190 वर्ग मीटर का गोदाम तुरंत उपलब्ध!

मुख्य जानकारी

इस संपत्ति के बारे में

किराए के लिए उपलब्ध गोदाम Klein-Krotzenburg में व्यावसायिक रूप से उपयोग की जाने वाली संपत्ति पर स्थित है और सार्वजनिक आवागमन के बिना भंडारण, सेवा या अन्य व्यावसायिक उपयोगों के लिए एक कार्यात्मक तथा सुव्यवस्थित क्षेत्र प्रदान करता है। भवन का निर्माण 1963 से 1965 के वर्षों में किया गया था और हाल के वर्षों में, विशेष रूप से 2025 में, व्यापक रूप से आधुनिकीकृत कर तकनीकी रूप से समकालीन मानकों के अनुरूप बनाया गया है।

हॉल का कुल क्षेत्रफल लगभग 190 m² है। सामने स्थित प्रवेश-कक्ष बिना हीटिंग का है और डिलीवरी, सामान रखने या संक्रमण क्षेत्र के रूप में आदर्श है। वास्तविक हॉल क्षेत्र को गैस सेंट्रल हीटिंग द्वारा गर्म किया जा सकता है, जो 2017 से मौजूद है और हॉल 2 के लिए अलग से संचालित होता है।

नवीनीकरण कार्यों के दौरान दीवारों को पूरी तरह बदला गया, नई Odenwald छत लगाई गई तथा संपूर्ण विद्युत स्थापना का आधुनिकीकरण किया गया। इसके अलावा, उच्च-गुणवत्ता वाली टेलीफोन वायरिंग तथा सक्षम नेटवर्क वायरिंग नई स्थापित की गई, जिससे यह हॉल संचार और IT अवसंरचना के संबंध में बढ़ी हुई आवश्यकताओं वाले व्यवसायों के लिए भी अत्यंत उपयुक्त है।

फर्श तथा एक मध्यवर्ती दरवाजा मौजूदा स्थिति में हैं और इन्हें बदला नहीं गया है। कुल मिलाकर, संपत्ति एक मजबूत, सुव्यवस्थित और कार्यात्मक स्थिति में प्रस्तुत होती है, जिससे तत्काल उपयोग संभव है। पहुंच Sprinter आकार के डिलीवरी वाहनों के लिए उपयुक्त है; सामने के क्षेत्र में लोडिंग और अनलोडिंग के दौरान आवश्यकता पड़ने पर अन्य किरायेदारों के साथ समन्वय किया जाना है।

यह गोदाम विशेष रूप से उन कंपनियों के लिए उपयुक्त है जो शांत वातावरण में तकनीकी रूप से आधुनिकीकृत व्यावसायिक क्षेत्र को महत्व देती हैं और जिन्हें गहन उत्पादन, रात्रिकालीन संचालन या सार्वजनिक आवागमन की आवश्यकता नहीं है।
गोदाम Landkreis Offenbach में Klein-Krotzenburg के एक स्थापित व्यावसायिक क्षेत्र में स्थित है।

आसपास का क्षेत्र शांत, मुख्यतः व्यावसायिक उपयोगों से परिभाषित है और एक सुव्यवस्थित, निर्बाध कार्य वातावरण प्रदान करता है। Bundesstraßen तथा A3 और A45 मोटरमार्गों से अच्छे संपर्क के कारण Hanau, Offenbach और Frankfurt am Main शीघ्रता से पहुंच योग्य हैं, जिससे यह स्थान Rhein-Main क्षेत्र में क्षेत्रीय रूप से सक्रिय कंपनियों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनता है।

यह स्थान सार्वजनिक आवागमन के बिना भंडारण, सेवा या शिल्प-सम्बंधित व्यवसायों के लिए आदर्श है। Sprinter आकार के वाहनों से डिलीवरी और सामान उठाना आसानी से संभव है।

स्थिर किरायेदार संरचना वाला विकसित व्यावसायिक वातावरण सुनिश्चित करता है एक पेशेवर कार्य वातावरण के लिए, जो आसपास के क्षेत्र में अन्य सेवा प्रदाताओं और आपूर्ति सुविधाओं की निकटता से और बेहतर होता है।
* गैस केंद्रीय हीटिंग, हॉल 2 के लिए अलग (2017 में स्थापित)
* नई ओडेनवाल्ड छत (2025)
* दीवारों का नवीनीकरण (2025)
* विद्युत व्यवस्था पूरी तरह नवीनीकृत (2025)
* नई टेलीफोन वायरिंग: IYST 2x2x0,6 mm (2025)
* नई नेटवर्क वायरिंग: Duplex / SFTP Cat 7 (2025)
* फर्श: नवीनीकृत नहीं
* बीच का दरवाज़ा: नवीनीकृत नहीं
* पहला प्रवेश कक्ष: बिना गर्मी के

तकनीकी स्थिति आधुनिक और संचालन के लिए तैयार है, विशेष रूप से उन कंपनियों के लिए जिन्हें नेटवर्क और संचार अवसंरचना की अधिक आवश्यकता है।

* Sprinter आकार के वाहन से सामान की डिलीवरी आसानी से संभव
* ट्रक के लिए आवागमन संभव नहीं
* सामने वाले क्षेत्र में सामान लोड और अनलोड करना सामान्यतः संभव है
? बाधा होने पर अन्य किरायेदारों के साथ पहले से समन्वय आवश्यक है
संपत्ति का विवरण पूरी तरह या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।

इस विवरणिका में उपयोग की गई कुछ तस्वीरें और पाठ AI तकनीकों की सहायता से संपादित या बनाए गए हो सकते हैं। ये केवल उदाहरण प्रस्तुत करने के लिए हैं और संभावित इच्छुक व्यक्तियों को संपत्ति का सर्वोत्तम संभव प्रभाव देने का उद्देश्य रखते हैं। केवल स्थल पर मौजूद वास्तविक परिस्थितियाँ बाध्यकारी हैं।

आज ही बिना किसी बाध्यता के निरीक्षण का समय निर्धारित करें और स्वयं आश्वस्त हों! समय के सुझाव भेजें: rodgau@falcimmo.de। चूँकि हम निरीक्षणों के समय अत्यंत सावधानी से निर्धारित करते हैं, कृपया समझें कि समय केवल ई-मेल द्वारा लिखित रूप में ही तय किए जा सकते हैं। हमारे प्रत्येक इच्छुक व्यक्ति के साथ निष्पक्ष और समान व्यवहार करने के लिए यह अनिवार्य है।
हम आपके संपर्क की प्रतीक्षा कर रहे हैं! कृपया हमेशा पूरा पता और फोन नंबर दें!

आपके संपर्क व्यक्ति: Marcus Kanert, rodgau@falcimmo.de
हमारे कार्यालय में भी पधारें: Hauptstr. 66, 63110 Rodgau

क्या आप स्वयं अपनी संपत्ति बेचने के बारे में सोच रहे हैं या केवल यह जानना चाहते हैं कि इसका मूल्य कितना है? हमारे यहाँ आपको निःशुल्क पेशेवर मूल्यांकन प्राप्त होगा! इसके लिए जाएँ: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html या हमसे संपर्क करें।

स्थान