Grundriss
प्रकाशित 26/01/2025 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 100 m² |
| उपलब्धता | 01.10.2026 |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| वर्ष का निर्माण | 2025 |
|---|---|
| शर्त | नई |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 5 m² |
| बाथरूम | 2 |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | हाँ |
| मूल किराया | 1285 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 115 € हीटिंग लागत सहित |
| हीटिंग सहित अनुमानित किराया | 1400 € |
| जमा | 3855€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 12.85 €/m² |
यह अपार्टमेंट तीन-मंजिला नई इमारत की दूसरी ऊपरी मंजिल पर स्थित है, जिसमें कुल 5 आवासीय इकाइयाँ हैं।
विशाल रूप से डिज़ाइन किया गया फ्लोर प्लान अविवाहितों, जोड़ों या छोटे परिवारों को पर्याप्त जगह और रहने का आराम प्रदान करता है।
उच्चतम KfW मानकों के अनुसार चुनी गई निर्माण विधि और Ausstattung कम अतिरिक्त लागतों के साथ ऊर्जा-कुशल जीवन का वादा करती है।
Das gut durchdachte Konzept bietet 3-Zimmer auf ca. 98m² Wohnfläche und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Singles, als auch Paare oder kleine Familien.
Die Gesamtkaltmiete setzt sich zusammen aus:
1200€ Kaltmiete
+ 85€ Einbauküche
= 1285€
+ 115€ Nebenkosten
Ein Stellplatz/Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Sie betreten die Wohnung über das moderne Treppenhaus. Die geräumige Diele bietet viel Platz für Stauraum z.B. eine große Garderobe mit Schuh-/ Wandschrank.
Linker Hand befinden sich das Duschbad, ein Schlafzimmer, eine Arbeits-/Lesenische und der Essbereich mit Zugang zur Küche und einem (von zwei) Balkonen.
Rechter Hand befinden sich das geräumige Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Küche und dem zweiten Balkon, sowie ein weiteres Schlafzimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein (Gäste-)WC.
Im Hauswirtschaftsraum lassen sich bequem Waschmaschine und Trockner unterbringen.
Das Tageslichtbadezimmer überzeugt mit großräumiger, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper, hochwertiger Sanitäreinrichtung und einem großen Spiegel.
Die großzügigen Balkone bieten durch ihre Süd-West-Ausrichtung Gelegenheit für viele Sonnenstunden und gemütliche Grillabende.
Der zur Wohnung gehörende Kellerraum rundet das Stauraumkonzept ab.
Besonderheiten:
- energieeffiziente Bauweise
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- moderne EBK mit Induktionsherd, Umlufthaube, Spülmaschine, Kühlschrank & Ofen
- bodentiefe Fenster inkl. elektrischer Rollläden
- Garage/ Stellplatz (optional)
Die Wohnung ist ab 01.10.2026 verfügbar - ein früheres Übernahmedatum ist in Absprache ggf. möglich.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Namedy, einem charmanten Stadtteil von Andernach, der für seine ruhige, naturnahe Lage und sein historisches Ambiente bekannt ist. Namedy liegt idyllisch am Rhein und bietet eine hervorragende Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte.
Trotz der ruhigen Umgebung ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Der Bahnhof Namedy ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Koblenz und Bonn/Köln. Über die Autobahnen A61 und A48 erreicht man größere Städte wie Koblenz, Bonn oder Mainz in kurzer Zeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der nahegelegenen Stadt Andernach. Darüber hinaus bietet Namedy einen Kindergarten und eine Grundschule, einen kleinen Dorfladen mit Bistro, sowie eine lebendige Dorfgemeinschaft mit verschiedenen Vereinen und Veranstaltungen.
