Hausansicht Süd
Neue Einbauküche
Schönes Tageslichtbad
Hausansicht mit Einfahrt
Dachgeschoss evtl. Ausbau
Erdgeschoss
hoher Keller rund 2 m H.
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 160 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1980 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 513 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 75 m² |
| खरीद मूल्य | 289.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,806.25 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं1980 में निर्मित यह सुव्यवस्थित एकल-परिवार वाला घर ठोस निर्माण, सुविचारित लेआउट और विविध उपयोग की संभावनाओं से प्रभावित करता है। विशेष रूप से उल्लेखनीय इसका विस्तार और आधुनिकीकरण की संभावनाएँ हैं, जो व्यक्तिगत आवासीय अवधारणाओं के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती हैं।
मुख्य विशेषताएँ:
•भूतल पर लगभग 84 m² रहने का क्षेत्रफल
•लगभग 17 m² विंटर गार्डन
•ऊपरी मंजिल पर लगभग 59 m² रहने/उपयोगी क्षेत्रफल (व्यक्तिगत लेआउट संभव)
•पूरे बेसमेंट में लगभग 75 m² उपयोगी क्षेत्रफल, पार्टी कक्ष, WC और घरेलू कार्य क्षेत्र सहित
•लगभग 513 m² का दक्षिणमुखी भूखंड
•फायरप्लेस सहित उज्ज्वल बैठक और भोजन क्षेत्र
•नई अंतर्निर्मित रसोई (2025), नई टाइलों सहित
•शॉवर और बाथटब वाला बाथरूम (आधुनिकीकरण किया गया)
•भूतल पर 2 शयनकक्ष
•रोलर शटर सहित 3-परत ग्लेज़ वाली खिड़कियाँ (2024/2025)
•गैस हीटिंग (2014)
•बगीचे तक सीधे पहुँच वाला गैरेज + अतिरिक्त भंडारण स्थान
•ठोस निर्माण (मजबूत बेसमेंट, क्लिंकर मुखौटे वाली लकड़ी की फ्रेम संरचना)
आराम और गर्माहट के लिए फायरप्लेस
•फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन संभव
क्षेत्रफल DIN 277 के अनुसार गणना किए गए हैं, अर्थात रहने/उपयोगी क्षेत्रफल।
विशेषता:
एक परियोजना डेवलपर के रूप में, हम आपके अनुरोध पर वित्तीय सहायता संबंधी परामर्श (जैसे KfW-बैंक के माध्यम से) सहित एक व्यक्तिगत नवीनीकरण और आधुनिकीकरण अवधारणा प्रदान करते हैं, ताकि आप अपने भावी घर की लक्षित योजना बना सकें और उसका सर्वोत्तम वित्तपोषण कर सकें।
यहाँ सही टेक्स्ट संदेश है
खरीदार के लिए मध्यस्थता शुल्क: बिक्री मूल्य का 2,94%, केवल नोटरीकृत प्रमाणीकरण के बाद देय। अनुरोध पर हम यह पाठ खुशी से भेजेंगे।
यह संपत्ति मजबूत निर्माण गुणवत्ता और पहले से किए गए आधुनिकीकरणों के सफल संयोजन से प्रभावित करती है, जो आरामदायक रहने की सुविधा प्रदान करते हैं और साथ ही व्यक्तिगत रूप से सजाने-संवारने की गुंजाइश छोड़ते हैं।
•आधुनिक टाइल्स वाली उच्च गुणवत्ता की नई मॉड्यूलर रसोई (2025)
•शॉवर और बाथटब वाला स्टाइलिश बाथरूम (आधुनिकीकरण किया गया, WC नया 2024)
•रहने के क्षेत्र के प्रकाश से भरपूर विस्तार के रूप में विशाल विंटरगार्डन
•आरामदायक वातावरण के लिए फायरप्लेस कनेक्शन वाला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र
•रोलर शटर वाली ऊर्जा-कुशल 3-लेयर ग्लेज़िंग खिड़कियाँ (2024/2025)
•समकालीन फर्श: नई टाइल्स, क्लिक-विनाइल (2023), लैमिनेट और कालीन
•बहुउपयोगी कमरों वाला पूर्ण बेसमेंट, जिसमें पार्टी कक्ष और अलग WC शामिल हैं
•कुशल गैस हीटिंग (2014)
•फ्लोर हीटिंग
•विकसित अटारी, जिसमें अतिरिक्त रहने के कमरे बनाने की संभावनाएँ मौजूद हैं
•बगीचे तक सीधे पहुँच वाला गैरेज तथा उपकरणों और साइकिलों के लिए उपयोगी अतिरिक्त क्षेत्र
•दक्षिणमुखी धूपदार भूखंड और सिंचाई के लिए अपना कुआँ
•मजबूत बेसमेंट और क्लिंकर अग्रभाग वाली उच्च गुणवत्ता की निर्माण शैली
•संभावित फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन के कारण भविष्य के लिए सुरक्षित
विशेष अतिरिक्त लाभ:
अनुरोध पर हम आपके लिए एक व्यक्तिगत नवीनीकरण योजना तैयार करेंगे – आपकी इच्छाओं के अनुरूप और आकर्षक सब्सिडी विकल्पों पर परामर्श सहित।
उदाहरणस्वरूप सब्सिडी, गैर-बाध्यकारी:
KfW-कार्यक्रम " Jung kauft Alt"
उच्च पुनर्भुगतान छूट संभव
एक परियोजना डेवलपर के रूप में, हम आपकी इच्छा पर पहली अवधारणा से लेकर क्रियान्वयन तक आपका साथ देते हैं और आपके साथ मिलकर एक व्यक्तिगत नवीनीकरण एवं आधुनिकीकरण योजना तैयार करते हैं – जिसमें आकर्षक सहायता योजनाओं (जैसे KfW) पर परामर्श और एक ठोस वित्तपोषण आधार शामिल है। इस प्रकार आपको शुरू से ही अपने भावी घर के लिए अधिकतम पारदर्शिता और योजना संबंधी सुरक्षा प्राप्त होती है।
कुछ चित्र AI द्वारा बनाए गए हैं
संपत्ति से संबंधित सभी विवरण मालिक द्वारा प्रदान की गई जानकारी पर आधारित हैं। त्रुटि और मध्यवर्ती बिक्री का अधिकार सुरक्षित है।
डेटा संरक्षण प्रावधान आपको एक्सपोज़े के साथ प्राप्त होंगे
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Velpke, Wolfsburg के सीधे प्रभाव क्षेत्र (लगभग 15 मिनट) में एक आकर्षक आवासीय स्थान के रूप में प्रभावित करता है। नगरपालिका में खरीदारी की सुविधाओं, स्कूलों, बाल-दिवस देखभाल केंद्रों के साथ-साथ B 244 और सार्वजनिक स्थानीय परिवहन के माध्यम से अच्छी यातायात कनेक्टिविटी सहित बहुत अच्छी आधारभूत संरचना उपलब्ध है।
विशेष रूप से उल्लेखनीय है यहाँ का उच्च मनोरंजन मूल्य: झीलों, पैदल यात्रा और साइकिल मार्गों वाला „Velpker Schweiz“ बिल्कुल पास में स्थित है और हरियाली के बीच आराम करने के लिए आमंत्रित करता है।
साथ ही, यह स्थान बढ़ती फाइबर-ऑप्टिक आधारभूत संरचना से लाभान्वित हो रहा है और Wolfsburg के आसपास के क्षेत्र में तेजी से एक लोकप्रिय आवासीय स्थान बन रहा है – उन सभी के लिए आदर्श, जो शहर के निकट संपर्क के साथ शांतिपूर्ण आवास को जोड़ना चाहते हैं।
