बिक्री के लिए दो अर्ध-पृथक मकान - तुरंत रहने के लिए तैयार, विस्तार की बड़ी संभावनाओं के साथ!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

1912 के विरासत-संरक्षित बहु-पीढ़ीगत आवासीय भवन और 1980 के दशक में सामंजस्यपूर्ण रूप से जोड़े गए एकल-परिवार के घर का यह असाधारण समूह ऐतिहासिक आकर्षण को आधुनिक आवासीय सुविधा के साथ जोड़ता है।

2021 में खरीद के बाद, आपस में जुड़े दोनों आवासीय हिस्सों की साज-सज्जा को बारीकियों पर विशेष ध्यान देते हुए व्यापक रूप से नवीनीकृत किया गया। आज यह संपत्ति सुव्यवस्थित स्थिति, आकर्षक सुविधाओं और बहुत बड़े स्थान के साथ प्रस्तुत होती है - बहु-पीढ़ीगत आवास, किराये के साथ स्वयं उपयोग या अतिरिक्त विस्तार-संभावना वाले निवेश के रूप में आदर्श।

कुल रहने का क्षेत्रफल: लगभग 324 m²
- विरासत-संरक्षित मुख्य भवन (निर्माण वर्ष 1780): लगभग 185 m²
- संलग्न एकल-परिवार का घर/अर्ध-पृथक मकान (निर्माण वर्ष 1980 के दशक): लगभग 140 m²

वर्तमान उपयोग:
- 2 आवासीय इकाइयाँ स्वयं उपयोग में
- 1 आवासीय इकाई किराये पर

विस्तार की संभावना:
100 m² से अधिक वाला अटारी तल विस्तार के लिए उत्कृष्ट संभावनाएँ प्रदान करता है - एक अतिरिक्त आवासीय इकाई, स्टूडियो, कार्यालय या अतिथि क्षेत्र के लिए आदर्श।
यह संपत्ति Bobenhausen II में स्थित है, जो Vogelsbergkreis में Ulrichstein नगरपालिका का एक रमणीय क्षेत्र है। यह स्थान अपने शांत, प्रकृति-संपन्न परिवेश और उच्च मनोरंजन मूल्य के लिए जाना जाता है। Vogelsberg के हल्के पहाड़ी परिदृश्य में बसा यह स्थान ग्रामीण शांति और अच्छी पहुंच का सामंजस्यपूर्ण मेल प्रदान करता है।

कुछ ही किलोमीटर दूर प्रसिद्ध Hoherodskopf स्थित है, जो मध्य हेस्से के सबसे लोकप्रिय भ्रमण स्थलों में से एक है। यहाँ आगंतुकों को हर मौसम में विविध अवकाश गतिविधियाँ मिलती हैं - ग्रीष्मकालीन टोबोगनिंग, पैदल यात्रा और साइकिल चलाने से लेकर क्रॉस-कंट्री स्कीइंग और शीतकालीन पदयात्राओं तक। Vulkanring और Höhenrundweg सहित अनेक पैदल मार्ग आकर्षक जंगलों और घासभूमियों से होकर गुजरते हैं तथा आसपास के क्षेत्र के प्रभावशाली दृश्य प्रस्तुत करते हैं।

Bobenhausen II स्वयं एक सुखद आवासीय वातावरण, सुव्यवस्थित ग्रामीण समुदाय, देखभाल किए गए आवासीय भवनों और उच्च स्थानीय मनोरंजन मूल्य की पेशकश करता है। खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल और चिकित्सा सेवाएँ निकटवर्ती Ulrichstein तथा आसपास के Schotten और Mücke में उपलब्ध हैं। Bundesstraße B49 और Autobahn A5 की निकटता के कारण Gießen, Frankfurt और Fulda की दिशा में भी अच्छी यातायात कनेक्टिविटी सुनिश्चित है।

यह स्थान प्रकृति प्रेमियों, शांति चाहने वालों या उन परिवारों के लिए आदर्श है जो हरियाली के बीच जीवन को अवकाश गतिविधियों और बुनियादी सुविधाओं तक कम दूरी के साथ जोड़ना चाहते हैं।
- ऐतिहासिक आकर्षण वाले सुरुचिपूर्ण ढंग से नवीनीकृत कमरेआकर्षण
- आकर्षक और विशिष्ट चरित्र वाली ठोस निर्माण शैली
- बड़े, उजले रहने के क्षेत्र
- आधुनिक सैनिटरी सुविधाएँ
- कुछ नए फर्श, दरवाज़े और खिड़कियाँ
- सुव्यवस्थित बाहरी क्षेत्र
- अलग-अलग प्रवेशद्वार संभव
- हरियाली के दृश्य के साथ शांत आवासीय स्थान

तकनीक और स्थिति
- नवीनीकरण के बाद कुल मिलाकर बहुत अच्छी स्थिति
- हीटिंग: कार्यशील, लेकिन पुरानी - निकट
भविष्य में बदलने की अनुशंसा
- बिजली और सैनिटरी प्रणालियाँ अधिकांशतः नवीनीकृत

विशेषताएँ
- स्मारक-संरक्षित - कर संबंधी लाभ संभव
- बहुमुखी उपयोग: स्वयं निवास और किराये पर देना
- अटारी में विस्तार की बड़ी संभावनाएँ
- वोगेल्सबर्ग के मध्य, उलरिषस्टाइन में रमणीय स्थान
- प्रकृति, पैदल यात्रा मार्गों और मनोरंजन क्षेत्रों के निकट
संपत्ति संबंधी सभी जानकारी मालिक या तीसरे पक्ष से प्राप्त हुई है, इसलिए इसकी शुद्धता, पूर्णता और वर्तमानता के लिए कोई दायित्व स्वीकार नहीं किया जा सकता।

प्रश्नों और निरीक्षण के लिए मैं आपकी सहायता हेतु सदैव उपलब्ध हूँ। आपके संदेश की प्रतीक्षा रहेगी।

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