इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अलग खड़ा एकल-परिवार का घर Maschen में विकसित आवासीय क्षेत्र में 1.900 वर्गमीटर के असाधारण रूप से विशाल और धूप वाले स्वामित्व वाले भूखंड पर स्थित है। लगभग 1930 में निर्मित इस घर में 6 कमरों सहित लगभग 118 वर्गमीटर रहने का क्षेत्र तथा तहखाने और अटारी में अतिरिक्त लगभग 80 वर्गमीटर उपयोगी क्षेत्र है। लगभग 36 वर्गमीटर का विशाल बैठक/भोजन क्षेत्र विशेष रूप से उल्लेखनीय है। तहखाने में दिन के प्रकाश और समतल बाहरी प्रवेश के साथ एक बड़ा शौक/बहुउद्देशीय कमरा भी है। घर अच्छी तरह रखरखाव किए हुए और ठोस हालत में है। कुछ हिस्सों में आधुनिकीकरण की आवश्यकता है, जिससे साथ ही व्यक्तिगत रूप से डिजाइन करने की विविध संभावनाएं मिलती हैं। वर्तमान में हीटिंग तेल-आधारित हीटिंग प्रणाली से होती है। एक व्यक्तिगत ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण योजना उपलब्ध है। इसके अनुसार, निर्धारित सब्सिडी को ध्यान में रखते हुए कुल लगभग 44.000 € के निवेश से भवन की वर्तमान ऊर्जा दक्षता श्रेणी H को ऊर्जा दक्षता श्रेणी B तक सुधारा जा सकता है। ऊर्जा सलाहकार के आकलन के अनुसार हीट पंप का उपयोग भी तकनीकी रूप से अच्छी तरह संभव है। रुचि होने पर नवीनीकरण योजना देखी जा सकती है।
घर खाली है और शीघ्र ही हस्तांतरित किया जा सकता है।
लगभग 100 वर्गमीटर की अतिरिक्त भूमि किसी एक आसन्न भूखंड से बाद में संभावित खरीदने पर विकास की एक अतिरिक्त संभावना उत्पन्न होती है। संबंधित भवन प्राधिकरण की जानकारी के अनुसार, कम से कम 2.000 वर्गमीटर के भूखंड आकार पर इसे दो-दो कम से कम 1.000 वर्गमीटर बड़े निर्माण भूखंडों में विभाजित करना संभव है। ऐसी खरीद अब तक हमारे द्वारा पूरी नहीं की जा सकी है, लेकिन खरीदार इसे फिर से आगे बढ़ा सकता है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
- 1900 वर्ग मीटर का विशाल, धूपदार स्वामित्व वाला भूखंड - लगभग 100 वर्ग मीटर की संभावित अतिरिक्त खरीद पर भूखंड विभाजन की संभावना - 6 कमरे - लगभग 118 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्रफल - इसके अतिरिक्त तहखाने और अटारी में लगभग 80 वर्ग मीटर उपयोगी क्षेत्रफल - लगभग 36 वर्ग मीटर का विशाल बैठक/भोजन क्षेत्र - तहखाने में दिन के प्रकाश और समतल बाहरी प्रवेशद्वार वाला शौक/बहुउद्देशीय कमरा - निर्माण वर्ष लगभग 1930 - सुव्यवस्थित, ठोस स्थिति - आंशिक रूप से आधुनिकीकरण आवश्यक, व्यक्तिगत रूप-सज्जा की पर्याप्त गुंजाइश के साथ - तेल हीटिंग - व्यक्तिगत नवीनीकरण योजना के अनुसार ऊर्जा दक्षता श्रेणी B प्राप्त करने के लिए सब्सिडी के बाद लगभग 44.000 € निवेश लागत - ऊर्जा सलाहकार के आकलन के अनुसार हीट पंप तकनीकी रूप से अच्छी तरह लागू किया जा सकता है - यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थान; बाहरी क्षेत्र में हवा और मौसम की परिस्थितियों के अनुसार हल्की यातायात संबंधी आवाज़ें, जैसी कि मास्चेन में कई स्थानों पर होती हैं - शीघ्र入住 के लिए उपलब्ध
अन्य
बिक्री निजी तौर पर और खरीदार के लिए बिना किसी कमीशन के की जा रही है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र खपत-आधारित प्रमाणपत्र के रूप में तैयार किया गया है।
इस विवरणिका में दी गई जानकारी पूरी सावधानी और सद्भावना से संकलित की गई है और प्रारंभिक जानकारी के लिए है। ये गारंटीकृत विशेषताएँ नहीं हैं। निर्णायक रूप से केवल नोटरीकृत खरीद अनुबंध में किए गए समझौते मान्य होंगे। दर्शन पूर्व सहमति के बाद किया जाएगा।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
यह संपत्ति मासचेन में एक ऐसे बंद मार्ग पर स्थित है, जहाँ से होकर यातायात नहीं गुजरता। आसपास का क्षेत्र एकल-परिवार वाले घरों, विशाल भूखंडों और लंबे समय से विकसित पड़ोस से चिह्नित है। इस क्षेत्र की विशेषता पुराने वृक्षों की मौजूदगी है, जो आसपास को हरा-भरा, खुला और आंशिक रूप से पार्क जैसा स्वरूप प्रदान करती है।
खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल और दैनिक आवश्यकताओं की संस्थाएँ आसानी से पहुँची जा सकती हैं। यातायात संपर्क, विशेषकर हैम्बर्ग की दिशा में, बहुत अच्छा है। अच्छे यातायात संपर्क के साथ राजमार्ग का तुलनात्मक रूप से निकट स्थान भी है। मौसम और हवा की परिस्थितियों के अनुसार, बाहरी क्षेत्र में -मासचेन के कई स्थानों की तरह- हल्की यातायात ध्वनियाँ सुनाई दे सकती हैं। घर के अंदर यातायात की ध्वनियाँ सुनाई नहीं देतीं।
