| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 213 m² |
| बेडरूम | 4 |
| कमरे | 10 |
|---|---|
| बाथरूम | 3 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1344 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 109 m² |
| खरीद मूल्य | 163.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 765.26 €/m² |
| आयोग | 2,98% (2.98% (inkl. MwSt.)) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह अलग खड़ा दो-परिवार वाला घर सांक्ट वेंडेल के बुबाक उपनगर के शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है और स्व-उपयोग, बहु-पीढ़ी आवास या निवेशकों के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है। मूल आवासीय भवन 1954 में बनाया गया था और 1973 में एक विस्तार द्वारा बढ़ाया गया।
कुल रहने का क्षेत्रफल लगभग 213,74 m² है, जो भूतल और ऊपरी मंजिल में विभाजित है। दोनों आवासीय इकाइयों का लेआउट कार्यात्मक है और इनमें उजले रहने के क्षेत्र, अलग रसोई तथा प्रत्येक में एक स्नानघर है।
भवन 572 m² के एक निर्माण भूखंड पर स्थित है, जिसके अतिरिक्त 772 m² हरित क्षेत्र है। इसके अलावा, 445 m² के एक सटे हुए निर्माण भूखंड तथा 200 m² के अतिरिक्त हरित क्षेत्र को खरीदने की संभावना है। इस प्रकार, यह संपत्ति शुद्ध आवासीय उपयोग के साथ-साथ भविष्य के विस्तार या अतिरिक्त निर्माण के लिए भी उपयुक्त है।
घर को Capito Arktis D तेल-केंद्रीय हीटिंग प्रणाली (निर्माण वर्ष 1997) से गर्म किया जाता है। यह एक पारंपरिक निम्न-तापमान तेल बॉयलर है, जो हीटिंग और गर्म पानी दोनों की व्यवस्था करता है। तेल का भंडारण तहखाने में कई 2.000-लीटर टैंकों के माध्यम से होता है। ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार भवन का उपयोगी क्षेत्रफल 252,10 m² है।
109,34 m² उपयोगी क्षेत्रफल वाला तहखाना अतिरिक्त भंडारण, कार्यशाला और उपयोगिता कक्षों के साथ एक एकीकृत गैरेज भी प्रदान करता है। संपत्ति पर अतिरिक्त पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं।
बुबाक का स्थान शांत आवासीय परिवेश और सांक्ट वेंडेल शहर से अच्छे संपर्क से चिह्नित है। खरीदारी की सुविधाएं, स्कूल और सार्वजनिक संस्थान कुछ ही मिनटों में पहुंच योग्य हैं।
यह संपत्ति व्यक्तिगत आधुनिकीकरण के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है और अतिरिक्त भूखंडों के कारण दिलचस्प विकास संभावनाएं भी रखती है।
मुख्य विशेषताएं - संक्षिप्त अवलोकन
• भवन प्रकार: अलग खड़ा दो-परिवार वाला घर
• मुख्य भवन का निर्माण वर्ष: 1954
• विस्तार: 1973
• कुल रहने का क्षेत्रफल: लगभग 213,74 m²
• तहखाने का उपयोगी क्षेत्रफल: लगभग 109,34 m²
• भवन उपयोगी क्षेत्रफल (ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार AN): 252,10 m²
• हीटिंग: Capito Arktis D तेल-केंद्रीय हीटिंग, निर्माण वर्ष 1997,
निम्न-तापमान तेल बॉयलर, हीटिंग और गर्म पानी के लिए हीटिंग ऑयल
• ऊर्जा प्रमाणपत्र: आवश्यकता प्रमाणपत्र, अंतिम ऊर्जा आवश्यकता 287,54 kWh/(m²·a), ऊर्जा स्रोत हीटिंग ऑयल
• घर का भूखंड: 572 m² निर्माण भूखंड + 772 m² हरित क्षेत्र
• वैकल्पिक निर्माण भूखंड: 445 m² निर्माण भूखंड + 200 m² हरित क्षेत्र
• गैरेज: तहखाने में एकीकृत दो गैरेज
• बाहरी क्षेत्र: भूतल और ऊपरी मंजिल में बालकनी, विस्तृत हरित क्षेत्र
• स्थान: सांक्ट वेंडेल-बुबाक का शांत आवासीय क्षेत्र, अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी वाला आवासीय क्षेत्र
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