| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 74 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 4927 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 300.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,054.05 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und attraktiver Innenstadtlage. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968 und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde 2023 modernisiert und ist leerstehend sowie sofort bezugsfrei.
Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 24,53 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster mit Südausrichtung sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Markise, der in den vergangenen Jahren saniert wurde und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2023 überzeugt mit weißen Fronten und einer dunkelbraunen Arbeitsplatte. Moderne, helle Fliesenböden ergänzen das zeitgemäße Gesamtbild. Das ca. 14 m² große Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein weiteres Zimmer mit ca. 11 m² eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Auch die Sanitärräume präsentieren sich stilvoll: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, großen Marmorfliesen und einem Lüftungssystem ausgestattet. Das separate WC greift die hochwertige Optik auf und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ermöglicht wettergeschütztes Parken und ist gerade in Innenstadtlage ein wertvoller Vorteil. Eine grüne Gartenanlage rund um das Haus schafft zudem ein angenehmes Wohnumfeld.
Die beliebte Heilbronner Innenstadtlage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. So genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens und profitieren gleichzeitig von einem komfortablen Zuhause.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1999. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes beträgt F.
Das Hausgeld stellt sich laut Wirtschaftsplan 2026 wie folgt zusammen:
Nicht umlagefähige Kosten: 59,65 €, zusätzlich gehen 106,66 € in die Rücklage.
Die auf den Mieter umlagefähigen Kosten betragen: 268,45 €.
Monatlich werden 434,76 € abgebucht, hiervon trägt 268,45 € der Mieter.
Der Rücklagenstand für das gesamte Haus betrug zum 30.06.2026: 293.348,90 €. Hiervon entfallen 5.217,22€ auf diese Wohnung.
Diese modernisierte Wohnung vereint eine attraktive Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen sonnigen Balkon. Ob als gemeinsames Zuhause für Paare oder als Lebensmittelpunkt für eine kleine Familie – hier finden Sie beste Voraussetzungen für einen gelungenen Neustart.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
225.000 € कैंपस के पास किराए पर दिया गया निवेश अपार्टमेंट74072 Heilbronn
225.000 € कैंपस के पास किराए पर दिया गया निवेश अपार्टमेंट74072 Heilbronn
189.000 € हीलब्रॉन के नज़ारे वाला 3 कमरों का अपार्टमेंट74072 Heilbronn– Heilbronn
