| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 125 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1996 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 569 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 75 m² |
| खरीद मूल्य | 529.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,232.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह आकर्षक और प्राकृतिक रोशनी से भरपूर स्वीडिश-शैली का अर्ध-पृथक घर (कम ऊर्जा निर्माण, निर्माण वर्ष 1996) अपनी सुविचारित वास्तुकला और असाधारण रूप से गर्म आवासीय वातावरण से प्रभावित करता है।
घर का केंद्र विशाल, पूरी तरह से रखरखाव में आसान टाइलों से सुसज्जित बैठक और भोजन क्षेत्र है। खुले कमरे की संरचना के कारण यह रोशनी से भरा कमरा सहज रूप से रसोई में बदल जाता है। बे विंडो की गहरी खिड़कियाँ और टैरेस का दरवाज़ा दिन के प्रकाश को पूरी तरह भीतर लाते हैं। एक विशेष आकर्षण प्राचीन स्वीडिश टाइलयुक्त भट्ठी है, जो न केवल वास्तविक दृष्टि-केंद्र है, बल्कि ठंड के मौसम में पूरे घर में सुखद गर्मी फैलाती है।
2012 में नई स्थापित रसोई (Küche & Co से खरीदी गई) अपने पूरी तरह एकीकृत उपकरणों (रेफ्रिजरेटर, डिशवॉशर) के साथ कमरे की अवधारणा में सहजता से घुल-मिल जाती है। उच्च गुणवत्ता वाला सफेद सिरेमिक सिंक एक वास्तविक गुणवत्तापूर्ण विशेषता है –मजबूत, देखभाल में आसान और स्कैंडिनेवियाई आकर्षण को रेखांकित करने वाला।
ऊपरी मंजिल पर आपको खुले विन्यास वाली कमरे की योजना मिलेगी। शयनकक्ष से सीधे एक वॉक-इन कपड़ों की अलमारी और बालकनी तक पहुंच है। यहाँ से सुबह जागते समय आप दक्षिण दिशा में हरियाली का शानदार, अबाधित दृश्य आनंद ले सकते हैं। दिन के प्रकाश से भरपूर पूर्ण स्नानघर एक छोटे वेलनेस ओएसिस जैसा है और इसमें कोने का बाथटब, अलग शॉवर, डबल वॉशबेसिन तथा एक एकीकृत सॉना है।
एक परम आकर्षण असाधारण रूप से बड़ा भूखंड है। 569 m² का भूखंड-हिस्सा परिवारों को खेलने, बागवानी करने और आराम करने के लिए पर्याप्त स्थान वाला स्वर्ग प्रदान करता है। भूखंड दक्षिण-दक्षिण-पूर्व (SSO) दिशा में आदर्श रूप से स्थित है, जिससे आप टाइलों से सुसज्जित और ढकी हुई टैरेस, विशाल बगीचे तथा बालकनी पर भरपूर धूप का आनंद ले सकते हैं।
भूखंड के पीछे एक खेत है, जिसका उपयोग चरागाह के रूप में किया जाता है। भूखंड से सीधी दृष्टि-रेखा 300 मीटर से अधिक दूर तक है।
घर के ठीक पास आपके लिए एक व्यावहारिक कारपोर्ट तथा अतिरिक्त कारों के लिए स्थान उपलब्ध है। बाहरी क्षेत्र को एक शेड पूरा करता है, जो तहखाने तक जाने वाले ढके हुए बाहरी प्रवेश को सुंदर ढंग से छिपाता है।
• क्षेत्रफल: लगभग 125 m² रहने योग्य क्षेत्रफल (3 विशाल कमरे), पूर्ण बेसमेंट में लगभग 75 m² उपयोगी क्षेत्रफल।
• भूखंड: 1037 m² के कुल भूखंड में 569 m² स्वामित्व हिस्सा।
• आवासीय सुविधा: XXL रहने का क्षेत्र और प्राचीन स्वीडिश टाइल वाला चूल्हा।
• रसोई (2012): अंतर्निर्मित उपकरणों और उच्च गुणवत्ता वाले सिरेमिक सिंक वाली फिटेड रसोई (Küche & Co, Komfort-Linie से खरीदी गई)।
• तकनीक एवं ऊर्जा: गैस केंद्रीय हीटिंग (निर्माण वर्ष 1996), हीट एक्सचेंजर वाला वेंटिलेशन सिस्टम, केंद्रीय वैक्यूम क्लीनर प्रणाली।
• ऊर्जा स्थिति: ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र उपलब्ध है, अंतिम ऊर्जा आवश्यकता 87,3 kWh/(m²·a) (श्रेणी C) – इस निर्माण वर्ष के लिए बहुत अच्छा मान।
• निर्माण गुणवत्ता: 27 सेमी दीवार इन्सुलेशन, 3-परत ग्लेज़िंग वाली खिड़कियों और ग्लेज़्ड छत टाइलों वाला कम-ऊर्जा लकड़ी का घर (Godehus)।
• फर्श: पूरा भूतल व्यावहारिक और उच्च गुणवत्ता वाली टाइलों से जड़ा हुआ है, ऊपरी मंजिल में कॉर्क फर्श, अतिथि बाथरूम में Cotta-टाइलें।
• पूर्ण बेसमेंट: 4 कमरे (हीटिंग/धुलाई, भंडार, बड़ा अतिथि कक्ष, हॉबी रूम)। विशेषता: 2,50 m की असाधारण बेसमेंट छत ऊंचाई और 2,20 m ऊंचे दरवाजे।
• बाहरी क्षेत्र: विशाल बगीचा, SSO दिशा, बालकनी, ढकी हुई और टाइल लगी टैरेस, एकीकृत बाहरी बेसमेंट प्रवेश वाले बगीचे के शेड, कारपोर्ट तथा अतिरिक्त पार्किंग स्थान।
निजी बिक्री (कमीशन-मुक्त):
ब्रोकर कमीशन देय नहीं है, जिससे खरीदार के रूप में आपको काफी वित्तीय बचत होगी। ब्रोकरों की पूछताछ स्पष्ट रूप से वांछित नहीं है।
स्थिति एवं हस्तांतरण:
घर संरचनात्मक और ऊर्जा की दृष्टि से अच्छी स्थिति में है। संपत्ति का हस्तांतरण लचीले ढंग से और व्यक्तिगत सहमति के अनुसार खरीद प्रक्रिया पूरी होने के तुरंत बाद किया जाएगा।
चित्रों के संबंध में पारदर्शिता सूचना:
कुछ आंतरिक तस्वीरों को स्थान की संभावनाओं को प्रस्तुत करने के लिए डिजिटल रूप से एक्सपोज़र के स्तर पर अनुकूलित किया गया है और निजी वस्तुओं से साफ किया गया है। सभी निर्माण संबंधी परिस्थितियां, नक्शा और भवन की संरचना वास्तविक स्थिति के अनुरूप हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति Großensee के रमणीय पश्चिमी बाहरी क्षेत्र में स्थित है—Stormarn ज़िले के सबसे आकर्षक और मांग वाले स्थानों में से एक। भूखंड से आसपास के चरागाहों का अबाधित विस्तृत दृश्य दिखाई देता है।
बुनियादी सुविधाएँ परिवारों और प्रकृति-प्रेमियों के लिए आदर्श हैं: किंडरगार्टन, खेल का मैदान, Freibad तथा स्थानीय गोल्फ क्लब कुछ ही कदमों की दूरी पर हैं। Großensee अनेक झीलों और वन क्षेत्रों की निकटता से प्रभावित करता है, और साथ ही उत्कृष्ट यातायात संपर्क (A1 और A24) प्रदान करता है, जिससे आप लगभग 30 मिनट में हैम्बर्ग के शहर-केंद्र पहुँच सकते हैं।
