इडार-ओबरश्टाइन का इलाका - पैसे के लिए बहुत-बहुत बड़ा घर..और चारों ओर ढेर सारी हरियाली

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

ऊर्जा प्रमाणपत्र

प्रदाता की ओर से ऊर्जा प्रमाणपत्र अभी उपलब्ध नहीं है।

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क्या आप एक सुंदर बगीचे वाला बड़ा एकल-परिवार घर—और यह सब शांत, अबाधित स्थिति में—ढूंढ रहे हैं?
तो आपको इस संपत्ति को एक बार ध्यानपूर्वक देखना चाहिए।
1950 के दशक में हल्की ढलान पर ठोस निर्माण शैली में निर्मित और अस्सी के दशक की शुरुआत में पूरी तरह से नवीनीकृत यह एकल-परिवार घर, बहुत अच्छी संरचनात्मक स्थिति और विस्तार की संभावनाओं वाली संपत्ति है।
घर स्वतंत्र रूप से स्थित है और केवल 2 गैरेजों के माध्यम से पड़ोसी घर से जुड़ा है।
यह 2 मंजिलों पर लगभग 130 वर्गमीटर रहने की जगह प्रदान करता है, जिसमें कुल 6 कमरे, 2 बाथरूम और एक विशाल रसोईघर शामिल हैं। इसके अतिरिक्त तहखाने में लगभग 70 वर्गमीटर उपयोगी क्षेत्रफल तथा घर के बाईं और दाईं ओर एक-एक, कुल 2 गैरेज हैं।
ढलान वाली स्थिति के कारण तहखाने के कमरे सड़क के स्तर पर हैं और बाहर से समतल रूप से प्रवेश किए जा सकते हैं। यहां कई भंडारण/सामान रखने के कमरे, एक हीटिंग रूम, एक हॉबी रूम और अलग शॉवर तथा शौचालय सहित एक छोटी सौना सुविधा है।
बाहर से कई सीढ़ियों वाली, ढकी हुई प्रवेश सीढ़ी के जरिए प्रवेश द्वार तक पहुंचा जाता है, जो एक विशाल दालान में खुलता है और जहां से घर की सीढ़ियां ऊपरी मंजिल तथा तहखाने तक जाती हैं।
दालान से सीधे एक बड़ा बैठक कक्ष, उसके सामने स्थित कार्यकक्ष और एक बाथरूम में प्रवेश किया जा सकता है; एक छोटा गलियारा पीछे के हिस्से तक ले जाता है। यहां एक प्रवेश-कक्ष और निजी बाथरूम वाला शयनकक्ष तथा उससे सटा खाना पकाने और भोजन करने का क्षेत्र स्थित है।
घर के इस हिस्से को एक सुंदर "विंटर गार्डन" पूरा करता है, जो अपनी खुली अंगीठी के कारण घर का आरामदायक केंद्र भी माना जा सकता है। यहां से आपको घर के पीछे स्थित शानदार बगीचे तक सीधी पहुंच मिलती है।
पुराने फलों के पेड़ों और सजाए गए फूलों की क्यारियों के अलावा, यहां एक ग्रीष्मकालीन घर और बारबेक्यू क्षेत्र वाला बड़ा, ठोस बगीचा-घर आकर्षित करते हैं—आपकी गर्मियों की गतिविधियों और आराम के लिए एकांत स्थान।
ऊपरी मंजिल पर घर में दो बड़े शयनकक्ष, एक बीच का कमरा और छत पर एक टैरेस है।
संक्षेप में—शायद आपका सपनों का घर, जो फिर से जीवंत होने की प्रतीक्षा कर रहा है।
Idar-Oberstein, OT Mittelbollenbach—यही इस अत्यंत दिलचस्प संपत्ति का स्थान है।
ग्रामीण विशेषताओं वाला Mittelbollenbach 1000 से कुछ अधिक निवासियों वाली एक छोटी नगरपालिका है और 1970 से लगभग 5 किलोमीटर दूर स्थित मुख्य शहर Idar Oberstein का हिस्सा है।
Idar-Oberstein Rheinland के Birkenfeld जिले में स्थित है पैलेटिनेट, नाहे नदी के दोनों किनारों पर और एर्बेसकोप्फ सहित हुन्सरुक-होखवाल्ड प्रकृति उद्यान के भीतर।
शहर की आबादी लगभग 30.000 है, जो 13 शहर-क्षेत्रों में विभाजित है।
यह जर्मनी का रत्न-केंद्र है और रत्नों की प्रसंस्करण तथा इनके व्यापार के कारण विश्वप्रसिद्ध है।
दोनों ही बातें आज भी शहर की पहचान बनाती हैं और पर्यटन के अलावा अनेक लोगों को काम तथा आय प्रदान करती हैं।
इदार-ओबरश्टाइन संरचनात्मक रूप से अच्छी तरह विकसित है, क्योंकि इस आकार का शहर आधुनिक नागरिक के जीवनयापन के लिए आवश्यक सभी सुविधाएँ प्रदान करता है।
टाउन हॉल के प्रशासन, किंडरगार्टन और सभी प्रकार के विद्यालयों से लेकर अच्छी चिकित्सा व्यवस्था तक, सब कुछ स्थानीय रूप से उपलब्ध है।
अच्छी तरह विकसित खानपान सुविधाएँ, सिनेमा या थिएटर, विभिन्न खेल और अवकाश सुविधाएँ जैसे स्विमिंग पूल आदि मनोरंजन के अनेक अवसर प्रदान करते हैं।
दैनिक आवश्यकताओं की वस्तुओं की आपूर्ति विविध खरीदारी विकल्पों के माध्यम से Mittelbollenbach के लिए भी सुनिश्चित है। 3 Km दूर Nahbollenbach में पिछले वर्षों में एक बड़ा व्यावसायिक क्षेत्र विकसित हुआ है, जिसमें Mediamarkt जैसे सामान्य विशेषज्ञ स्टोर, Globus जैसे शॉपिंग सेंटर, सेवा प्रदाता, कारीगरी प्रतिष्ठान और Burger King मौजूद हैं।
इदार ओबरश्टाइन यातायात की दृष्टि से भी अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। B41 शहर से चार लेन में होकर गुजरती है और A62 तथा A61 को आपस में जोड़ती है।
इस प्रकार कार से Mainz, Kaiserslautern और Trier/Luxemburg लगभग एक घंटे से भी कम समय में पहुँचा जा सकता है। FFM/Hahn हवाई अड्डे तक लगभग 30 मिनट लगते हैं।
सार्वजनिक परिवहन एक सुव्यवस्थित बस मार्ग नेटवर्क ( प्रति घंटा ) तथा Mainz/Bingen-Saarbrücken रेल संपर्क के साथ उपलब्ध है।
इदार-ओबरश्टाइन में आपका हार्दिक स्वागत है।
आपका स्वागत एक आकर्षक, अच्छी तरह सुसज्जित और विशाल, किंतु नवीनीकरण की आवश्यकता वाले, काफी संभावनाओं से भरपूर घर में होगा।
निर्माण संरचना मुख्यतः 1952 के निर्माण वर्ष की है, जबकि तकनीकी और आवासीय Ausstattung 1982 के नवीनीकरण वर्ष की है।
बाहरी अग्रभागों पर प्लास्टर और पेंट किया गया है, छत इन्सुलेटेड है और प्राकृतिक स्लेट अथवा धातु से ढकी हुई है। दोनों गैराज आंशिक रूप से ईंटों से जड़े हुए हैं।
सामने का आंगन पक्का है, पीछे का बाहरी परिसर और घर के आसपास का क्षेत्र अच्छी स्थिति में है।
रोलर शटर से सुरक्षित प्लास्टिक की खिड़कियाँ और बाहरी दरवाजे भी नवीनीकरण वर्ष के हैं, इसी प्रकार लकड़ी, PVC या टाइलों से बने फर्श भी।
दीवारों पर वॉलपेपर लगा है और पेंट किया गया है या, जैसे बैठक और शयन क्षेत्र की छतों पर, लकड़ी की पैनलिंग की गई है; बाथरूमों में टाइलें लगी हैं और उनमें शॉवर या बाथटब, शौचालय तथा हाथ धोने का बेसिन है सुसज्जित।
तकनीकी उपकरण भी नवीनीकरण के वर्ष के हैं और इनके कुछ हिस्सों को बदलना आवश्यक है। यह उदाहरण के लिए तेल-केंद्रीय हीटिंग (बर्नर खराब) या मीटर कैबिनेट पर लागू होता है।
सैट-टीवी और इंटरनेट स्वाभाविक रूप से उपलब्ध हैं।

परिसर का विवरण:
तहखाना:
कई सामान-भंडारण कक्ष
शौक कक्ष
तेल भंडारण सहित हीटिंग कक्ष
सॉना और शॉवर/शौचालय सहित वेलनेस क्षेत्र

भूतल:
प्रवेश हॉल/गलियारा
बाथरूम
सामने कार्य-कक्ष सहित बैठक कक्ष
खाना पकाने-भोजन क्षेत्र सहित रसोईघर
सामने से जुड़े मार्ग-कक्ष और निजी बाथरूम सहित 1 शयनकक्ष
विंटर गार्डन

ऊपरी मंजिल:
मार्ग-कक्ष सहित 2 शयनकक्ष
छत पर टैरेस

बाहरी परिसर
ग्रीष्मकालीन घर
बगीचे का घर
2 गैराज

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