Schwielowsee में शानदार भूखंड और एक अतिरिक्त पिछला मकान बनाने की संभावना वाली अर्ध-पृथक आवासीय इमारत बिक्री के लिए...

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

1930 में निर्मित यह आकर्षक अर्ध-पृथक घर Schwielowsee के आकर्षक स्थान पर स्थित है और उपयोगी ठोस रहने की जगह, विकसित घर के चरित्र तथा असाधारण रूप से विशाल भूखंड के दुर्लभ संयोजन से प्रभावित करता है। लगभग 114 m² के रहने के क्षेत्रफल में, जो दो मंजिलों में विभाजित है, कुल 4 कमरे उपलब्ध हैं, जिनमें 2 शयनकक्ष शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, घर में लगभग 18 m² उपयोगी क्षेत्र तथा एक अटारी है, जो भंडारण और सामान रखने की जगह के रूप में आदर्श है - उन सभी चीज़ों के लिए बिल्कुल उपयुक्त, जिनकी दैनिक आवश्यकता नहीं होती।

घर में प्रवेश करते ही एक व्यावहारिक लाभ दिखाई देता है: एक विंडफैंग मौसम से उपयोगी बफर का कार्य करता है और कोट, जूतों तथा रोज़मर्रा की वस्तुओं के लिए स्थान प्रदान करता है। कमरों का विभाजन कार्यात्मक और रोज़मर्रा के उपयोग के अनुकूल है, साथ ही व्यक्तिगत आवासीय विचारों के लिए पर्याप्त गुंजाइश भी देता है। चाहे स्थायी पारिवारिक निवास के रूप में, सप्ताहांत और अवकाश संपत्ति के रूप में या हस्तकौशल रखने वाले खरीदारों तथा व्यवसायियों के लिए किसी परियोजना के रूप में - यह संपत्ति विभिन्न जीवन परिस्थितियों के अनुकूल बनाई जा सकती है।

रसोईघर एक निर्मित रसोई से सुसज्जित है और भोजन कक्ष तक एक सर्विंग ओपनिंग उपलब्ध है। इससे आने-जाने की दूरी कम होती है, परोसना आसान होता है और रोज़मर्रा की गतिविधियाँ सुचारु रहती हैं - विशेष रूप से तब, जब परिवार या मेहमान भोजन मेज पर एकत्रित होते हैं। भूतल का एक और लाभ मौजूदा अतिथि स्नानघर है, जिसमें समतल-फर्श वाला शॉवर है, जो रहने के आराम को स्पष्ट रूप से बढ़ाता है और आगंतुकों या बहु-पीढ़ी आवासीय अवधारणाओं के लिए उपयोग को आसान बनाता है।

ऊपरी मंजिल पर मुख्य स्नानघर स्थित है, जिसका वर्ष 2022 में नवीनीकरण किया गया था। दोनों स्नानघरों की पाइपलाइनें भी आधुनिकीकृत की गई हैं। खिड़कियाँ अच्छी स्थिति में हैं और समग्र रूप से सुव्यवस्थित दृश्य में योगदान देती हैं। सीढ़ीघर में पहले से मौजूद सीढ़ी लिफ्ट एक विशेष लाभ है, जो भविष्य की उपयोग अवधारणाओं (जैसे आयु-अनुकूल आवास) के दृष्टिकोण से भी संपत्ति को आकर्षक बनाता है।

इसके अलावा, कई मौजूदा फायरप्लेस स्टोव सुखद आवासीय वातावरण प्रदान करते हैं। इनका उपयोग स्वाभाविक रूप से वर्तमान नियमों के अनुसार या जिम्मेदार चिमनी निरीक्षक द्वारा निरीक्षण के बाद किया जाता है - इस बारे में हम आपको निरीक्षण के दौरान खुशी से जानकारी देंगे।

इस संपत्ति का पूर्ण आकर्षण लगभग 2.280 m² क्षेत्रफल वाला प्रभावशाली भूखंड है। यहाँ असाधारण संभावनाएँ खुलती हैं: एक विशाल विश्राम क्षेत्र, बागवानी और अवकाश गतिविधियों के लिए स्थान, एकांत स्थान और शौक और हस्तकला के लिए पर्याप्त स्थान। चाहे खेती के लिए ग्रीनहाउस हो, परियोजनाओं के लिए कार्यशाला, चीज़ों की मरम्मत और प्रयोगों के लिए गैराज या मिलनसार शामों और समारोहों के लिए ढके हुए क्षेत्र—यह भूखंड उपयोग में दुर्लभ स्वतंत्रता प्रदान करता है। बगीचे की सिंचाई कुएँ के माध्यम से की जा सकती है, जो विशेष रूप से बगीचे के आकार को देखते हुए एक व्यावहारिक और लागत-बचत वाला लाभ है।

इसके अलावा, मुख्य भवन में रहने की जगह के विस्तार की संभावनाएँ हैं—उन सभी के लिए आदर्श, जो मध्यम अवधि में अधिक जगह बनाना चाहते हैं, जैसे एक अतिरिक्त कमरा, बड़ा बाथरूम या बेहतर फ्लोर प्लान समाधान। इसके अतिरिक्त—निर्माण सीमा तक—एक छोटा बंगला बनाने की संभावना है। ठोस विवरण, संभावनाएँ और शर्तें हम आपको स्थल पर खुशी से समझाएँगे, क्योंकि ये व्यक्तिगत योजनाओं और समन्वय पर निर्भर हो सकती हैं।

यह संपत्ति केवल जगह ही नहीं, बल्कि संभावनाएँ भी प्रदान करती है: Schwielowsee के लोकप्रिय परिवेश में ठोस आधार, बड़े भूखंड और विकास क्षमता वाला घर। उन खरीदारों के लिए आदर्श, जो जगह और भूखंड के आकार को महत्व देते हैं और अपनी इच्छाओं के अनुसार आधुनिकीकरण तथा रचनात्मक बदलाव करने के लिए तैयार हैं।
प्रस्तावित अर्ध-पृथक मकान Schwielowsee के सुरम्य नगर पालिका क्षेत्र में स्थित है, जो अपनी अनोखी झीलों से भरपूर प्राकृतिक景भूमि के लिए प्रसिद्ध है और प्रकृति तथा जल-क्रीड़ा प्रेमियों दोनों को आकर्षित करता है। यह आकर्षक नगर पालिका Schwielowsee और Templiner See के रमणीय तटों से घिरी हुई है, जो नौकायन, मछली पकड़ने और कयाकिंग जैसी अवकाश गतिविधियों के उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं।

यह संपत्ति न केवल अपने रमणीय स्थान से, बल्कि राज्य की राजधानी Potsdam से निकटता के कारण भी आकर्षित करती है। यहाँ प्रसिद्ध Sanssouci महल, अनेक संग्रहालय तथा थिएटर और संगीत कार्यक्रमों की समृद्ध पेशकश सहित अनेक सांस्कृतिक और ऐतिहासिक दर्शनीय स्थल हैं। उत्कृष्ट परिवहन संपर्क इन सभी आकर्षणों तक कार या सार्वजनिक परिवहन से तेज़ और आसान पहुँच संभव बनाता है।

नगर पालिका का अच्छी तरह विकसित बुनियादी ढाँचा आरामदायक जीवन में महत्वपूर्ण योगदान देता है। खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल और चिकित्सा संस्थान आसानी से पहुँच योग्य हैं, जिससे रोज़मर्रा का जीवन विशेष रूप से सुखद बनता है। साप्ताहिक बाज़ार और आरामदायक कैफ़े ठहरने और आनंद लेने के लिए आमंत्रित करते हैं।

प्रकृति प्रेमियों और सक्रिय लोगों के लिए परिवेश अनंत मनोरंजन और विश्राम की संभावनाएँ प्रदान करता है। श्वीएलोसी झील के आकर्षक तटवर्ती मार्ग सैर और खुले वातावरण में आरामदायक दोपहर बिताने के लिए आदर्श हैं। क्षेत्र में मौजूद अनेक साइकिल मार्ग इसे उन साइकिल चालकों के लिए स्वर्ग बनाते हैं, जो दो पहियों पर प्राकृतिक दृश्यावली का अन्वेषण करना चाहते हैं।

कुल मिलाकर, यह स्थान प्रकृति के निकट आवासीय गुणवत्ता के लाभों को शहरी सुगमता और उच्च मूल्य स्थिरता के साथ जोड़ता है, जिससे यह उन भावी संपत्ति मालिकों के लिए आदर्श विकल्प बनता है जो दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ चाहते हैं।
- विद्युत गेट प्रणाली, जो मुख्य भवन को उद्यान क्षेत्र से अलग करती है
- भूतल पर फर्श-स्तरीय शॉवर वाला अतिथि-बाथरूम
- निर्मित रसोई (आधुनिकीकरण आवश्यक)
- फर्श आवरण: लैमिनेट, लकड़ी के तख्ते, टाइल और कालीन
- विस्तृत विश्राम क्षेत्र
- कारपोर्ट और गैरेज उपलब्ध
- अतिरिक्त 2 पार्किंग स्थान
- नावों के लिए विशाल आश्रय
- गैस केंद्रीय हीटिंग, निम्न तापमान (स्थापना 1996)
- इंसुलेटेड ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ (स्थापना 1994/1996)
- ग्लासहाउस परिसर
- कार्यशाला सहित खलिहान
- उद्यान सिंचाई के लिए कुआँ
- बैठक कक्ष में ध्वनिरोधी रोलर शटर (विद्युत)
_ भूमि मानक मूल्य : 500EUR/m² (स्थिति 2025)
ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र उपलब्ध है।
यह 2.8.2032 तक वैध है।
अंतिम ऊर्जा खपत 130.30 kwh/(m²*a) है।
हीटिंग का प्रमुख ऊर्जा स्रोत गैस है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार संपत्ति का निर्माण वर्ष 1930 है।
ऊर्जा दक्षता श्रेणी E है।

सभी विवरण और प्रस्तुतियाँ तृतीय पक्ष द्वारा उपलब्ध कराई गई जानकारी पर आधारित हैं। इसलिए सावधानीपूर्वक जाँची गई जानकारी के बावजूद विषय-वस्तु संबंधी त्रुटि से इंकार नहीं किया जा सकता। हम, दलाल के रूप में, Auftraggeber से प्राप्त जानकारी की शुद्धता की जाँच करने, स्वयं जानकारी प्राप्त करने या अपनी जाँच-पड़ताल करने के लिए बाध्य नहीं हैं। इसलिए इस विवरणिका में दी गई जानकारी की कोई गारंटी नहीं दी जाती। संपत्ति की मध्यवर्ती बिक्री और मूल्य में परिवर्तन स्पष्ट रूप से सुरक्षित रखे जाते हैं। यहाँ स्पष्ट रूप से सूचित किया जाता है कि हम, दलाल के रूप में, विक्रेता और खरीदार दोनों के लिए कमीशन-आधारित रूप से कार्य करते हैं। इसमें विक्रेता के लिए हमारी दलाली मध्यस्थता के रूप में और खरीदार के लिए संपर्क उपलब्ध कराने के रूप में है। यदि हम दोनों पक्षों के लिए मध्यस्थ के रूप में कार्य करें, तो इसके लिए दोनों पक्षों की लिखित घोषणा आवश्यक होगी।

दर्शन से पहले यह अपेक्षा की जाती है कि इच्छुक व्यक्ति खरीद मूल्य के संभावित वित्तपोषण को सुनिश्चित कर सकें। सामान्य हित में केवल ऋण-योग्यता जाँचे गए इच्छुक व्यक्तियों के साथ ही दर्शन किया जाएगा।

संपत्ति दस्तावेज़ प्राप्त करने संबंधी निर्देश
हमारे द्वारा उपलब्ध कराए गए संपत्ति दस्तावेज़ और तस्वीरें केवल आपके लिए, एक व्यक्तिगत रियल एस्टेट इच्छुक व्यक्ति के रूप में, निर्धारित हैं। इन्हें तीसरे पक्ष को देना केवल हमारी स्पष्ट सहमति से संभव है और इसकी अनुमति पहले लिखित रूप में प्राप्त करनी होगी। सभी बातचीत हमारे कार्यालय के माध्यम से की जानी चाहिए।

यदि कई इच्छुक खरीदार संपत्ति खरीदना चाहते हैं, तो हम समान अवसरों के कारणों से बिक्री को एक पारदर्शी और निष्पक्ष प्रक्रिया में, डिजिटल ऑफ़र प्रक्रिया की सहायता से, पूरा करेंगे।

हमें आपको सेवा और वित्तीय सेवाओं सहित एक संपूर्ण पैकेज प्रदान करने में खुशी होगी। इससे समय और प्रयास की बचत होती है।
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