थ ताप आपूर्ति से जुड़ी हुई है। इसके विपरीत, अपार्टमेंट को अपने स्वयं के इन्फ्रारेड हीटिंग सिस्टम से गर्म किया जाता है। चूँकि सिस्टम स्थापित होने के बाद से अपार्टमेंट में कोई नहीं रहा है, इसलिए अब तक नियमित आवासीय उपयोग से संबंधित कोई प्रतिनिधि खपत या हीटिंग लागत डेटा उपलब्ध नहीं है। ऊर्जा प्रमाणपत्र में दर्शाया गया भवन का ऊर्जा सूचकांक 72,1 kWh/(m²·a) है।

भवन में भूमिगत गैरेज है। भूमिगत गैरेज में एक पार्किंग स्थान वैकल्पिक रूप से खरीदा जा सकता है और यह आवासीय प्रस्ताव को सुविधाजनक रूप से पूरा करता है।

मासिक हाउस चार्ज अपार्टमेंट के लिए 260,42 यूरो तथा वैकल्पिक रूप से खरीदे जाने वाले भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान के लिए 27,96 यूरो है।

विरासत-निर्माण अधिकार अनुबंध 1969 में 99 वर्षों की अवधि के लिए किया गया था और 2068 में समाप्त होगा। वर्तमान में शेष अवधि लगभग 42 वर्ष है। Wolfsburg शहर की गैर-बाध्यकारी जानकारी के अनुसार, नए मालिक के लिए विरासत-निर्माण अधिकार शुल्क अपार्टमेंट के लिए वार्षिक लगभग 470,00 यूरो तथा भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान के लिए लगभग 65,00 यूरो है।

यह विशाल अपार्टमेंट Alt-Wolfsburg में अपनी मांग वाली स्थिति, विस्तृत लेआउट, सुंदर दृश्य और व्यक्तिगत पसंद के अनुसार कुछ सुविधात्मक क्षेत्रों को डिजाइन करने की संभावना से प्रभावित करता है। यदि आप व्यक्तिगत रूप से अपार्टमेंट और इसकी विशेष स्थिति से आश्वस्त होना चाहते हैं, तो हम आपके साथ बहुत खुशी से एक निरीक्षण नियुक्ति तय करेंगे।

स्थान