प्रकाशित 03/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 65 m² |
| कमरे | 2,5 |
|---|
| खरीद मूल्य | 189.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,914.87 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDiese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie ihre angenehme Wohnatmosphäre.
Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne eröffnet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Esszimmer nutzen lässt.
Das Duschbad sowie die Küche sind zwar älteren Baujahrs, befinden sich jedoch in einem sehr gepflegten Zustand und sind sofort nutzbar. Die Küche ist mit einem Gasherd ausgestattet, der insbesondere bei Hobbyköchen für seine präzise Temperaturregelung geschätzt wird.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2004.
Besonderheit Erbbaurecht:
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Das Erbbaurecht besteht noch bis zum Jahr 2062 und bietet somit eine langfristige Planungssicherheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Finanzierbarkeit ist durch die verbleibende Laufzeit für Banken als unproblematisch einzustufen.
Ein besonderer Vorteil: Auf Wunsch kann die Wohnung inklusive der vorhandenen Möbel übernommen werden. Dadurch eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die ohne großen Aufwand einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine sofort vermietbare Immobilie suchen.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
